Nhiều "góc khuất" trong vụ đấu giá dự án khu dân cư nghìn tỷ tại Bình Dương!

Dân trí Nhiều điểm “mập mờ” trong vụ đấu giá dự án khu dân cư Hoà Lân với giá hơn 1.000 tỷ đồng đã được Thanh tra Bộ Tư pháp chỉ rõ. Trong đó có dấu hiệu sai phạm liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản, ảnh hưởng đến việc thu hồi nợ cho Nhà nước.
>>UBND tỉnh Bình Dương thu hồi hơn 23.000m2 đất không đúng quy định pháp luật!
>>Mập mờ đấu giá dự án “khủng” của đại gia Bình Dương

Nhiều góc khuất trong vụ đấu giá dự án khu dân cư nghìn tỷ tại Bình Dương! - 1

Dự án khu dân cư Hoà Lân được bán đấu giá với giá hơn 1.300 tỷ đồng. Hiện dự án này vẫn đang bỏ hoang.

Thanh tra Bộ Tư pháp đã có kết luận Thanh tra số 62/KL-TTR về việc chấp hành các quy định pháp luật trong việc bán đấu giá tài sản là dự án Khu dân cư (KDC) Hoà Lân (phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương) đối với Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn.

Theo kết luận Thanh tra của Bộ Tư pháp, Công ty TNHH sản xuất thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú, trụ sở tại TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) có vay 305 tỷ đồng và 18,634 lượng vàng của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn – chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn) với tổng số tiền đã quy đổi từ vàng là hơn 1.100 tỷ đồng. Để đảm bảo cho các khoản vay, Công ty Thiên Phú thế chấp dự án KDC Hòa Lân tại phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương với diện tích 490.765 m2.

Do Công ty Thiên Phú gặp khó khăn về tài chính nên ngày 17/4/2015, công ty này đã ký biên bản thoả thuận giao tài sản để Agribank Chợ Lớn xử lý thu hồi nợ. Tháng 6/2015, Agribank Chợ Lớn ký hợp đồng 10/2915/ĐGNSG với Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn (Công ty đấu giá Nam Sài Gòn (trụ sở quận 7, TP.HCM) bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc Dự án KDC Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỷ đồng.

Thanh tra Bộ Tư pháp xác định, có những dấu hiệu sai phạm của 12 phiên đấu giá, kéo dài suốt 2 năm (từ ngày 9/7/2015 đến ngày 25/5/2017) mới thành công. Kỳ lạ, trong các lần đầu giá có nội dung mâu thuẫn giữa phía ngân hàng và đơn vị thực hiện đấu giá.

Cụ thể, tại phiên thông báo bán đấu giá lần 3 (ngày 16/10/2015), lần 6 (10/5/2016) và lần 7 (31/5/2016) và lần 9 (ngày 22/9/2016) đều có đơn vị tham gia đấu giá nhưng Công ty đấu giá Nam Sài Gòn lại có công văn thông báo cho Agribank Chợ Lớn biết không có khách hàng nào tham gia (!?).

Liên tiếp các khuất tất khó hiểu, dẫn đến tài sản bị giảm giá trị liên tục, theo đó qua 11 phiên thông báo bán đấu giá, sau mỗi phiên không có khách hàng tham gia, giá trị tài sản của dự án KDC Hoà Lân lần lượt được điều chỉnh giảm xuống từ 2% lần 2; 5% lần 3; 10% lần 4; 10% lần 5; 10% lần 7; 3% lần 8 và 1% lần 9 khiến tài sản định giá để bán  từ 1.467,7 nghìn tỷ chỉ còn 1.070 nghìn tỷ. Tới phiên thông báo lần thứ 10 chỉ còn 963 tỷ đồng và lần thứ 11 còn có 900 tỷ đồng.

