Điều tra theo đơn thư bạn đọc:

Nạn nhân “mắc kẹt” tại chung cư 28A Lê Trọng Tấn khởi kiện chủ đầu tư

Thứ sáu, 26/07/2013 - 05:05

(Dân trí) - Công ty Đầu tư nhà và Hạ tầng đồng ý chia sẻ 50% thuế VAT, hoặc bảo lãnh tại ngân hàng 100% khoản thuế nhưng không nhận được thiện chí của chủ đầu tư chung cư 28A Lê Trọng Tấn, buộc 35 khách hàng phải gửi đơn khởi kiện đến TAND quận Hà Đông.

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, ngày 5/7/2013, Công ty Đầu tư nhà & Hạ tầng đã tổ chức buổi đối thoại với 35 khách hàng đang “mắc kẹt” tại dự án chung cư 28A Lê Trọng Tấn, Hà Đông, TP. Hà Nội do Công ty tư vấn xây dựng thủy lợi Hà Tây (gọi tắt là Công ty thủy lợi Hà Tây) làm chủ đầu tư.

Trong buổi làm việc với khách hàng, lãnh đạo Công ty Đầu tư phát triển nhà & Hạ tầng khẳng định phía Công ty sẵn sàng chia sẻ 50% tiền thuế VAT (tương đương hơn 2 tỷ đồng), hoặc bảo lãnh tại ngân hàng 4 tỷ đồng, tương đương 10% giá trị hợp đồng để thực hiện nghĩa vụ chi trả nếu Tòa án tuyên Công ty Đầu tư phát triển nhà & Hạ tầng phải hoàn lại thuế cho chủ đầu tư.

Nạn nhân “mắc kẹt” tại Dự án 28A Lê Trọng Tấn khởi kiện chủ đầu tư

Đã nhận 95% tiền bán căn hộ, Công ty thủy lợi Hà Tây vẫn vô tâm đẩy 35 khách hàng rơi vào cảnh bĩ cực

Sau buổi đối thoại, Công ty Đầu tư phát triển nhà & Hạ tầng gửi công văn số 339 đến Công ty Thủy lợi Hà Tây nêu ra phương án chia sẻ với chủ đầu tư 50% tiền thuế VAT, tương đương 2.008.250.000 đ, hoặc Công ty đề nghị ngân hàng phát hành bảo lãnh một khoản tương đương 10% giá trị hợp đồng trong thời hạn 12 tháng để Công ty thủy lợi Hà Tây làm thủ tục bàn giao nhà, chuyển hợp đồng hợp tác kinh doanh sang Hợp đồng mua bán và xuất hóa đơn VAT.

Ngày 2/7/2013, ông Lê Xuân An, Phó Giám đốc Công ty thủy lợi Hà Tây có văn bản phúc đáp Công ty Đầu tư phát triển nhà & Hạ tầng với quan điểm mọi tranh chấp sẽ được thể hiện tại cơ quan tố tụng (tại Tòa án). Sau nỗ lực giải quyết vướng mắc không nhận được thiện chí của chủ đầu tư, Công ty Đầu tư phát triển nhà & Hạ tầng đã có công văn gửi TAND quận Hà Đông đề nghị đẩy nhanh quá trình xét xử, sớm đưa ra phán quyết để Công ty có thể nhận và bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Để giải quyết vấn đề ăn ở bí bách kéo dài nhiều năm, 35 khách hàng đang bị “mắc kẹt” tại dự án 28A Lê Trọng Tấn buộc phải làm đơn gửi TAND quận Hà Đông, TP. Hà Nội đề nghị xem xét những quyền lợi hợp pháp của khách hàng đang bị xâm hại nghiêm trọng. Tổ đại diện khách hàng khẳng định, hợp đồng góp vốn ký với Công ty Đầu tư nhà và Hạ tầng để mua 35 căn hộ từ tầng 15 đến tầng 19 dự án nhà ở 28A Lê Trọng Tấn dựa trên hợp đồng Hợp tác kinh doanh giữa Công ty thủy lợi Hà Tây và Công ty Đầu tư nhà và Hạ tầng.

Dự án đã được đưa vào khai thác sử dụng cách đây 10 tháng, 35 khách hàng đã góp vốn tới 95% giá trị căn hộ. Số vốn khách hàng góp được chuyển đúng địa chỉ, tiến độ cho Công ty thủy lợi Hà Tây nên chủ đầu tư không thể chối bỏ trách nhiệm phối hợp giải quyết quyền lợi cho khách hàng. Tuy nhiên, cho đến nay 35 khách hàng vẫn chưa được bàn giao nhà do tranh chấp giữa Công ty thủy lợi Hà Tây và Công ty Đầu tư nhà và Hạ tầng chưa được giải quyết.

Vụ tranh chấp giữa 2 Công ty kéo dài hơn 2 năm qua khiến việc bàn giao nhà cho khách hàng chậm 12 tháng. Việc bàn giao nhà chậm đã và đang gây tổn thất lớn về kinh tế cho khách hàng, đẩy hàng chục gia đình phải sống cảnh thuê nhà vất vưởng với mức giá 5 - 7 triệu đồng/tháng.

Trong đơn đề nghị gửi TAND quận Hà Đông, 35 khách hàng “mắc kẹt” tại dự án chung cư 28A Lê Trọng Tấn khẩn thiết đề nghị TAND quận Hà Đồng sớm đưa vụ án ra xét xử, quan tâm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng là đối tượng bị thiệt hại lớn nhất trong vụ án này. Với số tiền góp vốn lên đến 95%, tổ đại diện khách hàng tiếp tục yêu cầu Công ty Đầu tư nhà và Hạ tầng, Công ty thủy lợi Hà Tây phải chịu trách nhiệm về việc chậm giao nhà. Trong đó, Công ty Đầu tư nhà và Hạ tầng cần đưa ra giải pháp chia sẻ thiệt hại của khách hàng.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương