Tôi ước một ngày, mua được nhà ở Hà Nội không khó như... lên trời nữa

Giá nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội đang ngày càng tăng cao, trong khi thu nhập của người lao động chỉ đủ để trang trải cuộc sống hàng ngày. Nhiều người dù làm việc suốt 20 năm vẫn không đủ tiền để mua nhà.

Tôi, một người thuộc thế hệ đầu 8x, sinh ra tại Hòa Bình và xuống Hà Nội học đại học từ năm 1999-2003. Sau khi tốt nghiệp, tôi đã phải tự mình nộp hồ sơ xin việc khắp nơi và sống trong một phòng trọ sinh viên nhỏ bé. Cuộc sống sau khi kết hôn cũng không dễ dàng hơn khi cả hai vợ chồng đều không có nhà ở Hà Nội và phải tiếp tục thuê trọ.

Suốt 15 năm làm việc tại một doanh nghiệp nhà nước, tôi đã phải làm thêm nhiều công việc khác để tích lũy tiền mua đất và xây nhà. Nếu chỉ dựa vào công việc chính, có lẽ đến 40 tuổi tôi vẫn chưa đủ tiền mua nhà.

Nhiều người xung quanh tôi, dù đã kết hôn và có con, vẫn phải sống cùng bố mẹ vì không đủ khả năng kinh tế để mua nhà riêng. Các thế hệ trẻ như 9x, 2k với mức lương trung bình 15-30 triệu đồng/tháng cũng gặp khó khăn trong việc tiết kiệm tiền mua nhà khi phải đối mặt với nhiều chi phí sinh hoạt đắt đỏ tại Hà Nội.

Chi phí sinh hoạt tại Hà Nội bao gồm nhiều khoản cố định như tiền thuê nhà, ăn uống, xăng xe, và các chi phí xã hội khác. Đối với những gia đình có con đang đi học, chi phí học hành cũng là một gánh nặng lớn.

Tôi hiện là viên chức tại một trường đại học công lập. Dù được tăng lương theo chính sách mới, thu nhập của tôi vẫn không đủ để nuôi hai con gái đang tuổi ăn học, buộc tôi phải làm thêm để kiếm thêm thu nhập.

Từ năm ngoái đến nay, bất động sản ở Hà Nội vẫn liên tục sốt nóng ở hầu hết phân khúc như chung cư, nhà trong ngõ... Không chỉ các khu vực trung tâm mà sức nóng cũng chuyển sang các thị trường quận, huyện vùng ven đô khi nguồn cung khan hiếm.

Đặc biệt, thời gian gần đây, loại hình đất đấu giá vùng ven Hà Nội cũng đang thu hút sự quan tâm lớn với giá trúng cao ngất ngưởng. Thay vì xem việc mua nhà là một mục tiêu tất yếu trong cuộc sống, nhiều người trẻ đang cân nhắc sử dụng nguồn tài chính để đầu tư vào các kênh khác nhằm tối ưu hóa lợi nhuận hoặc tận hưởng cuộc sống tốt hơn.

Nhiều người trẻ ngày nay mong muốn có sự linh hoạt trong công việc và nơi ở. Khi bị trói buộc vào một khoản vay mua nhà, họ mất đi cơ hội trải nghiệm, thử thách bản thân ở các thành phố khác hoặc đầu tư vào các dự án mang lại lợi ích dài hạn hơn. Với mức giá 50 - 70 triệu đồng/m² cho một căn hộ trung cấp, người lao động bình thường phải làm việc hơn 20 năm mới có thể tích lũy đủ tiền.

Phần lớn người mua nhà phải vay ngân hàng, chịu áp lực lớn về lãi suất và trả nợ. Do đó, nhiều người không dám mua nhà vì lo ngại gánh nặng nợ nần, thay vào đó chọn giải pháp thuê nhà và tích lũy dần.

Một số người em thân thiết của tôi ở độ tuổi 35-40 lựa chọn thuê căn hộ chung cư có 2 phòng ngủ khoảng 12-15 triệu đồng/1 tháng cho cả gia đình ở. Con học trường nào thì cả nhà lại chuyển đến khu vực gần trường để thuê nhà ở, tiện đưa đón con đi học, cũng không bị áp lực trả lãi vay ngân hàng mua nhà.

 Trước đây, tôi không ủng hộ suy nghĩ đi thuê nhà cả đời của các bạn trẻ nhưng bây giờ tôi thấy đó cũng là một lựa chọn không tồi. Chúng ta vất vả kiếm tiền cũng là để phục vụ cuộc sống của chúng ta tốt hơn. Nếu cả đời cứ lo tiết kiệm, kiếm tiền trả nợ mua nhà thì quá áp lực, cuộc sống không có giây phút thảnh thơi.

Không có khả năng mua nhà thì chúng ta thuê nhà, tiền kiếm được thay vì đầu tư nhà thì sẽ đầu tư vào việc học tập của con, nâng cao chất lượng cuộc sống của gia đình. Dần dần, thế hệ gen Z cũng sẽ có lối sống giống như phương Tây, cả đời chỉ đi thuê nhà hoặc mua nhà trả góp 30-40 năm.

Nhiều người đã chia sẻ kinh nghiệm mua nhà của gia đình mình, một số cho rằng chỉ nên mua nhà khi tiền gốc và lãi suất phải trả hàng tháng không quá 50% thu nhập. Lý do là bởi, mỗi gia đình còn rất nhiều khoản phải chi tiêu từ ăn uống, giáo dục, dự phòng…

Thiết nghĩ, Chính phủ cần có nhiều biện pháp hỗ trợ người lao động, như đầu tư vào nhà ở xã hội và đưa ra các chính sách ưu đãi về thuế. Điều quan trọng nhất là cần tăng thu nhập cho người lao động để họ có thể dễ dàng sở hữu một căn nhà hơn.

Vũ Thị Minh Huyền