Đáng chú ý, từ năm 2016 cho đến thời điểm có đơn vị đấu giá thành công còn nhiều điểm “mập mờ” khó hiểu kéo dài. Phải đến ngày 25/5/2017 Công ty đấu giá Nam Sài Gòn khi tổ chức đấu giá dự án KDC Hoà Lân thì Cty A Đông Hải (Hiện là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM) đã trúng đấu giá 1.353 tỷ đồng sau 14 vòng trả giá.

Theo quy định của Agribank Chợ Lớn, đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán một lần ngay số tiền trúng đấu giá. Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM (Công ty Kim Oanh) mới chỉ thanh toán được 847,8 tỷ đồng cho Agribank Chợ Lớn (chưa bằng số tiền đấu giá khởi điểm) và đến nay còn nợ 478 tỷ đồng cùng lãi chậm trả 8% tính từ ngày 5/9/2017.

Nhiều góc khuất trong vụ đấu giá dự án khu dân cư nghìn tỷ tại Bình Dương! - 2

Nhiều sai phạm được Thanh tra Bộ Tư pháp chỉ ra quanh thương vụ nghìn tỷ liên quan đến khu dân cư Hoà Lân.

Thanh tra Bộ Tư pháp xác định, Công ty đấu giá Nam Sài Gòn đã có một số tồn tại, vi phạm như không kiểm tra chặt chẽ thông tin do ngân hàng cung cấp là không thực hiện đúng khoản 3 Điều 26 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP; Quy chế bán đấu giá và Thông báo bán đấu giá tài sản có nội dung khác nhau về thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán tiền mua tài sản.

Riêng đối với đơn vị trúng đấu giá, Thanh tra Bộ Tư pháp chỉ rõ từ khi bán đấu giá tài sản đến nay, Công ty Kim Oanh đã 4 lần vi phạm cam kết về thời hạn thanh toán và nghĩa vụ thanh toán trong một thời gian dài nhưng Agribank Chợ Lớn không có biện pháp quyết liệt để xử lý là trái với Quy chế đấu giá

Thanh tra Bộ Tư pháp kiến nghị Agribank Chợ Lớn khẩn trương thu hồi số tiền và lãi Công ty Kim Oanh đấu giá mua tài sản, không để kéo dài ảnh hưởng đến quyền lợi Nhà nước. Trường hợp Công ty Kim Oanh không có khả năng thanh toán thì có hình thức xử lý theo quy định của pháp luật, tránh làm thất thoát tài sản Nhà nước.

Liên quan đến vụ việc này, một số đơn vị đã có phản hồi, tuy nhiên còn điểm "mập mờ" xoay quanh thương vụ đấu giá nghìn tỷ cần làm sáng tỏ.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Trung Kiên

 

 

MỚI NHẤT
Huế: Yêu cầu đại công trình trên “đất vàng” dừng thi công, khắc phục sự cố sập nhà dân
Huế: Yêu cầu đại công trình trên “đất vàng” dừng thi công, khắc phục sự cố sập nhà dân

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí vào cuộc vụ việc đại công trình trên “đất vàng” số 14-20 đường Lý Thường Kiệt, TP Huế của Thanh Danh Ngọc Thiện Group làm sập trần nhà dân, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế đã có văn bản gửi UBND TP Huế, UBND phường Vĩnh Ninh về việc theo dõi, giám sát và hỗ trợ khắc phục sự cố công trình.

Thứ tư, 06/03/2019 - 06:37

Vụ cháu bé 6 tuổi chết oan ức dưới hố công trình: Thủ phạm có dễ "đánh bài chuồn"?
Vụ cháu bé 6 tuổi chết oan ức dưới hố công trình: Thủ phạm có dễ "đánh bài chuồn"?

(Dân trí) - Trước cái chết oan ức của cháu bé Bảo Nam cũng như cách trả lời vô cảm của những người liên quan mà báo Dân trí phản ánh, nhiều luật sư tại Hà Tĩnh đã thể hiện sự bất bình và đồng thời sẽ đồng hành cùng gia đình nạn nhân để đòi lại sự công bằng.

