Tổng cục Thi hành án chỉ đạo làm rõ vụ thi hành án bất thường ở TP.HCM

Trong đơn gửi báo Dân trí và các cơ quan chức năng, ông Nguyễn Bùi Châu và vợ Trần Thị Ánh Nga, trú tại 237 Tôn Đản, phường 15, Quận 4, TP.HCM (tạm trú ở Khu đô thị ECOPAR - Văn Giang - Hưng Yên) phản ánh: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TP.HCM đã ra Quyết định kê biên và tổ chức bán đấu giá tài sản là căn nhà số 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, có dấu hiệu trái pháp luật, vượt quá nội dung Bản án số 297/2010/DS-PT ngày 8/12/2010 của TAND tối cao tại TP.HCM, xâm hại quyền lợi hợp pháp của ông Châu và bà Nga. Sau khi Cục THADS kê biên, bán đấu giá tài sản, ông Châu và bà Nga đã có đơn khiếu nại gửi Cục THADS TP.HCM nhưng không nhận được câu trả lời thỏa đáng.

Nội dung đơn của vợ chồng ông Nguyễn Bùi Châu cho biết, vợ chồng ông là người quản lý, sử dụng thực tế toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản trên đất là căn nhà tại địa chỉ số 119 Hùng Vương, phường 4, Quận 5, TP.HCM từ năm 1980 đến nay (đất và căn nhà trên đất chưa được cấp sổ đỏ). Trong quá trình quản lý, sử dụng đất và căn nhà trên, vợ chồng ông Châu bị ông Trần Tiến Toàn khởi kiện vụ án dân sự “Tranh chấp thừa kế” tại Tòa án TP.HCM.

Ngày 8/12/2010, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM đã tiến hành xét xử theo trình tự phúc thẩm và ban hành Bản án số 279/2010/DS-PT ngày 08/12/2010, giải quyết vụ án “Tranh chấp thừa kế” đối với di sản thừa kế là căn nhà số 119 Hùng Vương, phường 4, Quận 5. Bản án số 279/2010/DS-PT tuyên xử:  “Xác định căn nhà số 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh là di sản thừa kế của ông Trần Văn Trạch và bà Trương Thị Bảy để lại, được chia cho các thừa kế của ông Trạch và bà Bảy”. Ở phần xác định người được hưởng thừa kế của của ông Trần Văn Trạch và bà Trương Thị Bảy xác định có bà Trần Thị Ánh Nga.

Đối với phần xử lý tài sản thừa kế, Bản án nêu: Phát mãi đấu giá tài sản là căn nhà số 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, TP.HCM (không bao gồm diện tích đất); Bản án số 279/2010/DS-PT ngày 08/12/2010 có hiệu lực pháp luật ngay sau khi tuyên án, cho đến nay bản án không bị các cơ quan tố tụng kháng nghị.

Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, ngày 22/12/2010, ông Trần Tiến Hòa (nguyên đơn) nộp đơn yêu cầu thi hành án tại Cục THADS TP.HCM, yêu cầu thi hành án theo đúng nội dung bản án đã tuyên là phát mãi đấu giá tài sản là căn nhà số 119 Hùng Vương.

Theo bản kê khai nhà cửa trích lục tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tại TP.HCM ngày 24/12/2010 (sau ngày Tòa phúc thẩm tuyên bản án số 279/2010/DS-PT) thể hiện rõ tình trạng nhà, đất tại số 119 Hùng Vương, Quận 5 là: Nhà tư nhân Đất công (Đường sắt Đô thành). Từ những bằng chứng trên cho thấy, Bản án của Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP.HCM chỉ xác định “Di sản” chia thừa kế chỉ là “căn nhà” số 119 Hùng Vương (không bao gồm quyền sử dụng đất).

Tuy nhiên, trong quá trình tổ chức thi hành án, Cục THADS TP.HCM lại kê biên, bán đấu giá đối với cả nhà và quyền sử dụng đất tại số 119 Hùng Vương. Cụ thể, ngày 24/12/2010, Phó cục trưởng Cục THADS TP.HCM ban hành Quyết định Thi hành án theo yêu cầu số 1036QĐ-THA, với nội dung: Phát mãi đấu giá tài sản là căn nhà số 119 Hùng Vương.

Đến ngày 29/7/2011, Chấp hành viên Nguyễn Văn Sơn ký Quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 32/QĐ-CTHA và Thông báo cưỡng chế thi hành án số 5733/TB-THA với nội dung: “... Tài sản kê biên xử lý: Căn nhà, đất số 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh...”.

Kế tiếp, ngày 24/5/2013, Chấp hành viên Nguyễn Văn Sơn ký Hợp đồng bán đấu giá tài sản thi hành án dân sự số 49 với Chi nhánh Công ty CP Đấu giá Nam Việt với tài sản bán đấu giá là “Quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền trên đất...tại địa chỉ 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh”.

Ngày 9/9/2014, Chấp hành viên Nguyễn Văn Sơn ký Quyết định số 194/QĐ-CTHA, cưỡng chế trả nhà, giao nhà gồm: “Nhà đất số 119 (số cũ 95) Hùng Vương, phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh...”, với tổng trị  7.577.566.489 đồng. Người trúng đấu giá là ông Phan Hoàng Hiếu, trú tại 601/20/21B Cách Mạng Tháng Tám, phường 15, Quận 10, TP.HCM.

Liên quan đến sự việc, ngày 10/7/2015, Tổng cục THADS ban hành Công văn số 2271, gửi Cục trưởng Cục THADS TP.HCM yêu cầu làm rõ việc tổ chức thi hành án Bản án số 279/2010/DS-PT ngày 08/12/2010, giải quyết đơn khiếu nại của công dân theo đúng quy định về việc Chấp hành viên ra quyết định kê biên, bán đấu giá tài sản vượt quá nội dung bản án, báo cáo kết quả giải quyết khiếu nại về Tổng cục THADS.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Thành Vinh