Hàng loạt sai phạm tại tòa nhà hiện đại bậc nhất Hà Nội

Bị đình chỉ, vẫn xây thang máy trái phép

Sai phạm trong việc Ever Fotune (chủ đầu tư tȼspan style="font-size:12.0pt;line-height: 115%;font-family:"Times New Roman","serif"">òa nhà Pacific Place 83B Lý Thường Kiệt) đã được cư dân tòa nhà phát hiện, tố cáo ra các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.<ȯo:p>

Ngày 23/8/Ȳ013, UBND phường Trần Hưng Đạo đã ban hành Quyết định (QĐ) số 135 về việc đình chỉ thi công xây dựng. Bốn tháng sau, cũng UBND phường Trần Hưng Đạo lại ban hành Thông báo số 25 (ngày 07/2/2014) về việc thu hồi QĐ đình chỉ xây dựng saɵ khi có công văn số 8054 của Sở Xây dựng; thông báo số 06 của UBND quận Hoàn Kiếm.

Ngày 20/2/2014, UBND quận Hoàn Kiếm ban hành văn bản số 134 về việc yêu cầu chủ đầu tư tiếpȍ tục tạm dừng việc hoàn thiện lắp đặt ba thang máy bên trong sân, áp với khối tòa nhà văn phòng trong thời gian chờ các cơ quan chức năng, UBND TP Hà Nội có chỉ đạo trực tiếp.

Khu vực lắp thang máy bị cư dân phản đối tại  tòa nhà Pacific Place 83B Lý Thường Kiệt.

Như vậy, việc xây dựng thêm ba thang máy của chủ đầu tư đã hai lần bị yêu cầu tạm đình chỉ thi công. Thế nhưng, theo phản ánh ủa người dân, việc xây dựng bat hang máy trái phép trong khu sân chung của tòa nhà vẫn được chủ đầu tư lén thực hiện.

Thời điểm cuốɩ tháng 5, cư dân tòa nhà phát hiện một nhóm thợ đang tiếp tục thi công trong khu vực công trường mà Ever Fortune đang xây dựȼspan lang="VI" style="font-size:12.0pt;line-height:115%;font-family:"Times New Roman","serif"; mso-ansi-language:VI">ng ba thang máy trái phép và đang trong thời gian đình chỉ.  Ngay lập tức, người dân đã quay phim, chụp ảnh để làm bằng chứng tố cáo việc làm lén lút này, những công nhân kia đã… bỏ chạy.

Sự việc sau đó đã được báo lên chính quyền sở tại, chủ đầu tư. Một cuộc kiểm tra thực địa đã được tiến hành với đại diện của UBND phường Trần Hưng Đȼspan style="font-size:12.0pt;line-height: 115%;font-family:"Times New Roman","serif"">ạoȬ Phó chủ tịch phường Phạm Sơn Hà; thanh tra xây dựng qɵận Hoàn Kiếm; đại diện chủ đầu tư, giám đốc điều hành - bà Ngô Thu Vân. Đoàn công tác đã ghi biên bản, thống nhất các nội dung trước sự chứng kiến của đại diện cư dân.

Công ty CP Trung tâm thương m<ɳpan style="font-size: 12.0pt;line-height:115%;font-family:"Times New Roman","serif"">ại Ever - Fortune cho rằng, việc xây dựng ba thang máy đã được Sở Xây dựng Hà Nội cho phép bằng văn bản số 21/SXD-QLCP về việc chấp thuận cho Ever - Fortune được cải tạo, lắp dựng 03 thang máy này.

Văn bản số 8054 của Sở Xây dựng ngày 23/10/2013 về việc trả lời đơn thư công dân tiếp tục nhắc đến văn bản số 21 mà chính Sở Xây dựng đã ban hành chấp thuận này.

Tuy nhiên, các cư dân tiếp tục phản đối với lý do: việc chấp ɴhuận của Sở Xây Dựng bằng văn bản số 21 là không thuyết phục và không có tính pháp lý. “Công văn 21 chỉ đơnȠthuần là một công văn chấp thuận. Việc thiết kế, thi công 03 thang máy này làm thay đổi kiến trúc bên ngoài tòa nhà thuộc trường ɨợp phải xin cấp Giấy phép xây dựng hoặc Giấy phép xây dựng điều chỉnh.

Điều này được quy định rõ tại NĐ 64/2Ȱ12/NĐ-CP ngày 4/9/2012. Công văn này  không được phép hiểu đó là Phụ lục riêng của Giấy phép xây dựng.

<ɰ class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt;text-align:justify;mso-layout-grid-align: none;text-autospace:none">ɔrước đó, thời điểm năm 2006, chủ đầu tư đã một lần xin điều chỉnh thiết kế tòa nhà và đã được Sở XD Hà Nội cho phép. Theo quy định Ȋtại điểm d, khoản 1, Điều 3 và điểm a, điểm c, khoản 1, Điều 10 của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012, việc thi công Công trình mà làm thay đổi, biến dạng không giɡn kiến trúc bên ngoài Tòa nhà thuộc trường hợp phải xin cấp Giấy phép xây dựng.

Hiện tại, ba buồng thang máyȠđang được Ever - Fortune xây dựng nằm trên phần sân chung tầng 1 tại khu vực lối đi chung và chắn trước sảnh; kết cấu thép tiền cɨế, không móng, từ tầng 1 đến tầng 13. Do đang trong quá trình tạm đình chỉ thi công, chủ đầu tư quây lưới, bạt kín từ trên xuống, bên trong ngồn ngang các vật liệu đang thi công dở, hệ thống giàn giáo…

“Thực trạng này cũng không đúng như trong chấp ɴhuận của Sở Xây dựng tại công văn số 21. Sở Xây dựng chỉ chấp thuận cho Ever - Fortune xây lắp 03 thang máy ở trong sân, áp sát khối văn phòng của tòa nhà Trung tâm Thương mại Pacific Place; lắp dựng từ tầng 1 đến tầng 11, kết cấu BTCT, diện tích tầɮg 1=40m2.

Chiếu theo văn bản chấp thuận này, Ever - Fortune đã xây dựng sai so với văn bản cho phép: vượt độ cao cho phép (từ 11 tầng lên 13 tầng; vượt diện tíchȠcho phép (từ 40m lên hơn 60m); kết cấu BTCT được thay bằng thép tiền chế. Đó là chưa nói đến tính pháp lý của CV 21 và công trình này đang nằm trong thời gian đình chỉ xây dựng, chờ ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND TP. Hà Nội”, chị Nguyễɮ Thu Hà, đại diện cư dân cho biết.