Thứ tư, 06/03/2019 - 06:32

Vụ "bắt vạ" 400 triệu đồng sau tai nạn: Lối hành xử theo tâm lý đám đông rất nguy hiểm!
Vụ "bắt vạ" 400 triệu đồng sau tai nạn: Lối hành xử theo tâm lý đám đông rất nguy hiểm!

(Dân trí) - Người dân kéo nhiều người ra theo lối bắt vạ là kiểu ứng xử theo tâm lý đám đông, có tính chất vùng miền cục bộ. Tuy nhiên trong vụ việc này, do nhận thức pháp luật của người dân hạn chế nên cơ quan chức năng cần mềm dẻo linh hoạt trong xử lý vừa đảm bảo đúng quy định pháp luật, vừa hạn chế được những tác động tâm lý tiêu cực của đám đông.

Thứ ba, 05/03/2019 - 02:17

Doanh nghiệp lớn quỵt tiền “xương máu” của dân: Mong quan toà đừng vô cảm!
Doanh nghiệp lớn quỵt tiền “xương máu” của dân: Mong quan toà đừng vô cảm!

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí đăng tải thông tin Công ty TNHH MTV cơ khí hoá chất Hà Bắc quỵt những đồng tiền xương máu của người dân nghèo, 2 luật sư thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội đã vào cuộc giúp người dân miễn phí. TAND TP Bắc Giang đã thụ lý vụ án nhưng vẫn chưa đưa ra xét xử.

Thứ ba, 05/03/2019 - 01:06

Nhóm côn đồ đi ô tô đánh phóng viên giữa ban ngày: “Không thể trì hoãn việc khởi tố vụ án!”
Nhóm côn đồ đi ô tô đánh phóng viên giữa ban ngày: “Không thể trì hoãn việc khởi tố vụ án!”

(Dân trí) - “Qua mô tả của người bị hại có thể thấy hành vi của nhóm đối tượng có dấu hiệu rõ ràng của tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác. Đặc biệt đây là hành động tội phạm có tổ chức, dùng hung khí nguy hiểm, động cơ đê hèn. Vì vậy, tôi nghĩ CQĐT không có lí do gì để trì hoãn việc khởi tố vụ án ngay để điều tra làm rõ”, luật sư Vi Văn Diện bày tỏ.

Thứ ba, 05/03/2019 - 08:27

Cháu bé chết oan ức dưới hố công trình và sự vô cảm đến lạnh người của vị "quan xã"!
Cháu bé chết oan ức dưới hố công trình và sự vô cảm đến lạnh người của vị "quan xã"!

(Dân trí) - Mối hiểm họa từ những cái hố mà đơn vị thi công bỏ lại được người dân sớm nhận ra và cảnh báo với chính quyền nhưng không được xử lý. Một năm sau, khi cháu Bảo Nam gặp nạn tử vong thì chính quyền lại cho rằng lỗi do mưa đột xuất và chỉ là sự việc hy hữu mà thôi.

Thứ ba, 05/03/2019 - 07:12

Dân sập nhà kêu cứu thảm thiết, đại công trình trên “đất vàng” vẫn bình thản thi công!
Dân sập nhà kêu cứu thảm thiết, đại công trình trên “đất vàng” vẫn bình thản thi công!

(Dân trí) - Sáng 4/3, PV Dân trí đã trao đổi với ông Phan Thiên Định, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về vụ việc Dự án xây dựng công trình dịch vụ du lịch, văn phòng, căn hộ cao cấp tại khu đất 14 - 20 Lý Thường Kiệt (TP Huế) làm nhà dân đổ sập trần, đè cụ bà 86 tuổi bất tỉnh.

Thứ hai, 04/03/2019 - 12:57

Trong tai nạn, vẫn còn quan niệm cứ xe lớn là phải đền cho xe nhỏ?
Trong tai nạn, vẫn còn quan niệm cứ xe lớn là phải đền cho xe nhỏ?

(Dân trí) - Xe lớn đền xe bé khi va chạm giao thông là quan niệm luật bất thành văn đã tồn tại trong suy nghĩ của người dân nhiều năm qua. Quan điểm này hình thành phần nào dựa trên cảm tính rằng phương tiện lớn hơn khi vận hành khả năng xảy ra lỗi trong tai nạn nhiều hơn và tinh thần tương trợ, nhân văn theo lỗi suy nghĩ phương tiện lớn hơn có khả năng tài chính tốt hơn để bồi thường thiệt hại xảy ra.

Thứ hai, 04/03/2019 - 08:38

Sở KH&CN tỉnh Đồng Nai cùng cộng sự làm dự án đã "hô biến" gần 30 tỷ thế nào?
Sở KH&CN tỉnh Đồng Nai cùng cộng sự làm dự án đã "hô biến" gần 30 tỷ thế nào?

(Dân trí) - Mua sắm thiết bị không đúng quy định, có dấu hiệu gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước gần 30 tỷ đồng…là những sai phạm xảy ra tại các dự án khoa học công nghệ do Sở khoa học - Công nghệ tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư.

Thứ hai, 04/03/2019 - 08:26

Thực hư việc đối tượng nhiễm HIV dâm ô bé gái khiến hàng trăm dân làng phẫn nộ!
Thực hư việc đối tượng nhiễm HIV dâm ô bé gái khiến hàng trăm dân làng phẫn nộ!

(Dân trí) - Những ngày gần đây, người dân hai xã Hưng Lĩnh (huyện Hưng Nguyên) và Xuân Lâm (huyện Nam Đàn) xôn xao thông tin một đối tượng mới ra tù đã có hành vi dâm ô với một bé gái.

Thứ hai, 04/03/2019 - 08:18

Hà Tĩnh: Bãi cát trái phép tập kết rầm rộ gần UBND huyện, dân lĩnh đủ!
Hà Tĩnh: Bãi cát trái phép tập kết rầm rộ gần UBND huyện, dân lĩnh đủ!

(Dân trí) - Nằm trên trục đường chính, cách trụ sở UBND huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) khoảng chừng 1km, một bãi tập kết cát trái phép hoạt động rầm rộ. Mặc dù đã bị Đoàn thanh tra của Sở xây dựng kiểm tra, lập biên bản vi phạm, yêu cầu đình chỉ cách đây gần 1 năm nhưng không hiểu vì lý do gì bãi tập kết trên vẫn ngang nhiên vi phạm.

Chủ nhật, 03/03/2019 - 08:08

Bị lò mổ gia súc "tra tấn" xuyên ngày đêm, dân căng băng rôn phản đối quyết liệt!
Bị lò mổ gia súc "tra tấn" xuyên ngày đêm, dân căng băng rôn phản đối quyết liệt!

(Dân trí) - Những ngày vừa qua hàng chục hộ dân tại xóm 5, xã Nghi Phú, TP Vinh, Nghệ An đã làm đơn kêu cứu gửi Báo Dân trí và các cơ quan chức năng đề nghị đóng cửa lò mổ gia súc đóng trên địa bàn. Bởi lò mổ gia súc tại đây ô nhiễm khá trầm trọng.

Thứ bảy, 02/03/2019 - 09:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Kiên Giang: 10 cơ quan vào cuộc… “bắt con kiến, bỏ con voi” (?!)
Kiên Giang: 10 cơ quan vào cuộc… “bắt con kiến, bỏ con voi” (?!)

