Khách hàng “tố” HUD Nha Trang ép buộc nhận nhà thô với giá...“trên trời”

Thứ sáu, 25/10/2013 - 05:50

(Dân trí) - Ký hợp đồng góp vốn mua đất tại Khu đô thị mới Phước Long, TP. Nha Trang. Khi nhận Hợp đồng chuyển nhượng, các “thượng đế” tá hóa phát hiện HUD Nha Trang đã tự ý xây nhà thô rồi yêu cầu khách hàng thanh toán với mức giá “cắt cổ”.

Đơn kêu cứu khách hàng gửi đến báo Dân trí

Trong đơn kêu cứu gửi đến báo Dân trí, ông Đào Tuấn Anh trú tại Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội và một số khách hàng đăng ký mua đất ở Khu đô thị Phước Long, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa phản ánh: Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị Nha Trang (gọi tắt là HUD Nha Trang) không thực hiện đúng cam kết ghi trong Hợp đồng góp vốn, ép buộc khách nhận nhà thô với giá cao hơn thực tế, mặc dù Hợp đồng góp vốn không ghi khách hàng phải nộp tiền mua đất + nhà.

Theo tài liệu PV Dân trí thu thập được, tháng 3/2010, ông Đào Tuấn Anh và một số khách hàng tiến hành ký Hợp đồng góp vốn với HUD Nha Trang để mua đất dự án Khu đô thị mới Phước Long. Nội dung Hợp đồng góp vốn thể hiện giá chuyển nhượng 1m²đất đã có hạ tầng là 5.374.787^đ. Sau khi góp vốn và ký Hợp đồng chuyển nhượng, khách hàng nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư trả lại 1 bản Hợp đồng gốc nhưng HUD Nha Trang đều cố ý “quên”.

Đến lúc nhận được Hợp đồng chuyển nhượng từ chủ đầu tư, khách hàng bàng hoàng phát hiện ra những dấu hiệu chèn ép, buộc khách hàng phải đóng thêm tiền nhận nhà thô với giá cao ngất ngưởng. Trong khi đó, trên Hợp đồng góp vốn không có điều khoản nào ghi chủ đầu tư có quyền xây nhà thô để bàn giao cho khách hàng.

Khách hàng cho rằng HUD Nha Trang đang bắt chẹt người mua

Cụ thể, HUD Nha Trang tính giá trị ngôi nhà xây thô khách hàng phải trả lên đến gần 1,2 tỷ đồng. Theo phản ánh của khách hàng, yêu cầu mà HUD Nha Trang đưa ra vừa có dấu hiệu bắt chẹt, vừa đánh đố khách hàng, bởi rất nhiều người chỉ dành dụm đủ tiền mua đất rồi một thời gian mới vay mượn để xây nhà.

Sau khi nhận được Hợp đồng chuyển nhượng, một khách hàng đã yêu cầu HUD Nha Trang cung cấp số liệu chi tiết liên quan đến việc xây dựng nhà thô để đối chiếu, so sách với mặt bằng chung trên thị trường xây dựng hiện nay nhưng không nhận được thiện chí phối hợp từ chủ đầu tư Khu đô thị Phước Long.

Theo phản ánh của khách hàng, trong lúc HUD Nha Trang chưa giải quyết xong khiếu nại của khách hàng, tháng 9/2013, HUD Nha Trang đơn phương ủy quyền cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) làm đại diện đứng ra gửi văn bản yêu cầu khách hàng thanh toán khoản phí xây dựng mập mờ nói trên, bỏ qua tất cả quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một góc Khu đô thị Phước Long - TP. Nha Trang

Trong đơn kêu cứu gửi đến báo Dân trí, ông Đào Tuấn Anh và đại diện khách hàng đề nghị Bộ Xây dựng, Tổng Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị (Tổng HUD) chỉ đạo, giám sát HUD Nha Trang thực hiện đúng những cam kết đưa ra với khách hàng, đồng thời thu hồi ngay giấy ủy quyền đã ký với SHB để đơn vị này gửi văn bản yêu cầu khách hàng Khu đô thị Phước Long nộp những khoản tiền không phù hợp.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn đọc