Vụ bồi thường 16.000m2 giá siêu rẻ: Vận động không được sẽ cưỡng chế (?!)

16 hộ dân chưa chấp nhận bồi thường

Vừa qua, sau loạt bài "Bồi thường gần 16.000m2 đất giá siêu rẻ" của Báo Dân trí, UBND tỉnh Long An đã vào cuộc yêu cầu UBND huyện Đức Hòa vào cuộc sớm xử lý phản ánh của ông Nguyễn Văn Ngôn (80 tuổi, ngụ ấp 4 xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Long An).

Ông Ngôn cho rằng UBND huyện Đức Hòa đã áp giá "quá bèo" cho gần 16.000m2 đất của ông khiến gia đình ông khá bất bình. Đầu tháng 1/2019, UBND huyện ra quyết định cưỡng chế đất của gia đình ông Ngôn giao cho dự án KCN Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc trong khi ông chưa chấp nhận giá bồi thường càng khiến gia đình ông bức xúc. Sau khi báo Dân trí vào cuộc, quyết định trên đã bị tạm hoãn.

Ngày 17/1/2019, báo Dân trí đã có văn bản đề nghị cung cấp thông tin về phản ánh của ông Ngôn đến UBND huyện Đức Hòa. Tuy vậy, đến ngày 28/6, UBND huyện Đức Hòa mới phúc đáp về vấn đề trên.

Công văn số 3263/UND-KT gửi báo Dân trí của UBND huyện Đức Hòa cho biết: Sau khi dự án Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc được phê duyệt chủ trương của UBND tỉnh Long An, UBMTTQ huyện và UBND xã Đức Hòa Đông đã tổ chức họp dân nằm trong dự án để kiểm đếm đất thực tế và tài sản trên đất. Kết quả đã lập biên bản kê biên đất và các tài sản trên đất trong phạm vi giải tỏa đối với 204 hộ và 01 tổ chức, diện tích 174 ha (trong đó, có hộ ông Nguyễn Văn Ngôn).

Ngày 19/12/2005, UBND tỉnh Long An ban hành quyết định số 4936/2005/QĐ-UBND về việc ban hành giá các loại đất năm 2006. Sau đó, ban tổ chức bồi thường - giải phóng mặt bằng thực hiện áp giá và lập phương án dự kiến bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho từng hộ dân. Đồng thời trưng cầu ý kiến người dân trong 20 ngày.

Ngày 26/4/2006, UBND huyện ban hành quyết định số 1539/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ dự án gồm: 204 hộ và 01 tổ chức, diện tích thu hồi 174ha, kinh phí bồi thường là 68,2 tỉ đồng. 176 hộ, diện tích 149,2ha với số tiền 58 tỉ đồng đã chấp nhận bồi thường. 28 hộ chưa nhận tiền bồi thường với diện tích 24,8ha (trong đó có hộ ông Nguyễn Văn Ngôn).

Đối với 28 hộ chưa nhận tiền bồi thường, ngày 29/6/2017, UBND tỉnh Long An đã ban hành quyết định số 2408/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường, hỗ trợ thực hiện dự án KCN Đức Hòa 1 mở rộng (giai đoạn 2). Sau khi điều chỉnh 12/28 hộ đã đồng ý nhận tiền bồi thường, 16 hộ còn lại chưa đồng ý nhận tiền bồi thường. 

Sẽ tiến hành cưỡng chế

Riêng về trường hợp gia đình ông Ngôn, ngày 13/8/2011, ông Ngôn có đơn khiếu nại yêu cầu bồi thường giá trị quyền sử dụng đất. Ngày 26/8/2011, UBND huyện Đức Hòa đã trả đơn khiếu nại của ông Ngôn do hết thời hiệu khiếu nại.

Ngày 20/12/2017, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường - giải phóng mặt bằng tiếp tục vận động ông Ngôn giao đất. Tuy vậy, gia đình ông Ngôn đề nghị bồi thường 10 tỷ đồng/ha nhưng không được chấp thuận. Tiếp đó, ngày 18/12/2018, UBND huyện Đức Hòa đã ban hành quyết định số 9413/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Ngôn. Thời gian cưỡng chế vào ngày 18/1/2019. Tuy vậy, đến nay quyết định này vẫn chưa được thực hiện.