(Dân trí) - Cô Lê Thị Mỹ Chi suýt thành bị cáo khi làm đơn tố cáo đến công an kinh tế Kiên Giang về những sai phạm tài chính xảy ra tại Trung tâm giáo dục thường xuyên Kiên Giang. Sau đó, 10 cơ quan vào cuộc nhưng điều trái khuấy là ông giám đốc và kế toán chi sai, bỏ ngoài sổ sách hàng trăm triệu đồng thì hạ cánh an toàn; còn cô Chi thì bị chỉ đạo cho nghỉ việc.

Thứ bảy, 02/03/2019 - 07:30

Dự án xây dựng cao cấp làm nhà dân đổ sập trần, đè cụ bà 86 tuổi bất tỉnh!
Dự án xây dựng cao cấp làm nhà dân đổ sập trần, đè cụ bà 86 tuổi bất tỉnh!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ việc hàng loạt nhà dân quanh dự án xây dựng cao cấp bị lún, nứt kinh hoàng ở kiệt 21, 25 đường Ngô Gia Tự (phường Vĩnh Ninh, TP Huế) do Dự án xây dựng công trình dịch vụ du lịch, văn phòng, căn hộ cao cấp tại khu đất 14 - 20 Lý Thường Kiệt gần đó gây ra, vào 15h30’ chiều 1/3, sự cố đã xảy ra khi trần một nhà dân bỗng dưng đổ sập.

Thứ bảy, 02/03/2019 - 07:27

Quảng Bình: “Sờ gáy” nhiều công trình xây dựng cơ bản, phát hiện nhiều sai phạm!
Quảng Bình: “Sờ gáy” nhiều công trình xây dựng cơ bản, phát hiện nhiều sai phạm!

(Dân trí) - Qua thanh tra nhiều công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Bình, lực lượng chức năng đã phát hiện nhiều sai phạm, gây thất thoát tiền của Nhà nước, ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Nguyên nhân chính dẫn đến các sai phạm trên là do năng lực chủ đầu tư yếu kém, thiếu trách nhiệm trong việc giám sát công trình.

Thứ bảy, 02/03/2019 - 07:24

Bị quy kết xây nhà không phép ngay trong Kinh thành Huế, Bộ chỉ huy quân sự nói gì?
Bị quy kết xây nhà không phép ngay trong Kinh thành Huế, Bộ chỉ huy quân sự nói gì?

(Dân trí) - Ngày 1/3, PV Dân trí đã có buổi làm việc với lãnh đạo Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Thừa Thiên Huế về vụ việc “xây nhà không phép trong Kinh thành Huế”.

Thứ bảy, 02/03/2019 - 07:23

Con trai chết tức tưởi, bố mẹ tuyệt vọng cầu cứu suốt gần 3 năm!
Con trai chết tức tưởi, bố mẹ tuyệt vọng cầu cứu suốt gần 3 năm!

(Dân trí) - Rơi xuống hố công trình do đơn vị thi công để lại khiến một đứa bé 6 tuổi ở Hà Tĩnh bị chết. Từ ngày ấy, bố mẹ của đứa bé xấu số đau đớn tìm đến chính quyền cầu cứu nhưng gần 3 năm qua chỉ nhận được cái im lặng đáng sợ.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 07:18

Kỷ luật chủ tịch xã để nhà thầu “nắn” đường vào thẳng rẫy nhà mình tại Đắk Nông!
Kỷ luật chủ tịch xã để nhà thầu “nắn” đường vào thẳng rẫy nhà mình tại Đắk Nông!

(Dân trí) - Ngày 28/2, UBND huyện Đắk G’Long cho biết đã ra quyết định kỷ luật khiển trách ông Nguyễn Đức Chiến, chủ tịch UBND xã Đắk Ha. Ông Chiến bị kỷ luật vì sai phạm trong việc để nhà thầu thi công “nắn” đường dân sinh dẫn vào đất rẫy nhà mình mà Dân trí đã phản ánh trước đó.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 07:15

Doanh nghiệp bị chính quyền “làm khó”: Đại biểu Quốc hội kiến nghị bất bình!
Doanh nghiệp bị chính quyền “làm khó”: Đại biểu Quốc hội kiến nghị bất bình!

