Fica
DTiNewsĐấu giá cho thuê tòa nhà 58 Lý Thái Tổ (Hà Nội):
Tổng Công ty Rau quả, nông sản đã làm đúng pháp luật?
(Dân trí) - Gần đây, có nhiều dư luận trái chiều trong việc tiến hành đấu giá việc cho thuê nhà 58 Lý Thái Tổ, Hà Nội của Tổng Công ty Rau quả, nông sản. PV Dân trí bước đầu xác minh, làm rõ vụ việc này.
Ngày 7/12/2007, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định 4883/QĐ-UBND cho phép Tổng công ty Rau quả, Nông sản thuê 404 m2 đất tại số 58 Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm để tiếp tục sử dụng với công trình đã xây dựng làm khách sạn.
Căn cứ vào Quyết định số 4883/QĐ/UBND, ngày 11/3/2008 Sở Tài nguyên Môi trường TP Hà Nội đã ký hợp đồng số 61-08/HĐTĐTN cho Tổng công ty Rau quả, Nông sản thuê 50 năm.
Ngày 6/5/2008, UBND quận Hoàn Kiếm đã cấp giấy phép xây dựng số 128/GPXD và gia hạn giấy phép trên ngày 17/08/2009 để xây dựng công trình khách sạn số 58 Lý Thái Tổ.
Căn cứ vào Điều 9,10 Chương II Điều lệ Tổ chức hoạt động công ty mẹ Tổng công ty RQNS - Công ty TNHH Một thành viên theo mô hình công ty mẹ - công ty con đã được Bộ Nông nghiệp và PTNN quyết định ban hành ngày 22/06/2010 về quyền hạn và nghĩa vụ của Tổng công ty đã được quy định tại Điều lệ.
Căn cứ vào Nghị quyết Hội đồng quản trị của Tổng công ty ngày 2/6/2010 về phương án sử dụng nhà 58 Lý Thái Tổ và phương thức đấu thầu trọn gói và chào giá cạnh tranh.
Trên cơ sở Điều lệ Tổ chức hoạt động và Nghị quyết Hội đồng quản trị Tổng công ty đã tiến hành triển khai thực hiện tổ chức chào giá cạnh tranh sử dụng trọn gói tòa nhà 58 Lý Thái Tổ cụ thể như sau: Xây dựng kế hoạch để tổ chức chào giá cạnh tranh; Xây dựng hồ sơ yêu cầu và bảng điểm xét hồ sơ chào giá; Quyết định thành lập tổ mở thầu và chấm thầu.
Ngay sau khi hoàn tất các thủ tục cho việc chào giá cạnh tranh, Tổng công ty đã thực hiện việc công bố rộng rãi thông tin về chào giá cạnh tranh trên báo, tại trụ sở Tổng công ty và thông báo cho toàn thể CBCNV, cụ thể: Đăng báo Nông nghiệp Việt Nam từ ngày 28-30/6/2010 (3 số liên tục) .
Tổng công ty đã thành lập Ban quản lý dự án xây dựng và đề xuất hồ sơ yêu cầu trong đó nêu rõ về phương thức, quy định về đối tượng, chủ thể tham gia chào giá cạnh tranh, điều kiện tham gia chào giá, xử lý vi phạm thủ tục đăng ký, tổ chức xem xét, thang bảng điểm trước khi mở thầu.
Công ty cổ phần đầu tư SME không đủ điều kiện dự thầu
Căn cứ vào hồ sơ của từng đơn vị; Căn cứ vào tiêu chuẩn xét chào giá cạnh tranh, Tổ chấm thầu đã xem xét kiểm tra và xếp loại 15 hồ sơ thì có 8 đơn vị bị loại ngay ở vòng đầu do: Thiếu hồ sơ, hồ sơ không hợp lệ, không có chức năng nhiệm vụ phù hợp với mục đích cho thuê làm khách sạn theo Quyết định của UBND TP. Hà Nội.
Riêng Công ty Cổ phân đầu tư SME, hồ sơ không hợp lệ nên bị loại với các lý do như sau: Giấy phép kinh doanh không phù hợp với nhiệm vụ của Tổng công ty, không có chức năng kinh doanh khách sạn; Thiếu báo cáo sản xuất kinh doanh 2008; Đặc biệt hồ sơ của công ty SME vi phạm khoản 4 điều 11 Luật doanh nghiệp kê khai khống vốn đăng ký kinh doanh, không góp đủ và đúng hạn như vốn đã đăng ký (các hành vi bị nghiêm cấm). Theo quyết toán vốn chủ sở hữu 31/12/2009 chỉ có 9,16 tỷ đồng, bằng 9,16% vốn đăng ký 100 tỷ đồng (giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103021860 ngày 23/04/2009).
Với 3 lý do trên, hồ sơ của công ty cổ phần đầu tư SME bị loại ngay từ giai đoạn 1 vì không đủ điều kiện xem xét sang giai đoạn 2. Mặc dù bỏ giá 20USD/m2 sàn/tháng.
Vũ Văn Tiến
