Hà Nội: Xử lý vi phạm xây dựng kiểu để dân xây xong nhà 4 tầng, chính quyền phát lệnh cưỡng chế?

Trong đơn kêu cứu khẩn cấp gửi báo Dân trí, bà Nguyễn Thị Cẩm Vân (SN 1981) bức xúc tố UBND phường Phú Thượng "đánh úp" người dân bằng quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) sau khi liên tiếp gây khó dễ việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD).

Đặc biệt, gia đình bà Vân còn "ngã ngửa" khi nhận được văn bản của UBND phường Phú Thượng thông báo về việc đo đạc lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xây dựng HTKT đấu giá quyền sử dụng đất điểm nhỏ lẻ, xen kẹt với thửa đất mà gia đình bà Vân đã được cấp "sổ đỏ".

Bà Vân đang sử dụng mảnh đất được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số: AP 302173, thửa đất số 47-l, tờ bản đồ số 31, diện tích 70m2, tổ 7, cụm 1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội, diện tích đất ở được cấp 70m2.

Năm 2013, bà Vân có kế hoạch xây dựng nhà ở cho bố mẹ tại mảnh đất nêu trên. Gia đình rất muốn chấp hành đúng pháp luật nên đã nhiều lần xin được cấp phép xây dựng,  nhưng Phòng Quản lý đô thị quận Tây Hồ và UBND phường Phú Thượng "đá bóng" sang nhau rồi đi đến kết luận là “thửa đất của bà không có lối đi nên không đủ điều kiện cấp phép xây dựng”,  ngoài ra cũng không hướng dẫn bà phải làm thế nào để có đủ điều kiện xây dựng nhà.

Do nhu cầu cuộc sống, gia đình bà buộc phải có nhà ở. Khi bắt đầu khởi công ngôi nhà vào tháng 3/2014, cán bộ UBND phường Phú Thượng cùng Thanh tra xây dựng đã đến hiện trường kiểm tra mặt bằng xây dựng, sau khi kiểm tra xong có nói lại là xây đúng ranh giới đất và không có bất cứ thông báo gì khác.

Với cách xử lý như vậy của UBND phường Phú Thượng, gia đình bà Vân hoàn toàn yên tâm để dốc hết tâm sức, tiền của đầu tư xây dựng và hiện nay căn nhà của bà đã thực hiện xong, chuẩn bị chuyển về ở thì cùng một lúc ngày 12/8/2014 UBND Phường Phú Thượng gửi gia đình bà hai quyết định: Thông báo lần 2 (không vó thông báo lần 1) ngày 07/8 về việc “yêu cầu đình chỉ thi công xây dựng và tự phá dỡ phần công trình vi phạm TTXD đô thị”; Quyết định ngày 08/8/2014 về việc “cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị” yêu cầu gia đình tôi phải tự phá dỡ toàn bộ công trình vừa hoàn thành.

"Tại sao: toàn bộ quá trình xây dựng ngôi nhà từ tháng 03/2014 - tháng 8/2014, UBND phường đều nắm bắt và thường xuyên kiểm tra nhưng không hề có biện pháp ngăn chặn quyết liệt, đình chỉ điện nước thi công hay cảnh báo để người dân ngừng việc thi công ngay từ đầu, tránh phải lãng phí đầu tư công sức tiền của, nay chờ đến lúc ngôi nhà 4 tầng đã xây dựng xong đang dọn vào ở thì UBND Phường Phú Thượng bất ngờ tuyên bố ngôi nhà tôi bị buộc phải phá dỡ vì vi phạm TTXD?