(Dân trí) - "Đùn đẩy trách nhiệm, không giải quyết nghiêm túc kiến nghị của doanh nghiệp; thiếu khách quan, không công bằng trong chỉ đạo, điều hành...", Đại biểu Quốc hội Lưu Bình Nhưỡng nêu quan điểm trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về thực trạng đang xảy ra tại Thanh Hoá.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 07:13

Quảng Bình: Người dân "tố" gia đình phó công an huyện ngang nhiên lấn chiếm đất công
Quảng Bình: Người dân "tố" gia đình phó công an huyện ngang nhiên lấn chiếm đất công

(Dân trí) - Nhiều người dân ở tổ dân phố 1, phường Hải Thành, TP Đồng Hới bức xúc tố cáo gia đình ông Lê Hồng Minh (trú tại tổ dân phố 1, phường Hải Thành) tự ý lấn chiếm đất Nhà nước. Đáng nói, sau khi bị phát giác, chính quyền địa phương đã có văn bản yêu cầu tháo dỡ nhưng tới nay gia đình ông Minh vẫn không chấp hành.

Thứ năm, 28/02/2019 - 08:13

Cụ bà 80 tuổi "còng lưng" đi đòi công lý suốt 18 năm tại Nghệ An!
Cụ bà 80 tuổi "còng lưng" đi đòi công lý suốt 18 năm tại Nghệ An!

(Dân trí) - Năm 1996, bà Tam mua lại phần ao của hộ gia đình ông Thắng rồi san lấp sử dụng ổn định. Đến năm 2002, bà bàng hoàng phát hiện mảnh đất ấy lại đứng tên người khác. Cũng từ đó đến nay, suốt gần 18 năm ròng rã, hàng trăm lá đơn đã được cụ bà gửi đi mong một ngày tìm lại được công lý cho bản thân mình.

Thứ năm, 28/02/2019 - 08:08

Kỳ án 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá yêu cầu, sao vẫn chưa khởi tố?
Kỳ án 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá yêu cầu, sao vẫn chưa khởi tố?

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu khởi tố hình sự vụ “1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ” từ tháng 11/2018, đến nay gần 4 tháng trôi qua nhưng phía Công an tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa thực hiện theo chỉ đạo, “ngâm tôm” vụ việc khiến người dân vẫn mỏi mòn chờ công lý.

Thứ năm, 28/02/2019 - 07:52

Xin các người hãy buông tha cho Hương Sơn, Yên Tử…!
Xin các người hãy buông tha cho Hương Sơn, Yên Tử…!

(Dân trí) - Tôi xin, xin các người như cầu xin thần Phật, xin Đức vua Trần Nhân Tông bởi các người có quyền, có tiền. Quyền và tiền thời nay ở đâu cũng mạnh, rất mạnh làm gì chẳng được, muốn gì chẳng xong?

Thứ năm, 28/02/2019 - 02:46

Bị vu khống, làm nhục trên mạng xã hội, nạn nhân nên im lặng hay cần làm gì?
Bị vu khống, làm nhục trên mạng xã hội, nạn nhân nên im lặng hay cần làm gì?

(Dân trí) - Mạng xã hội đã mang đến nhiều tiện ích cho toàn xã hội. Tuy nhiên, mặt trái của nó cũng rất nhiều điều phải nói như đang có quá nhiều thông tin không phù hợp với trẻ em, trái thuần phong mỹ tục như bạo lực, tình dục và nhiều người lợi dụng mạng xã hội để thực hiện hành vi vu khống, làm nhục người khác. Vậy nếu trong trường hợp bị vu khống, làm nhục trên mạng, nạn nhân cần phải làm gì?

Thứ tư, 27/02/2019 - 07:38