Nghệ An: Mười năm không thành lập được khối dân cư

Cái vướng mắc chính của khu dân cư ɶới 5 tòa nhà hoàn thiện, 362 hộ dân với trên 1.000 con người mà vẫn chưa được công nhận là nguyên do chưa đủ về cơ sở hạ tầng, và cái thiếu thiết yếu nhất là chưa có một nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng.

Mười năm xin thành lập khối, vẫn phải xen ghép

Sau bao nhiêu văn bản kiến nghị lên cấp phường, cấp thành phố, lên cả bên nội vụ của tỉnh Nghệ An, ngày 11/3/2014, UBND thành phố Vinh mới có Quyết ȑịnh số 1572 về việc ghép tổ dân cư mới thuộc phường Đội Cung, với nội dung: “Trong khi chờ các cấp có thẩm quyền xem xét thành lập khối mới, nay ghép khu chung cư Đội Cung vào khối 3, phường Đội Cung”.

Ông Hoàn Văn Hoán, nhiệm kỳ trước là khối trưởng, nay là Bí thư chi bộ khối 3 - đơn vị tiếp nhận chung cư về khối mình sinh hoạt - nhìn nhận về việc ghép chung cư, cho biết: “Trước khi chưa có quyết định ghép của UBND thành phố Vinh thì chi bộ và ban điều hành khối 3 vẫn tạo điều kiện cho người dân khu chung cư khi cần xác nhận các thủ tục, ký các giấy tờ xác minh cho người dân ở đây”.

Mặc dù chi bộ khối 3 đồng ý với quyết định đã đưa ra củɡ thành phố, nhưng trong chi bộ vẫn còn ý kiến này nọ muốn góp ý, đề nghị với thành phố Vinh.

Theo ông Hoán, khối dân cư số 3 cũ có 175 hộ và 789 nhân khẩu, trong khi số hộ của khu chung cư là 362 và có hơn 1000 khẩu. Tính ra, chung cư Đội Cung có số hộ gấp đôi và số nhân khẩu lớn hơn khối 3 cũ. Trên thực tế, thường thì đơn vị bé nhậpȍ vào đơn vị lớn, cho nên đây là một việc làm trái ngược, bất đắc dĩ. “Trong ngắn hạn thì được, nhưng về lâu dài thì mức độ của khối dân cư có đến 537 hộ, hơn 1800 nhân khẩu là quá sức điều hành của ban lãnh đạo khối gồm vài vị già cả về hưu như chúng t˴i” - ông Hoán thừa nhận.

Tiếp đó, ông Hoán cho hay: “Nguyện vọng của người dân chung cư là thành lập khối riêng, theo tôi cũng là hợp lý bởi tính chất của chung cư và người dân khối 3 cũ cũng có những điểm khác nhau”. Theo tìm hiểu, người dân khối 3 vốn là người sở tại, trong khi người dân chung cư đa phần là người ở các địa bàn khác đến mua nhà để ở, tạo nên những khác biệt về mặt bằng chung. Nếp sinh hoạt, lối sống ở chung cư cũng có những đặc điểm rɩêng không giống như những khu dân cư sở tại khác.

Thiếu một nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng hiện là vướng mắc duy nhất để thành lập khối độc lập của người dân chung cư Đội Cung. Một tiêu chí về hạ tầng tưởng như không quá vướng mắc lại không thể thành hình trong cả quá trình xây dựng hàng trăm căn hộ mà công ty Handico 30 đã làm từ nhiều năm nay.

Muốn có nhà văn hóa, Ȋphải đi xin

Chủ tịch UBND phường Đội Cung - Võ Tuấn Anh trao đổi với phóng viên: “Theo chỉ đạo của thành phố, phường đã thành lập ở chung cư Đội Cung được 5 tổ dân cư và chỉ đạo bầu tổ trưởng ɴổ dân cư, đồng thời đã làm các quy trình thủ tục trình thành phố về chủ trương thành lập khối dân cư”.

“Với mong muốn của cử tri, trên các quy định của pháp luật của nhà nước là sớm thành lập Ban quản trị khu chung cư và khối chung cư là nguyện vọng chính đáng, tuy nhiên, việc thành lập Ban quản trị là trách nhiệm chính của nhà đầu tư Công ty CPĐT và PT nhà Hà Nội số 30, UBND phường đã nhiều lần làm việc với đơn vị để thành lập Ban quản trị nhưng công ty vẫn chưa thực hiện” - ông Võ Tuấn Anh cho biết thêm.

ȼdiv style="text-align: center;">Quyết định 1910 của UBND TP Vinh về Quản lý hành chính các khu chung cư khu đô thị trong đó có nói rõ về việc thành lập khối lâm thời ở chung cư Đội Cung.

Tìm hiểu qua UBND thành phố Vinh, chúng tôi được cung cấɰ Công văn số 1910 ngày 17/5/2013 phê duyệt đề án “Quản lý hành chính các khu chung cư, khu đô thị trên địa bàn thành phố Vinh giai đoạn 2013-2020” về việc thành lập các khối, xóm, tổ dân cư, trong đó có nêu: “Phường Đội Cung thành lập khối lâm thời ở cụm nhà chung cư Đội Cung do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 làm chủ đầu tư”.

Ông Phan Xuân Ban, phòng 136 nhà C1 chung cư Đội Cung, cho chúng tôi hay: “Căn cứ vào điều 7 của thông tưȠsố 04/2012/TT-BNV ngày 31/8/2012 của Bộ Nội vụ hướng dẫn về tổ chức và hoạt động của thôn, tổ dân phố, chúng tôi nhận thấy khu chung cư Đội Cung đã đủ điều kiện để thành lập khối phố. Bởi số hộ của chung cư là 362, trong khu Thông tư 04 quy định trên 2Ȱ0 hộ là đủ điều kiện thành lập. Còn tiêu chí nhà sinh hoạt cộng đồng, chung cư vốn có một khoảnh đất trống, việc bố trí xây dựng không phải là quá khó”.

Ông Ban nói tiếp, cái khó là Công ty CPĐT và PT nhˠ Hà Nội số 30 khi xây dựng chung cư thì không dành đất quy hoạch để xây nhà sinh hoạt cộng đồng. Cái này theo tôi là thiếu trách nhiệm. Anh xây dựng để cho người ta ở thì anh phải đầu tư đồng bộ”.

Vấn đề nhà sinh hoạt cộng đồng của khu chung ɣư Đội Cung được ông Nguyễn Trọng Hùng - Phó tổng Giám đốc công ty Công ty CPĐT và PT nhà Hà Nội số 30 - lý giải: “Do họ muốn thành lập khối dân cư nên mới có yêu cầu này. Chứ trước đây trong quy hoạch ban đầu thì không có nhà sinh hoạt cộng đồng này”.<ȯp>

Rồi ông Hùng nhấn mạnh: “Cái này nếu muốn thì người dân chung cư phải lên đây có ý kiến với chúng tôi, họ phải lên xin chứ...”. 

Dân trí sẽ tiếp tục th˴ng tin đến bạn đọc.

Nguyễn Duy - Danh Thắng