Hai thửa đất "bốc hơi" sau bản hợp đồng được công chứng viên "phù phép"

Theo đơn khiếu nại gửi báo Dân trí của bà Phạm Thị Hương Giang (SN 1976, trú tại 353/40A, Điện Biên Phủ, quận 3, TP HCM), năm 1999 bà Giang kết hôn với ông Trần Văn Mười (SN 1973). Sau gần 10 năm chung sống, do bất đồng không thể giải quyết, cả hai đã nộp đơn ra TAND quận 3 (TP HCM) xin ly hôn. Theo bà Giang, trước và sau khi có đơn đòi ly hôn, ông Mười đã có nhiều hành động “tẩu tán” tài sản chung của hai vợ chồng. Đáng chú ý là vụ việc chuyển nhượng trái phép 2 thửa đất là tài sản chung của vợ chồng tại Hải Phòng.

Năm 2004, vợ chồng bà Giang có mua 2 thửa đất số 352/327 và 353/327 (tờ bản đồ số 3, nay là số 9) đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (phường Đông Hải 2 (quận Hải An, Hải Phòng). Trong thời gian thụ lý và giải quyết vụ việc ly hôn, TAND quận 3 đã yêu cầu phong tỏa, cấm chuyển dịch các tài sản chung. Bất chấp lệnh cấm của tòa, hai thửa đất trên vẫn được chuyển nhượng trái phép cho người khác.

Trong các hồ sơ công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mặc dù bà Giang không có mặt, không ký vào bất cứ văn bản nào nhưng Công chứng viên Trần Văn Bằng - Phó trưởng Phòng Phụ trách Phòng công chứng số 01- Sở Tư pháp Hải Phòng vẫn thực hiện công chứng thành công cho các giao dịch bất hợp pháp này.

Hậu quả, ngày 30/10/2009, ông Mười đã chuyển nhượng thành công toàn bộ thửa đất số 352/327, diện tích 80m², cho ông Trần Hữu Sơn và bà Nguyễn Thị Thúy Quỳnh. Trong hợp đồng công chứng này còn có đoạn: “Hai bên hoàn toàn nhất trí và từng người đã tự tay ký vào hợp đồng này, trước mặt tôi”. Cùng ngày, ông Mười tiếp tục thực hiện chuyển nhượng toàn bộ thửa đất số 353/327, diện tích 80m², tờ bản đồ số 3 cho ông Đỗ Quốc Hưng và bà Trần Thị Thanh Hằng. Sau khi hoàn thiện các thủ tục công chứng, gia đình ông Sơn, ông Hưng đã được UBND quận Hải An cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phát hiện hành vi sai trái của công chứng viên Trần Văn Bằng, bà Giang đã làm đơn tố cáo gửi Sở Tư pháp Hải Phòng và Công an Hải Phòng. Ngày 5/11/2013, Công an Hải Phòng đã có văn bản số 933/PC45 gửi bà Giang khẳng định: “Chữ viết và chữ ký trong các bản hợp đồng công chứng tại Phòng Công chứng số 1 không phải là chữ viết và chữ ký của bà Phạm Thị Hương Giang).

Ngày 25/10/2013, Sở Tư pháp Hải Phòng có Văn bản số 605/STP-BTTP khẳng định, công chứng viên Trần Văn Bằng chưa thực hiện đúng nguyên tắc các bên tham gia hợp đồng, giao dịch ký trước mặt công chứng viên; chưa thực hiện nghiêm quy trình, trình tự, thủ tục, hồ sơ công chứng dẫn đến hậu quả phức tạp…

Theo những tài liệu vụ việc, công chứng viên này đã rất tùy tiện, cố ý làm sai các quy định của pháp luật có dấu hiệu tiếp tay cho việc tẩu tán tài sản của bà Giang. Thời điểm công chứng, người được cho là ông Trần Văn Mười và bà Phạm Thị Hương Giang có đến Phòng Công chứng số 1 xuất trình hai bản sao chứng minh thư nhân dân và sổ hộ khẩu. Điều đáng nói, bản sao chứng minh thư của bà Giang đã được thực hiện cách đó 6 năm, hơn nữa chứng minh thư này đã được bà Giang làm thủ tục hủy tại TP HCM vì đã quá thời hạn sử dụng (chứng minh thư của bà Giang đã quá 15 năm). Vậy nhưng, bất chấp những dấu hiệu bất thường ấy, ông Bằng vẫn tiến hành công chứng cho 2 lô đất trên.

Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty luật Thiên Minh nhận định: "Hành vi cố ý làm trái nhiều lần của ông Trần Văn Bằng đã dẫn đến hậu quả xấu:  xâm hại trực tiếp đến tính đúng đắn trong hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về lĩnh vực quản lý đất đai, làm mất lòng tin vào cơ quan công chứng, gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp về tài sản của công dân. Trên thực tế, tài sản hợp pháp của vợ chồng bà Giang đã bị chuyển nhượng trót lọt, sang tên nhiều chủ sử dụng, hậu quả rất khó khắc phục.

Đây là hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật rõ ràng. Cơ quan CSĐT Công an TP Hải Phòng cần vào cuộc điều tra, khởi tố vụ án làm rõ dấu hiệu sai phạm. Trong trường hợp phát hiện thấy tội phạm, Công an TP Hải Phòng cần khởi tố bị can tuy tố trước pháp luật".

Báo Dân trí kính đề nghị Công an TP Hải Phòng, Sở Tư pháp TP Hải Phòng vào cuộc làm rõ sự việc, trả lời khiếu nại của công dân đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người bị xâm hại, tránh bỏ lọt tội phạm để đảm bảo tính thượng tôn pháp luật.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế - Q.Tuấn