Trong khi gia đình tôi còn chưa kịp hiểu chuyện gì xảy ra thì ngày 11/8/2014, UBND phường Phú Thượng tiếp tục có Thông báo là mảnh đất của tôi thuộc diện thu hồi GPMB một phần diện tích để phục vụ dự án đấu giá đất ở của quận Tây Hồ. Tại “Bản đồ vị trí ranh giới hiện trạng sử dụng đất của dự án “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá QSDĐ nhỏ lẻ, xen kẹt khu vực Ao Dài” do Sở Tài Nguyên và Môi trường TP Hà Nội, không hề đề cập đến có đất ở nằm trong phạm vi dự án. Tại sao UBND phường Phú Thượng ra thông báo lấy  đất  "sổ  đỏ" của gia đình tôi với lý do diện đất nhỏ lẻ xen kẹt để bán đấu giá?" đơn kêu cứu bày tỏ.

Liên quan đến tố cáo của công dân, theo tài liệu PV Dân trí thu thập được thì ngày 8/8/2014, UBND phường Phú Thượng đã ban hành quyết định số 1321QĐ-CT do ông Nguyễn Lê Hoàng - Chủ tịch UBND phường ký về việc cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dưng đô thị.

Lý do UBND phường Phú Thượng đưa ra là chủ đầu tư xây dưng công trình không có giấy phép xây dựng trên đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không chấp hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm TTXD đô thị số 59/QĐ-CT ngày 8/5/2014 (tuy nhiên, gia đình bà Vân phủ nhận không nhận được quyết định này).

Đứng trước nguy cơ ngôi nhà của dân bị buộc phải phá dỡ gia đình bà Vân đã nhiều lần kiến nghị đến các cấp chính quyền và UBND TP Hà Nội rà soát lại toàn bộ quá trình thực thi pháp luật cũng như chủ trương chính sách của UBND phường Phú Thượng đối với gia đình bà Vân, đồng thời  làm rõ việc trách nhiệm của UBND Phường Phú Thượng trong việc thực hiện quy trình cưỡng chế phá dỡ nhà ở của gia đình bà, đồng thời đề xuất các cơ quan chức năng xem xép cấp giấy phép xây dựng bổ sung cho gia đình bà.

Mới đây nhất, ngày 18/9/2014, UBND phường Phú Thượng đã ra thông báo về việc thực hiện quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị với công trình nhà ở của gia đình bà Vân. Thời gian cưỡng chế bắt đầu vào 8h ngày 23/9. Gia đình bà Vân được UBND phường Phú Thượng yêu cầu buộc phải có mặt tại hiện trường, nếu không có mặt, đoàn thi hành công vụ sẽ tiến hành cưỡng chế phá dỡ toàn bộ ngôi nhà.

Tuy nhiên, vụ cưỡng chế đã không thể được thực hiện do Bộ Xây dựng đã thành lập đoàn thanh tra tiến hành kiểm tra quá trình thực hiện xử lý vi phạm trật tự xây dựng của phường Phú Thượng, đồng thời yêu cầu tạm đình chỉ quyết định cưỡng chế công trình vi phạm.

Làm việc với PV Dân trí, ông Kiều Văn Tâm - Phó chủ tịch UBND phường Phú Thượng thừa nhận việc Thanh tra bộ xây dựng đã yêu cầu đình chỉ quyết định cưỡng chế, đồng thời thanh tra quá trình giải quyết sự việc.

Trước việc công dân khiếu nại UBND phường Phú Thượng không triệt để trong xử lý vi phạm xây dựng dẫn đến nguy cơ thiệt hại tài sản người dân, ông Tâm cho rằng "quy trình lập biên bản, xử lý vi phạm của UBND phường Phú Thượng là đầy đủ"? Còn việc cấp "sổ đỏ" cho mảnh đất hộ gia đình bà Vân của Sở Tài nguyên môi trường TP Hà Nội là thiếu sót khi không kiểm tra thực trạng thửa đất.

Báo Dân trí kính đề nghị Bộ Xây dựng; UBND TP Hà Nội; Sở TN&MT TP Hà Nội; UBND quận Tây Hồ xác minh làm rõ nội dung khiếu nại của công dân để có kết luận về sự việc đảm bảo tính nghiêm minh, thượng tôn của pháp luật.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế