Say rượu bị vợ “mượn” ngón tay điểm chỉ bán mất nhà, tôi phải làm sao?

Dân trí “Lợi dụng lúc tôi say rượu, vợ tôi đã mạo danh chữ ký của tôi và điểm chỉ dấu vân tay của tôi vào hợp đồng mua bán nhà để đi công chứng. Trước đó vợ tôi không hề bàn bạc hay cho tôi biết về kế hoạch bán nhà này. Vậy tôi phải làm sao?”, bạn đọc Dân trí bày tỏ.
>>Bắn chết bạn vì tưởng thú rừng, thợ săn vô tình hay cố ý?
>>Trốn chu cấp tiền nuôi con sau ly hôn có thể phải chịu trách nhiệm hình sự!
>>Con rể sát hại bố vợ, đâm trọng thương vợ và mẹ vợ: Hung thủ có thoát án tử?

“Theo tôi hiểu, khi tới phòng công chứng thì công chứng viên chỉ có thể làm hồ sơ công chứng khi có sự có mặt và đồng ý của tôi. Xin luật sư tư vấn giúp tôi trong trường hợp này tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình (vợ chồng tôi cũng đang trong bờ vực chia tay)?”, bạn đọc Lê Duy Hưng, (Phan Thiết - Bình Thuận)

Luật sư Quách Thành Lực - Giám đốc Công ty Luật TNHH Hà Nội Tinh Hoa (Đoàn luật sư TP Hà Nội): “Theo quy định tại điều 117 Bộ luật dân sự năm 2015 về . Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự quy định

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Bạn bị giả mạo chữ ký, điểm chỉ thì yếu tố chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện không đạt được trong hợp đồng mua bán nhà. Do vậy Hợp đồng mua bán nhà sẽ bị vô hiệu theo quy định của pháp luật.


Luật sư Quách Thành Lực.

Luật sư Quách Thành Lực.

Luật Công chứng năm 2014 tại Điều 48 về Ký, điểm chỉ trong văn bản công chứng quy định 1. Người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch phải ký vào hợp đồng, giao dịch trước mặt công chứng viên.

Đúng như bạn nêu thì Công chứng viên đã vi phạm quy định pháp luật khi thực hiện việc công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.

Để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình nhanh chóng kịp thời, trước tiên, bạn đề nghị cơ quan tài nguyên môi trường nơi thực hiện thủ tục sang tên giấy tờ nhà đất của bạn tạm ngừng mọi thủ tục hành chính liên quan đến giao dịch bị giả mạo.

Sau đó, bạn làm việc với Văn phòng công chứng nơi soạn thảo, làm chứng cho giao dịch nhà đất của bạn để họ xác thực yếu tố giả mạo chữ ký trong hợp đồng.

Nếu trải qua việc thương lượng với vợ bạn không được bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện yêu cầu tuyên hủy hợp đồng mua bán nhà vô hiệu tại tòa án nơi có bất động sản.

Trong thời gian thực hiện các công việc trên đây, bạn nên thường xuyên sinh sống tại nhà đất để đảm bảo yếu tố chiếm hữu thực tế, kịp thời nắm bắt sự việc tranh chấp và báo cáo cơ quan chức năng nhanh tróng can thiệp bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp”.

Xin cảm ơn luật sư!

Ngọc Hân (thực hiện)

MỚI NHẤT
Vụ “xẻ thịt” đất công "rúng động" Bà Rịa - Vũng Tàu: Vẫn đang tổng hợp, báo cáo!
Vụ “xẻ thịt” đất công "rúng động" Bà Rịa - Vũng Tàu: Vẫn đang tổng hợp, báo cáo!

(Dân trí) - Sau 2 công văn đôn đốc của Sở Nội vụ, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Vũng Tàu mới có văn bản xác định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến sai phạm theo kết luận của Thanh tra tỉnh. Tuy nhiên, việc xử lý cuối cùng vẫn đang ở mức độ “tổng hợp, báo cáo”.

