VPREIT và đối tác cam kết trả tiền khách hàng dự án Thượng Đình Plaza

Ngày 1/2/2013, báo điện tử Dân trí có đăng bài “Khách hàng mất Tết vì sập bẫy dự án Thượng Đình Plaza”. Căn cứ tài liệu do Công ty Housing cung cấp, giữa Công ty Housing và Công ty VPREIT đã thống nhất phương án cụ thể để bảo đảm quyền lợi cho các bên và các nhà đầu tư đã góp vốn vào dự án Thượng Đình Plaza tại Biên bản làm việc số 560/BBLV giữa Công ty Housing và Công ty VPREIT.

Theo biên bản do đơn vị đại diện của Công ty Housing cung cấp, ngày 24/12/2012, tại phòng họp Công ty VPREIT, lãnh đạo Công ty VPREIT và Công ty Housing đã có buổi làm việc để tìm hướng giải quyết những bức xúc của khách hàng liên quan đến việc đầu tư tiền vào dự án Thượng Đình PLaza.

Sau khi trao đổi các bên đi đến kết luận: “Đối với khách hàng đã ký Hợp đồng vay vốn trực tiếp với VPREIT liên quan đến việc đầu tư vào dự án Thượng Đình Plaza tại 132 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội đồng ý ký Hợp đồng với Housing sẽ được VPREIT chuyển sang cho Housing kế thừa quyền lợi và nghĩa vụ theo Hợp đồng và Housing sẽ ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng, Housing có trách nhiệm đứng ra thuyết phục những khách hàng này đồng ý thực hiện theo phương án chuyển giao từ VPREIT sang cho Housing trực tiếp tiếp nhận những khách hàng này.

Đối với những khách hàng còn lại đã ký Hợp đồng vay vốn trực tiếp với VPREIT liên quan đến việc đầu tư vào dự án Thượng Đình Plaza tại 132 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội không đồng ý ký Hợp đồng với Housing và yêu cầu hoàn trả lại tiền. Housing cam kết hoàn trả lại số tiền này cho VPREIT để VPREIT hoàn trả cho số khách hàng này trong vòng tối đa 3 tháng kể từ ngày ký biên bản với các khách hàng liên quan, nhưng không quá 6 tháng kể từ ngày ký Biên bản này (số tiền hoàn trả bao gồm tiền của khách hàng đã đóng vào dự án và toàn bộ những tổn thất, thiệt hại mà khách hàng cũng như VPREIT phải chịu do phát sinh liên quan đến hợp đồng)”.

Như thông tin báo Dân trí đã phản ánh, ngày 12/6/2010, bà Phạm Hồng Anh, trú tại số nhà 2, ngõ 43 phố Vạn Kiếp, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội ký hợp đồng vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT với Công ty CP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT. Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay khách hàng chưa được bên vay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza từ tháng 6/2010, dù hợp đồng góp vốn đã đáo hạn vào ngày 12/6/2012 (tính cả thời gian gia hạn 6 tháng).

Theo thỏa thuận, trong 6 tháng cuối năm 2010, bà Hồng Anh đã nộp cho VPREIT 3 đợt, với tổng số tiền là 615 triệu đồng. Ngoài khoản tiền cho vay, ngày 15/6/2010, bà Hồng Anh còn nộp thêm VPREIT 300 triệu đồng đặt cọc giữ 1 suất mua căn hộ tại dự án Thượng Đình Plaza sau khi công trình hoàn thành.

Sau khi hợp đồng vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT hết hạn vào ngày 12/12/2011, bà Phạm Hồng Anh đồng ý gia hạn kỳ trả nợ thêm 6 tháng cho VPREIT. Tuy nhiên, đã hơn 7 tháng kể từ khi thời gian gia hạn kết thúc, bà Phạm Hồng Anh không được VPREIT thanh toán gốc và lãi cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza, không nhận được thông tin căn hộ đã đặt cọc 300 triệu đồng vào ngày 15/6/2010.

Để thu hồi vốn, ngày 1/11/2012, bà Phạm Hồng Anh gửi văn bản đến VPREIT đề nghị hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 915 triệu đồng, cùng khoản lãi thể hiện tại khoản 1 Điều 2, Điều 7 hợp đồng cho vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT. Sau khi nhận được thông báo của khách hàng, ngày 2/11/2012, VPREIT gửi văn bản phúc đáp số 19/2012/CV - VPREIT với nội dung khẳng định “các vấn đề nói trên không thể giải quyết trong khoảng thời gian ngắn”.

Từ tháng 11/2012 đến nay, bà Phạm Hồng Anh đã nhiều lần liên hệ với VPREIT, yêu cầu đối tác hoàn trả lại khoản tiền gốc 915 triệu và lãi. Tuy nhiên, cho đến những ngày giáp Tết Quý Tỵ 2013, bà Phạm Hồng Anh vẫn chưa được VPREIT giải quyết đầy đủ quyền lợi theo các điều khoản mà ông Phan Thành Mai cam kết trong bản hợp đồng cho vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT.

Văn bản gần nhất mà quỹ VPREIT gửi đến bà Phạm Hồng Anh là văn bản số 08/2013/CV- VPREIT, do Tổng Giám đốc Lê Đắc Lâm ký ngày 17/1/2013. Tuy nhiên, văn bản của VPREIT vẫn không nêu rõ kế hoạch hoàn vốn cho khách hàng, cùng thời gian cụ thể thanh toán. Đồng nghĩa, VPREIT vẫn dồn phần bất lợi trên đôi vai khách hàng, những người đã phải vay mượn khắp nơi gom tiền nộp cho VPREIT.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn Đọc