Để sớm triển khai dự án, sắp tới, UBND huyện Đức Hòa đã chỉ đạo các ban ngành liên quan khẩn trương thực hiện đối thoại, vận động, thuyết phục các hộ dân còn lại nhận tiền bồi thường và bàn giao đất (trong đó có gia đình ông Ngôn). Trường hợp, người dân không thống nhất nhận tiền bồi thường để giao đất, UBND huyện sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi đất.

Trước đó, phản ánh đến báo Dân trí, Ông Ngôn cho biết, từ năm 1976, ông Ngôn đã mua 15.826m2 đất tại xã Đức Hòa Đông (huyện Đức Hòa) để trồng lúa. Toàn bộ diện tích đất trên được UBND huyện Đức Hòa cấp GCNQSDĐ năm 1997 sốL: 664680. Thứ tự các thửa 420, 422, 426, 429, 463, 465, 500 tờ bản số số 24.

Ông Ngôn kể, năm 1975, sau ngày giải phóng, ông từ Tiền Giang lên Đức Hòa lập nghiệp, gia đình đông người nên năm 1976 ông Ngôn mua mảnh đất 15.826m2 đất để trồng lúa nuôi sống gia đình. Tuy nhiên, mỗi chỉ trồng được một vụ nên cuộc sống gặp nhiều khó khăn.

"Vợ tôi vì cực khổ nên mất sớm khi đứa con út chỉ mới 20 ngày tuổi, gia đình lâm cảnh khốn cùng. Một mình tôi phải vất vả sớm hôm để nuôi 6 đứa con trong đó 1 đứa bị bại liệt, 1 đứa bị mù một mắt", ông Ngôn chia sẻ. 

Năm 2004, khi ông Ngôn và gia đình đang canh tác trên đất thì tỉnh Long An thành lập dự án KCN Đức Hòa 1 - Hạnh Phúc trên phần diện tích của ông. Tuy vậy, phía chủ đầu tư và gia đình ông cùng 24 hộ gia đình khác không thống nhất được mức đền bù nên hiện giờ nhiều hộ vẫn chưa đồng ý giao đất. Theo ông Ngôn, giá bồi thường của chủ đầu tư thấp chỉ bằng 1/10 giá thị trường.

"Khi dự án mới được thành lập, chủ đầu tư có mời chúng tôi lên và trao đổi mức bồi thường từ 35.000 - 45.000 đồng/m2, tùy theo vị trí. Tổng diện tích 15.827m2 đất của gia đình tôi được đền bù khoảng 585 triệu đồng, vì là đất nông nghiệp 100% nên gia đình tôi không được bố trí tái định cư. Tôi không đồng ý mức bồi thường trên vì quá thấp nên tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng. Từ đó đến nay đất của tôi phải bỏ trống không thể canh tác", ông Ngôn chia sẻ thêm.

Năm 2017, sau 13 năm liên tục gửi đơn kêu cứu nên số tiền bồi thường của của ông được nâng lên hơn 3.7 tỷ. Tuy vậy, mức giá này vẫn còn quá thấp và không đủ để gia đình ông Ngôn mua nhà sinh sống nên ông tiếp tục khiếu nại.

"Với mức giá bồi thường này tôi chỉ đủ mua khoảng vài trăm m2 đất vì giá thị trường hiện nay khoảng 20-30 triệu/m2. Giờ người ta bán phải 25 - 30 tỷ/ 1 mẫu (1 mẫu bằng 10.000m2 - PV) mà người ta trả tôi có 2 tỷ/mẫu là quá thấp. Do vậy tôi tiếp tục không nhận số tiền đó. Tôi mong muốn một mức giá phù hợp để tôi đủ mua đất và xây nhà cho 6 người con, trong đó một đứa bị bại liệt và một đứa bị mù tôi phải chăm sóc suốt đời", ông Ngôn nhấn mạnh.

Xuân Hinh