Thứ năm, 08/03/2018 - 09:57

Người dân khiếp đảm với “binh đoàn xe tải” ầm ầm từ đường làng ra quốc lộ!
Người dân khiếp đảm với “binh đoàn xe tải” ầm ầm từ đường làng ra quốc lộ!

(Dân trí) - Những đoàn xe tải chở đất ầm ầm lưu thông từ đường làng ra quốc lộ. Không những bị hành hạ bởi bụi, tiếng ồn mà người dân tham gia giao thông qua đây còn phải “khiếp sợ” khi những đoàn xe trọng tải lớn phóng với tốc độ cao.

Thứ tư, 07/03/2018 - 10:20

6 đối tượng đánh bạc tại nhà phó giám đốc Sở Y tế, chủ nhà liên can khi nào?
6 đối tượng đánh bạc tại nhà phó giám đốc Sở Y tế, chủ nhà liên can khi nào?

(Dân trí) - “Trường hợp những người tham gia đánh bạc chỉ đến nhà chơi nhưng sau đó tự ý đánh bạc trong khi chủ nhà không biết thì không thể xem xét trách nhiệm hình sự của chủ nhà. Tuy nhiên, nếu chủ nhà đồng ý cho những người này chơi bạc, có hành động mời, sắp xếp không gian… thì sẽ phạm tội tổ chức đánh bạc hoặc đánh bạc”. luật sư Quách Thành Lực phân tích.

Thứ tư, 07/03/2018 - 08:52

Hàng loạt công ty bị phát giác vi phạm pháp luật về môi trường tại Bắc Giang!
Hàng loạt công ty bị phát giác vi phạm pháp luật về môi trường tại Bắc Giang!

(Dân trí) - Tình trạng doanh nghiệp “bức tử” môi trường, hoạt động bất chấp các quy định pháp luật về môi trường tại Bắc Giang diễn biến rất phức tạp. Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cũng thể hiện sự quyết liệt trong việc xử phạt “thẳng tay”. Nhiều doanh nghiệp vi phạm vừa bị phát giác.

Thứ tư, 07/03/2018 - 07:09

Ca sĩ Châu Việt Cường có thể thoát khởi tố về hành vi giết người?
Ca sĩ Châu Việt Cường có thể thoát khởi tố về hành vi giết người?

(Dân trí) - “Nếu qua quá trình điều tra, cơ quan cảnh sát điều tra xác định được chính Châu Việt Cường thực hiện hành vi nhét củ tỏi vào miệng nạn nhân gây ra cái chết của H thì có cơ sở xem xét khởi tố đối tượng này về hành vi giết người. Tuy nhiên, nếu CQĐT xác định nguyên nhân khác khiến nạn nhân H tử vong, thì việc xử lý với Châu Việt Cường cũng sẽ thay đổi”, luật sư Quách Thành Lực nhận định.

Thứ ba, 06/03/2018 - 12:08

Bắc Giang: Dùng sai mục đích nguồn tiền bảo đảm xã hội hay bảo trợ xã hội?
Bắc Giang: Dùng sai mục đích nguồn tiền bảo đảm xã hội hay bảo trợ xã hội?

(Dân trí) - Sau khi bị Thanh tra tỉnh Bắc Giang kết luận trong nhiều năm, huyện Yên Thế đã sử dụng nguồn tiền bảo đảm xã hội chi cho các đối tượng không thuộc đối tượng BTXH, làm việc với PV Dân trí, lãnh đạo địa phương này khẳng định không hề sử dụng nguồn tiền bảo trợ xã hội sai mục đích. Tiền bảo đảm xã hội và bảo trợ xã hội là 2 nguồn tiền khác nhau.

Thứ ba, 06/03/2018 - 09:39

Quyết liệt ngăn "quặng tặc" lộng hành, Chủ tịch tỉnh ký quyết định xử phạt!
Quyết liệt ngăn "quặng tặc" lộng hành, Chủ tịch tỉnh ký quyết định xử phạt!

