Sống ổn định hơn 20 năm bỗng dưng bị doanh nghiệp đến... đòi đất

Trong Đơn khiếu nại khẩn cấp gửi báo điện tử Dân trí, bà Nguyễn Thu Thủy (56 tuổi), trú tại ngõ 5 - Đông Ngàn - TX Từ Sơn (Bắc Ninh) khiếu nại việc gia đình bà đang sinh sống ổn định tại khu đất được chính quyền địa phương cấp từ năm 1989, thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đầy đủ và đã hoàn thiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 85m2. Tuy nhiên, sau hơn 2 năm chưa được cấp “sổ đỏ”, gia đình bà Thủy đi “thắc mắc” thì mới tá hỏa  phát hiện 18.7m2 đất của gia đình bà “bỗng dưng” thuộc về Cty Tân Anh theo Quyết định trúng thầu số 1434/UBND, ngày 16/11/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Trong đơn khiếu nại, bà Thủy cho biết năm 1989, thực hiện quyết định 245 ngày 16/5/1989, của UBND tỉnh Hà Bắc (cũ), UBND xã Tân Hồng - huyện Tiên Sơn cấp cho gia đình bà mảnh đất có diện tích 88m2 tại khu vực ao Lâm Sản thuộc xã Tân Hồng quản lý. Từ đó đến nay gia đình đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và tiền công ích tương ứng với tổng diện tích 88m2 theo quy định của địa phương. (nay diện tích này thuộc sự quản lý của phường Đông Ngàn).

Tháng 1/1990, gia đình bà Thủy san lấp một phần ao trong diện tích được phân để xây dựng một ngôi nhà trần đổ bê tông kiên cố với diện tích khoảng 70m2. Còn 12m2 được phân của gia đình do chưa có điều kiện san lấp nên vẫn để là ao.

“Năm 1996, xã Tân Hồng lấp toàn bộ ao lâm sản. Gia đình tôi đã xin phép và được sự đồng ý của UBND xã Tân Hồng sử dụng nốt diện tích còn lại là 12m2. Gia đình đã xây cống thoát nước thải, tường rào bao quanh khu đất được cấp năm 1989 với diện tích 88m2 và hàng năm đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước”, bà Thủy cho biết.

Theo bà Thủy, thực hiện chỉ thị của UBND tỉnh Bắc Ninh, năm 2010 đoàn cán bộ Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bắc Ninh về đo đạc diện tích đất của gia đình bà Thủy để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (GCNQSDĐ- sổ đỏ). Đoàn xác định tổng diện tích nhà đất gia đình bà Thủy đang sử dụng là 85m² (thiếu 3m² so với diện tích được phân). Sau đó, được sự hướng dẫn của đoàn cán bộ Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bắc Ninh, gia đình bà Thủy đã hoàn thành thủ tục để cấp GCNQSDĐ với tổng diện tích là 85m² (thửa đất 292 tờ bản đồ số 14), hiện nay gia đình đã đóng thuế đất đúng với diện tích 85m2 và số tiền là 272.300 đồng.

 “Tháng 3/2012, gia đình tôi đã nhận được mẫu tờ khai thuế đất phi nông nghiệp do Bộ Tài chính ban hành. Trong tờ khai ghi sẵn diện tích đất phải đóng thuế là 85m2. Như vậy, tính từ năm 1989 được phân đất, gia đình chúng tôi đã sinh sống ổn định trên mảnh đất có diện tích 85m2, thửa đất 292, tờ bản đồ số 14 là hoàn toàn hợp pháp và không có tranh chấp gì.”, bà Thủy khẳng định.

Tuy nhiên, dù hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ từ tháng 8/2010, nhưng đến tận tháng 11/2012, gia đình bà Thủy vẫn chưa nhận được sổ đỏ, trong khi nhiều hộ trong tổ liên gia đã được nhận.

“Thấy lạ, gia đình đã nhờ người nhà đến Phòng TN&MT thị xã hỏi thì được ông Nguyễn Xuân Thanh, Trưởng phòng, trả lời: Hộ gia đình bà Thuỷ có thửa đất 292, tờ bản đồ số 14 thuộc phường Đông Ngàn, đã được cấp GCNQSDĐ cùng đợt với tất cả các hộ trong phường Đông Ngàn. GCNQSDĐ đã được chuyển về phường Đông Ngàn từ năm 2011. Nhưng, khi gia đình chúng tôi đến gặp cán bộ địa chính phường Đông Ngàn hỏi về GCNQSDĐ của gia đình thì chỉ nhận được câu trả lời là: Chưa có”, bà Thủy cho biết.

