Vi phạm xây dựng tồn tại 2 năm chưa bị xử lý ở phường Trần Hưng Đạo

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, cuối năm 2012, hộ bà Hoàng Thu Hoài cùng sống tại số nhà 19A xóm Hạ Hồi, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm nhiều lần xây lấn chiếm diện tích sử dụng chung, sân phơi chung được thiết kế chạy xung quanh số nhà 19A Xóm Hạ Hồi. Những sai phạm này đã được UBND phường Trần Hưng Đạo lập biên bản, nhưng đến nay vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) của hộ bà Hoài chưa được xử lý triệt để mặc dù nhiều cơ quan chức năng đã vào cuộc chỉ đạo.

Sau hai năm ban hành, Quyết định cưỡng chế của UBND phường Trần Hưng Đạo chưa được thực thi.

Số nhà 19A Xóm Hạ Hồi, phường Trần Hưng Đạo có nguồn gốc là nhà một tầng thuộc sở hữu của Thành ủy Hà Nội phân cho các gia đình cán bộ sử dụng, các hộ dân đã được mua nhà theo Nghị định 61/CP. Cho đến nay, nhà 19A Xóm Hạ Hồi chỉ còn 2 gia đình sinh sống là hộ bà Nguyễn Thị Minh Thu và hộ bà Hoàng Thu Hoài, trong đó bà Hoài mua lại của 3/4 hộ (trừ nhà bà Thu). Gia đình bà Thu và bà Hoài đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi là sổ đỏ), trong sổ đỏ ghi rõ diện tích sử dụng chung và diện tích sử dụng riêng.

Mâu thuẫn bắt đầu phát sinh từ cuối năm 2012, khi hộ bà Hoàng Thu Hoài cải tạo sửa chữa một số diện tích nằm ngoài sổ đỏ được cấp như: lợp toàn bộ mái hiên bằng nhựa, lắp khung sắt diện tích sân trước; xây lấn 2 khối nhà tường gạch đổ bê tông phần sân trước; lấn chiếm sân chung thành nhà ở (tường gạch và mái nhựa), diện tích 2,10m x 2,1m tại sân bên trái số nhà; lấn chiếm sân chung thành nhà ở (tường gạch và mái nhựa), diện tích 3m x 2,1m tại sân bên trái gần nhà vệ sinh chung của số nhà; chiếm dụng mái bếp chung của số nhà.

Theo tường trình của đại diện gia đình bà Thu, khi phát hiện hộ bà Hoài có dấu hiệu lấn chiếm, gia đình bà Thu đều có đơn gửi UBND phường Trần Hưng Đạo. Nhận được đơn, chính quyền phường đã cử cán bộ xuống kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ký Quyết định cưỡng chế, nhưng đến nay các hạng mục vi phạm xây dựng ở số 19A Xóm Hạ Hồi vẫn “vô tư” tồn tại ngay cả khi công dân có đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm, Thanh tra xây dựng quận Hoàn Kiếm.

Công trình xây dựng kiên cố trên diện tích đất nằm ngoài sổ đỏ trước sau khi hoàn thành tại 19A Xóm Hạ Hồi.

Khi những hạng mục vi phạm TTXD của hộ bà Hoàng Thu Hoài chưa được xử lý, trong thời gian này UBND phường Trần Hưng Đạo đã ban hành văn bản yêu gia đình bà Nguyễn Thị Minh Thu phá dỡ diện tích gác xép sửa chữa đầu năm 2013 với lý do làm thay đổi kết cấu nhà, đồng thời điều chỉnh chiều cao khu bếp do hộ bà Hoài làm đơn tố cáo gia đình bà Thu.