(Dân trí) - Với hành vi khai thác quặng sắt trái phép tại khu vực bản Mỏ, xã Xuân Lương, huyện Yên Thế, Chủ tịch tỉnh Bắc Giang đã ký quyết định xử phạt ông Bùi Văn Dũng 85 triệu đồng và tịch thu 349m3 quặng sắt lẫn đất tại hiện trường.

Thứ ba, 06/03/2018 - 07:52

UBND tỉnh Bạc Liêu đã nhận báo cáo vụ mang quỹ vì người nghèo cho vay tiền tỷ!
UBND tỉnh Bạc Liêu đã nhận báo cáo vụ mang quỹ vì người nghèo cho vay tiền tỷ!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “Quỹ vì người nghèo - an sinh xã hội tỉnh Bạc Liêu được cho là có những khoản chi không đúng mục đích”, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Bạc Liêu cho biết, đang chờ kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh.

Thứ ba, 06/03/2018 - 07:48

Kỳ án giữa thủ đô: ĐBQH chuyển đơn của bị cáo đến Chánh án TAND Tối cao!
Kỳ án giữa thủ đô: ĐBQH chuyển đơn của bị cáo đến Chánh án TAND Tối cao!

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội khóa XIV Lưu Bình Nhưỡng vừa có giấy báo tin cho biết đã nhận được đơn của 2 bị cáo Quản Đắc Quý, Quản Đắc Thúy trong vụ án khởi tố xong 14 năm mới đưa vụ án ra xét xử tại Hoài Đức (Hà Nội), đồng thời cho biết đã chuyển đơn đến TAND Tối cao.

Thứ hai, 05/03/2018 - 07:55

Chủ tịch tỉnh Bắc Giang xử phạt "thẳng tay" doanh nghiệp "bức tử" môi trường!
Chủ tịch tỉnh Bắc Giang xử phạt "thẳng tay" doanh nghiệp "bức tử" môi trường!

(Dân trí) - Xả nước thải vượt quy chuẩn kỹ thuật 2,64 lần, công ty TNHH một thành viên Việt Pan Pacific World đã bị các cơ quan chức năng lập biên bản xử phạt vi phạm. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã ký quyết định xử phạt công ty này số tiền 250 triệu đồng.

Thứ hai, 05/03/2018 - 07:24

Chủ tịch Hội Phụ nữ mượn tiền không trả: Có hay không dấu hiệu "lừa đảo chiếm đoạt tài sản"?
Chủ tịch Hội Phụ nữ mượn tiền không trả: Có hay không dấu hiệu "lừa đảo chiếm đoạt tài sản"?

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “Chủ tịch Hội Phụ nữ thị xã Giá Rai vay mượn tiền nhưng dây dưa không trả”, cơ quan chức năng tỉnh Bạc Liêu đã cách chức vụ Chủ tịch Hội Phụ nữ thị xã Giá Rai đối với nữ cán bộ này.

Chủ nhật, 04/03/2018 - 07:55

Vụ hàng trăm hộ dân thủ đô kẹt trong dự án treo: Tiếp tục đề xuất phân loại, cấp sổ đỏ!
Vụ hàng trăm hộ dân thủ đô kẹt trong dự án treo: Tiếp tục đề xuất phân loại, cấp sổ đỏ!

(Dân trí) - Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội và UBND quận Nam từ Liêm, UBND phường Mễ Trì vừa có báo cáo, đề xuất phân loại để cấp sổ đỏ cho các hộ dân phù hợp. Tuy nhiên, đại diện các hộ dân cũng đề nghị các cấp chính quyền làm rõ một số nội dung.

Thứ bảy, 03/03/2018 - 06:07

ĐÁNG QUAN TÂM
Chủ tịch tỉnh Bắc Giang chỉ đạo phạt, đánh sập lò than "thổ phỉ"!
Chủ tịch tỉnh Bắc Giang chỉ đạo phạt, đánh sập lò than "thổ phỉ"!

(Dân trí) - Dùng vật liệu nổ công nghiệp và đào cả hệ thống hầm lò để đào than "thổ phỉ", đối tượng liên quan đã bị Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ký quyết định xử phạt, quyết liệt yêu cầu đánh sập các hầm lò.