Sau đó gia đình bà Thủy tá hỏa khi phát hiện, 18,7m2 đất mà gia đình đang sử dụng, trong đó có 9m2 nhà xây kiến cố và 9,7m2 sân vườn “bỗng dưng” thuộc về Cty Tân Anh theo Quyết định trúng thầu số 1434/UBND, ngày 16/11/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Hơn nữa, ngày 4/12/2012, Công ty TNHH Tân Anh đã gửi đơn đến UBND phường Đông Ngàn đề nghị địa phương xử lý việc gia đình bà Thủy xây dựng tường rào trên phần đất...của công ty (phần đất 18,7 m2).

Sau khi sự việc “vỡ lở”, ngày 10/12/2012 của UBND phường Đông Ngàn lý giải sự việc bằng Văn bản số 15/TB-UBND. Phường Đông Ngàn cho rằng lỗi do sơ suất của cán bộ địa chính phường. Chính quyền cấp phường nói rằng thuế đất ở hàng năm, trước năm 2012, hộ bà Thủy nộp thuế theo diện tích đất ở là 66,3m2; đến năm 2012, do kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, hộ Bà Thủy có diện tích 85m2 là sai. Theo UBND phường Đông Ngàn, cán bộ địa chính phường nhận trách nhiệm do không đối chiếu diện tích đất kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên tờ khai với bản đồ địa chính, để diện tích nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của hộ bà Thủy năm 2012 tăng hơn so với các năm khác đã nộp là 18,7m2.

Nhận được sự trả lời của UBND phường Đông Ngàn, nhận thấy quá vô lý, gia đình bà Thủy đã gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng. Thanh tra UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã chuyển đơn của gia đình bà Thủy đến Chủ tịch UBND TX Từ Sơ yêu cầu xử lý đơn theo quy định pháp luật.

Ngày 15/3/2013, gia đình bà Thủy tiếp tục gửi đơn Khiếu nại khẩn cấp lần 2 tới các cơ quan chức năng và cơ quan báo chí. Tuy nhiên, sau đó, bà Thủy được biết Phòng Tài nguyên Môi trường thị xã Từ Sơn đã ra công văn số 21/CV-TNMT do ông Trần Huy Cương - Phó trưởng phòng Tài nguyên và môi trường Thị xã Từ Sơn ký. Nhưng điều lạ là công văn này không được gửi cho gia đình bà Thủy.

“Mặc dù trong đơn gia đình tôi có địa chỉ rõ ràng, có số điện thoại liên hệ; khoảng cách nhà tôi cách nơi ra công văn chỉ chưa đầy một km nhưng gia đình tôi không nhận được công văn trả lời trong khi công văn này lại ghi gửi tôi. Thế nhưng ngay cả họ tên đầy đủ của tôi là Nguyễn Thu Thủy  cũng bị  công văn biến thành Nguyễn Thị Thủy. Sau đó, tôi chỉ được biết nội dung công văn này thông qua đường không chính thống của chính quyền địa phương”, bà Thủy cho biết.

Bà Thủy cho biết thêm, theo nội dung Công văn số 21/CV-TNMT ngày 20/03/2013 viết: “Ngày 8/1/2013, phòng Tài nguyên và Môi trường đã có giấy mời số 04/GM-TNMT mời hộ gia đình bà Nguyễn Thị Thủy, UBND phường Đông Ngàn, UBND phường Tân Hồng đến làm việc. Tại buổi làm việc gia đình  bà Nguyễn Thị Thủy đã vắng mặt không lý do”. 

Đây quả là điều bất ngờ với gia đình bà bởi trong suốt gần nửa năm chờ đợi sau khi 2 lần gửi đơn, gia đình bà Thủy chưa nhận được giấy mời hay bất kỳ một động thái nào, kể cả Công văn trả lời từ phòng TNMT Thị xã Từ Sơn hay từ UBND phường Đông Ngàn. 

“Chúng tôi không hiểu tại sao một phần diện tích đất sử dụng hợp pháp của gia đình tôi lại bị “nhập nhèm” cắt mất cho một doanh nghiệp khác. Chúng tôi mong muốn các cơ quan chức năng vào cuộc trả lại quyền lợi hợp pháp cho gia đình tôi”, bà Thủy bức xúc.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc.

Quốc Cường - Anh Thế