Mượn nhà không muốn trả, khổ chủ phải khởi kiện ra tòa

Đơn kiến nghị của bà Đinh Thị Hợp gửi đến Báo Dân trí

(Ảnh: Vũ Văn Tiến)

Báo Dân trí nhận được đơn kiến nghị của bà Đinh Thị Hợp (tức Đinh Thị Hạp), trú tại số nhà 4, phố Phan Đình Phùng, khối 1, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn phản ánh:

Ông Đinh Trọng Trung (đã chết năm 1958) và bà Nguyễn Thị Tý (đã chết năm 1968) có 4 người con gồm: Đinh Thị Hợp, Đinh Thị Hải, Đinh Thị Vượng và Đinh Trọng Hưng (đã hy sinh năm 1971 – được công nhận là Liệt sỹ chống Mỹ cứu nước). Di sản mà ông Đinh Trọng Trung và bà Nguyễn Thị Tý để lại là thửa đất mang tên số 83, vị trí 81A, tờ bản đồ số 3, làng Kim Liên, khu phố Đống Đa, Hà Nội có diện tích là 239 m2 (đứng tên ông Đinh Trọng Trung) gắn liền với một căn nhà cấp 4 và một bể nước hiện là thửa đất số 57, tờ bản đồ số 6H – III – 04 (bản đồ năm 1996), diện tích còn 219,249 m2 thuộc số nhà 88, phố Kim Hoa, tổ 7A, phường Kim Liên, quận Đống Đa, TP. Hà Nội.

Trước năm 1963, do hoàn cảnh chiến tranh, gia đình bà Hợp phải đi sơ tán và có nhờ bà Yên trông giữ nhà cửa và thửa đất trên. Năm 1963, bà Yên tự ý cho ông Vũ Đình Khiêu làm nhà tạm ở nhờ một phần trong thửa đất trên.

Sau khi biết được sự việc, gia đình bà Hợp đã yêu cầu ông Khiêu phải dỡ nhà, trả lại đất nhưng ông Khiêu không những không trả mà còn lén lút bán nhà và đất cho ông Nguyễn Văn Kim.

Trước sự việc này, gia đình bà Hợp đã làm đơn yêu cầu Tòa án nhân dân khu phố Đống Đa, Hà Nội xử lý việc ông Kim và ông Khiêu chiếm giữ đất trái phép. Tòa án nhân dân Khu phố Đống Đa - Hà Nội đã tiến hành xét xử, ra bản án Dân sự số 16/DS ngày 01/04/1976 quyết định yêu cầu ông Khiêu, ông Kim phải dỡ nhà, trả lại thửa đất số 83, tờ bản đồ số 3 làng Kim Liên có diện tích 239 m2 đứng tên ông Đinh Trọng Trung cho gia đình bà Hợp.

Tuy nhiên, sau khi đòi được thửa đất, do chưa có nhu cầu sử dụng, gia đình bà Hợp đã cho gia đình bà Nguyễn Thị Nứa mượn và thỏa thuận khi gia đình bà Hợp yêu cầu thì bà Nứa sẽ trả ngay.

Gặp rắc rối

Đến năm 1992, gia đình bà Hợp có yêu cầu gia đình bà Nứa trả đất nhưng bà Nứa viện lý do hoàn cảnh khó khăn để chây ỳ, cố tình chiếm giữ không trả.

Trong quá trình sinh sống trên thửa đất này, gia đình bà Nứa làm đơn trình bày với UBND phường Phương Liên và các cơ quan chức năng để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất trên với lý do: ông Đinh Trọng Trung (bố đẻ bà Hợp) đã chết, hiện không còn ai, bà Nứa là cháu họ nên được thừa hưởng quyền sử dụng đất này.

Khi biết được sự việc trên, chị em bà Hợp đã làm đơn gửi UBND phường Phương Liên, quận Đống Đa và các cơ quan chức năng đề nghị giải quyết và gặp trực tiếp gia đình bà Nứa để thương lượng nhưng không có kết quả.

Sau khi biết gia đình bà Nguyễn Thị Nứa không trả đất cho gia đình bà Hợp, gia đình bà Hợp đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến UBND phường Phương Liên, UBND quận Đống Đa đề nghị được giải quyết việc tranh chấp thửa đất trên và yêu cầu các cơ quan có chức năng không cấp giấy tờ, làm thủ tục mua bán, sang nhượng, không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Nứa tại thửa đất này. Đồng thời gia đình bà Hợp cũng nhiều lần gặp trực tiếp gia đình bà Nứa để thương lượng, yêu cầu trả lại đất nhưng không thỏa thuận được.

Để làm sáng tỏ vụ việc, gia đình bà Hợp đã gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyềnyêu cầu xác nhận nguồn gốc ngôi nhà trên. Ngày 11/11/2004, Sở Tài nguyên và Môi trường và Nhà đất Hà Nội đã có Công văn số 285/CV-VP (kèm theo bản trích lục bản đồ) xác nhận thửa đất số 57 tờ bản đồ 6H – III - 04 (bản đồ năm 1996) có vị trí thuộc thửa đất số 83 tờ bản đồ số 3 làng Kim Liên (bản đồ năm 1956) đứng tên ông Đinh Trọng Trung.

Ngày 17/12/2004, UBND phường Phương Liên, quận Đống Đa đã tiến hành hòa giải vụ tranh chấp đất đai trên nhưng bà Nứa vắng mặt, con trai bà Nứa là Đào Giang Thao có mặt nhưng không có giấy ủy quyền nên việc hòa giải không thành và đã được lập Biên bản về việc này.

Từ năm 2004 đến nay, gia đình bà Hợp đã nhiều lần gửi đơn đến UBND phường Phương Liên đề nghị tiếp tục hòa giải trước khi gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Vũ Văn Tiến