Thứ sáu, 02/03/2018 - 07:50

Xây dựng Tổ hợp không gian khoa học ở Quy Nhơn: Đơn vị thi công thờ ơ?
Xây dựng Tổ hợp không gian khoa học ở Quy Nhơn: Đơn vị thi công thờ ơ?

(Dân trí) - “Nhà thầu bất cần, Ban quản lý cũng bất cần với quyết định của lãnh đạo tỉnh. Có việc lẽ ra chỉ làm trong 5 phút nhưng làm cả tháng. Tôi làm khoa học không nói vòng vo tôi nói thẳng là không thể chấp nhận được…”, GS Trần Thanh Vân, Chủ tịch Hội Gặp gỡ Việt Nam nói.

Thứ sáu, 02/03/2018 - 07:32

Nhiều chỉ đạo, kiến nghị nhận lại, 27 lao động vẫn đang... "sống dở, chết dở"!
Nhiều chỉ đạo, kiến nghị nhận lại, 27 lao động vẫn đang... "sống dở, chết dở"!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ nhiều lao động bị cho nghỉ việc tại Công ty Cổ phần Cấp nước Cà Mau, mặc dù đã có nhiều chỉ đạo, kiến nghị xem xét nhận lại lao động từ hơn 1 năm qua, nhưng đến nay 27 lao động bị cho nghỉ việc sau cổ phần hóa vẫn đang… “sống dở chết dở” vì sự “dửng dưng” của công ty này.

Thứ sáu, 02/03/2018 - 07:28

Kiểm tra dấu hiệu sai phạm tại Trường chính trị tỉnh Bắc Giang
Kiểm tra dấu hiệu sai phạm tại Trường chính trị tỉnh Bắc Giang

(Dân trí) - Ủy ban kiểm tra (UBKT) tỉnh ủy Bắc Giang khẳng định những sai phạm của ông Thân Minh Quế, Tỉnh ủy viên, Bí thư Đảng ủy, Hiệu trưởng trường Chính trị tỉnh Bắc Giang đã đến mức phải thi hành kỷ luật, đồng thời đề nghị Ban thường vụ Tỉnh ủy Bắc Giang xem xét trách nhiệm luôn các Phó hiệu trưởng trường này.

Thứ năm, 01/03/2018 - 08:38

Dự án thoát nước Hà Nội giai đoạn 1: Tại sao gần 20 năm vẫn chưa thông?
Dự án thoát nước Hà Nội giai đoạn 1: Tại sao gần 20 năm vẫn chưa thông?

(Dân trí) - UBND quận Hoàng Mai cho rằng giá đất ở đã lên phương án bồi thường, hỗ trợ cho 4 hộ gia đình ở phường Hoàng Liệt tại Dự án thoát nước giai đoạn 1 thời điểm 2009 chưa phù hợp với giá đất thu tiền sử dụng đất khi giao đất TĐC phê duyệt tại thời điểm 2015 và đã đề xuất phương án hợp lòng dân hơn. Tuy nhiên, phương án này lại bị Sở TNMT TP Hà Nội bác bỏ.

Thứ năm, 01/03/2018 - 07:33

15ha rừng ngay cạnh chốt bảo vệ bị "xóa sổ" gọn gàng!
15ha rừng ngay cạnh chốt bảo vệ bị "xóa sổ" gọn gàng!

(Dân trí) - Với mục đích chuyển đổi đất rừng thành đất nông nghiệp, nhiều đối tượng đã đưa máy móc, thiết bị vào cưa cắt, triệt hạ gần 15ha rừng tại lâm phần của Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Quảng Sơn. Mặc dù hiện trường cách chốt bảo vệ của công ty này hơn 1km nhưng sự việc kéo dài mà không bị ngăn chặn, xử lý kịp.

Thứ năm, 01/03/2018 - 07:26

Chủ tịch tỉnh Bắc Giang ký phạt doanh nghiệp nhận "tuồn" hơn 16 tấn chất thải nguy hại!
Chủ tịch tỉnh Bắc Giang ký phạt doanh nghiệp nhận "tuồn" hơn 16 tấn chất thải nguy hại!

(Dân trí) - Công ty TNHH đầu tư Golden Star Việt Nam đã thực hiện vận chuyển chất thải nguy hại là các vỏ thùng đựng hóa chất đã qua sử dụng có dung tích 1000 lít/thùng của Công ty TNHH khoa học kỹ thuật năng lượng mặt trời BoViet có địa chỉ tại khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, thành phố Bắc Giang khi công ty này không có giấy phép xử lý chất thải nguy hại theo quy định.

Thứ tư, 28/02/2018 - 01:06

Vụ tìm lại 3 căn nhà tại trung tâm: Hành trình gian truân của gia chủ!
Vụ tìm lại 3 căn nhà tại trung tâm: Hành trình gian truân của gia chủ!

(Dân trí) - “Tôi về Việt Nam từ mùng 3 Tết đến giờ, tính cả lần này thì đã gần 20 lần tôi về lại quê hương để mong nhận lại nhà của tổ tiên để lại. Chúng tôi đã gửi hàng trăm lá đơn trong vòng 40 năm qua nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả”, bà Võ Lan Điệp (71 tuổi, Việt kiều Mỹ) buồn rầu chia sẻ.

Thứ tư, 28/02/2018 - 12:54

Bắn chết bạn vì tưởng thú rừng, thợ săn vô tình hay cố ý?
Bắn chết bạn vì tưởng thú rừng, thợ săn vô tình hay cố ý?

(Dân trí) - “Hành động của Hải Phương sử dụng súng tự chế bắn khiến anh Dương Văn Ngọc bị tử vong có khả năng phạm tội giết người hoặc tội vô ý làm chết người. Để xác định tội danh cần căn cứ ý chí, lỗi của Phương khi nổ súng”, luật sư Quách Thành Lực - Giám đốc Công ty Luật TNHH Hà Nội Tinh Hoa nhận định.

Thứ tư, 28/02/2018 - 05:45

Trốn chu cấp tiền nuôi con sau ly hôn có thể phải chịu trách nhiệm hình sự!
Trốn chu cấp tiền nuôi con sau ly hôn có thể phải chịu trách nhiệm hình sự!

(Dân trí) - Nếu người chồng đủ khả năng tài chính nhưng trốn tránh thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng khiến người được cấp dưỡng lâm vào tình trạng nguy hiểm đến tính mạng, sức khỏe thì sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự theo Điều 186 Bộ luật hình sự năm 2015, được sửa đổi bổ sung năm 2017 "Tội từ chối hoặc trốn tránh nghĩa vụ cấp dưỡng".

Thứ ba, 27/02/2018 - 09:02

Hà Nội: Bị cắt nước, cư dân chung cư cao cấp gội đầu giữa sảnh
Hà Nội: Bị cắt nước, cư dân chung cư cao cấp gội đầu giữa sảnh

(Dân trí) - Để thể hiện sự bất bình trước việc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần HBI và đơn vị quản lý tòa nhà cắt nước sinh hoạt, nhiều cư dân tại khu chung cư "Vườn trong phố" - Imperia Garden số 203 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội) xuống đường căng băng rôn, thậm chí mang xô, chậu xuống sảnh chính để gội đầu ngay trong những ngày đầu năm mới.

Thứ ba, 27/02/2018 - 08:55

Thua kiện, Công ty Cấp nước Cà Mau "xin" UBND tỉnh tiền trả cho người lao động!
Thua kiện, Công ty Cấp nước Cà Mau "xin" UBND tỉnh tiền trả cho người lao động!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ "Hơn trăm công nhân mất việc trong nháy mắt" xảy ra tại Công ty Cổ phần Cấp nước Cà Mau (Cty Cấp nước Cà Mau), nhiều công nhân đã thắng kiện trong phiên tòa phúc thẩm vì bị công ty cho nghỉ việc trái luật. Thua kiện, công ty này đã phải "xin" UBND tỉnh Cà Mau nhiều tỷ đồng để trả cho người lao động.

Thứ ba, 27/02/2018 - 07:16