Người dân khốn khổ vì những bất thường của phường Phương Liên

Chủ nhật, 17/03/2013 - 00:48

(Dân trí) - Sở hữu hợp pháp căn hộ tại khu tập thể 37 Đê La Thành, nhưng ông Trịnh Đại Cương chỉ được cấp sổ đỏ 22,5/29,2m2 đất đang sử dụng vì thiếu xác nhận hiện trạng sử dụng đất của UBND phường Phương Liên, mặc dù ông Cương nhiều lần làm đơn đúng trình tự.

Trong đơn tố cáo gửi đến báo Dân trí, ông Trịnh Đại Cương, HKTT tại số 3 ngách 34/23 phố Nguyên Hồng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, là chủ sở hữu căn hộ ở tập thể 37 Đê La Thành, phường Phương Liên, quận Đống Đa phản ánh: Ông Bùi Minh Hoàng, Chủ tịch UBND phường Phương Liên cố ý làm trái quy định, xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông Cương.

Ông Trịnh Đại Cương cho rằng Chủ tịch phường Phương Liên cố ý làm sai quy định

Căn hộ tập thể ông Trịnh Đại Cương đang sở hữu được ông Lê Văn Đại và vợ là Trần Thị Huế chuyển nhượng hợp đồng cho thuê. Toàn bộ 8 căn hộ tập thể 37 Đê La Thành đều nằm ngoài quy hoạch của quận Đống Đa và TP. Hà Nội. Kể từ khi được chuyển nhượng, ông Trịnh Đại Cương không xảy ra tranh chấp, khiếu kiện khiếu nại với các hộ cùng tập thể.

Đơn tố cáo của ông Trịnh Đại Cương cho biết, tháng 5/2006, ông Bùi Minh Hoàng, Chủ tịch UBND phường Phương Liên đã xác nhận vào “Đơn đề nghị bán nhà cho người đang ở thuê và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở” của 8 hộ dân tập thể 37 Đê La Thành, để các hộ nộp lên Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà số 2 mua nhà theo NĐ 61/CP.

Tuy nhiên, khi Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà số 2 phát cho các hộ “Bản vẽ xác nhận giáp ranh” vào tháng 8/2006 để các hộ xin xác nhận của phường về hiện trạng sử dụng đất, bổ sung hồ sơ làm thủ tục bán cả diện tích chính(trong hợp đồng) và diện tích phụ là bếp và vệ sinh (ngoài hợp đồng) nằm khép kín trong từng căn hộ thì Chủ tịch UBND phường Phương Liên lại kiên quyết không xác nhận, dù diện tích phụ các hộ dân sử dụng ổn định từ năm 1978.

Ngày 28/12/2007, Chủ tịch Bùi Minh Hoàng tiếp tục gửi công văn số 311/CV - CB dến Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà số 2 khẳng định không xác nhận để các hộ dân tập thể 37 Đê La Thành mua đất ngoài hợp đồng, đồng thời đề nghị Xí nghiệp chưa xem xét bán diện tích ngoài hợp đồng cho các hộ dân tại đây.

Bức tường siêu mỏng, siêu méo vẫn tồn tại bất thường ngoài khu tập thể 37 Đê La Thành

Kể từ năm 2006 đến nay, chủ cũ là ông Lê Văn Đại, sau đó là ông Trịnh Đại Cương đã nhiều lần làm đơn đề nghị gửi đến UBND phường Phương Liên nhưng đều không được xác nhận với lý do đất đang có tranh chấp, nhưng lại không đưa ra văn bản để chứng minh việc tranh chấp.

Vì thiếu chữ ký xác nhận hiện trạng của phường Phương Liên, đến năm 2010 căn hộ ông Trịnh Đại Cương mua lại của ông Lê Văn Đại chỉ được cấp 22,5m², còn 6,7m²gồm bếp và khu vệ sinh không được cấp sổ, mặc dù phần diện tích này nằm trọn vẹn trong căn hộ và chủ cũ đã sử dụng từ năm 1978 đến nay. Bên cạnh đó, những giấy tờ ông Cương đang nắm giữ gồm: Đơn đề nghị bán nhà, Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, Bản vẽ giáp ranh đều ghi tổng diện tích là 29,2m², tức là bao gồm cả diện tích trong và ngoài hợp đồng.

Trong lúc người dân có đủ điều kiện không được xác nhận mua phần diện tích phụ nằm trong nhà, thì ngay ngoài mặt phố Xã Đàn, UBND phường Phương Liên lại cho tồn tại bức tường siêu nhỏ, siêu bé cao 2,5m - dày 25cm và còn nằm trên chỉ giới đường đỏ mà không bị xử lý theo Quyết đinh số 39/2005/QĐ/TTg ngày 28/02/2005 của Thủ tướng Chính phủ; Quyết định số 15/2011/QĐ - UBND ngày 06/5/2011 của UBND TP Hà Nội.

Chủ tịch phường Phương Liên chưa đưa ra lời giải thích về việc không xác nhận

để người dân mua diện tích phụ trong ngôi nhà đã được cấp sổ đỏ

Với mục đích rõ nội dung đơn tố cáo của công dân, ngày 27/2/2013, PV Dân trí đã đến trụ sở UBND phường Phương Liên liên hệ làm việc. Với lý do chưa kịp chuẩn bị tài liệu liên quan, Chủ tịch Bùi Minh Hoàng hứa sẽ liên lạc lại với PV để làm rõ nội dung đơn tố cáo của ông Trịnh Đại Cương. Nhưng kể từ ngày 27/2/2013 cho nay, PV chưa nhận được “hồi âm” nào từ ông Chủ tịch UBND phường Phương Liên.

Để đảm bảo quyền và nghĩa vụ hợp pháp, ông Trịnh Đại Cương tiếp tục đề nghị UBND phường Phương Liên xác nhận hiện trạng sử dụng đất để gia đình ông được mua phần diện tích phụ. Nếu chính quyền địa phương cho rằng phần đất đang có tranh chấp, hoặc xây dựng sai quy định, ông Cương kiến nghị UBND phường Phương Liên thành lập tổ công tác liên ngành đi kiểm tra và lập biên bản công khai.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn đọc