Trao đổi với PV báo Dân trí, ông Đào Quốc Tuấn (con trai bà Thu) cho biết: “Việc UBND phường Trần Hưng Đạo không xử lý triệt các hạng mục vi phạm đã được xác định của hộ bà Hoài, trong khi “tích cực” ra Quyết định cưỡng chế với phần gác xép và diện tích bếp gia đình tôi mới sửa chữa, trong khi những vi phạm chưa đạt đến mức phải cưỡng chế phá dỡ đã thể hiện dấu hiệu bao che, thiếu kiên quyết của phường Trần Hưng Đạo. Với diện tích gác xép, trước khi tiến hành cải tạo (tháng 1/2013) gia đình tôi đã làm đơn xin sửa chữa lại dựa trên diện tích gác xép cũ, trong đơn xin sửa chữa nộp tại phường thông báo rõ việc thay thế vật liệu từ gỗ sang bê tông cốt thép.

Đối với phần bếp, khi còn sống, bố tôi là ông Đào Công Phê đã có đơn xin sửa chữa phần bếp có diện tích 2,5m x 1,2m, chiều cao là 2,5m trên cơ sở nguyên bản diện tích gia đình tôi sử dụng và được UBND phường Trần Hưng Đạo đóng dấu chấp thuận. Đối với diện tích này, tôi khẳng định gia đình tôi không vi phạm chiều cao mà UBND phường Trần Hưng Đạo chấp thuận trước đây. Để đảm bảo tính minh bạch, tôi đề nghị UBND phường Trần Hưng Đạo mời bộ phận chuyên môn vào đo đạc, nếu diện tích bếp gia đình tôi xây cao trên 2,5m gia đình tôi sẽ tiến hành tháo dỡ ngay, nếu gia đình tôi xây không vượt quá chiều cao UBND phường phải thu hồi những quyết định đã ban hành...”.

UBND phường Trần Hưng Đạo xác nhận việc chưa thực hiện Quyết định cưỡng chế.

Để làm rõ vụ việc trên, PV báo Dân trí đã làm việc với lãnh đạo UBND phường Trần Hưng Đạo. Trao đổi với PV, ông Phạm Ngọc Long - Chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo xác nhận có việc chưa thực hiện Quyết định cưỡng chế ban hành năm 2013, đối với hộ bà Hoàng Thu Hoài như phản ánh của công dân. Theo ông Long, lý do chính dẫn đến sự việc trên là bà Hoài không thường xuyên có mặt ở Việt Nam. Ngoài ra, trong thời gian qua giữa hộ bà Hoài và bà Thu nhiều lần muốn được tự thỏa thuận, hoạch định diện tích sử dụng chung vì ở đây chỉ còn hai gia đình sinh sống nên chính quyền địa phương tạo điều kiện. Hiện hộ và Hoài và bà Thu đều có công trình vi phạm TTXD, nếu các hộ không tự thỏa thuận được UBND phường sẽ xử lý theo đúng quy định.

Về các hạng mục vi phạm của hộ bà Hoàng Thu Hoài mà gia đình bà Thu tố cáo, ông Phạm Sơn Hà - Phó chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo cho biết, qua kiểm tra hiện trạng chỉ phát hiện được 2/8 điểm vi phạm mà công dân phản ánh là đúng, những hạng mục khác đều nằm trên diện tích đã được cấp sổ đỏ được hộ bà Hoài mua lại của các hộ khác. Bên cạnh đó, ông Hà cũng khẳng định việc ban hành Quyết định cưỡng chế đối với công trình cải tạo vi phạm TTXD của hộ bà Nguyễn Thị Minh Thu là đúng quy định pháp luật.

Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, trong đơn kêu cứu gửi các cơ quan chức năng, gia đình bà Nguyễn Thị Minh Thu khẩn thiết đề nghị Thành ủy - UBND TP. Hà Nội chỉ đạo, giám sát UBND quận Hoàn Kiếm, UBND phường Trần Hưng Đạo xử lý dứt điểm các hạng mục vi phạm của hộ bà Hoàng Thu Hoài. Tiến hành cưỡng chế tháo dỡ diện tích bàn đá; diện tích bể nước xâm phạm đường đi bên phải (hướng đường Xóm Hạ Hồi đi vào) và toàn bộ các hạng mục vi phạm tiếp giáp số nhà 17 Xóm Hạ Hồi.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương