Hà Nội: Công trình cao tầng không phép đe dọa các hộ dân 91 Hàng Đào

Trong đơn gửi báo Dân trí, bà Trần Thị Tý, trú tại tầng 2, số nhà 91 Hàng Đào, phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội phản ánh: Hộ ông Lê Văn Chiến cùng biển số nhà vi phạm nghiêm trọng trật tự xây dựng (TTXD), khi xây dựng công trình 4 tầng bê tông cốt thép không có giấy phép xây dựng (GPXD). Công trình vi phạm TTXD nêu trên đã gây nghiêng, lún, nứt, đe dọa nghiêm trọng sự an toàn của các hộ liền kề, nhưng UBND phường Hàng Đào chưa xử lý dứt điểm, mặc dù công dân đã gửi rất nhiều đơn và các cơ quan chức năng nhiều lần chỉ đạo phá dỡ. Bên cạnh đó, bà Tý còn “tố” hộ ông Chiến lấn chiếm diện tích sử dụng chung, khu cầu thang, ngăn cản không cho gia đình bà Tý đi ra mặt phố Hàng Đào, trong khi tất cả các Hợp đồng - Văn bản mua bán nhà đều thể hiện hộ bà Tý ở số 91 Hàng Đào.

Bà Trần Thị Tý "tố" hộ ông Lê Văn Chiến xây cửa bịt lối đi chung thông ra 91 Hàng Đào.

Theo tài liệu PV báo Dân trí thu thập được, nhà tầng 2, số 91 Hàng Đào bà Trần Thị Tý mua lại của bà Đỗ Thị Thế ngày 26/2/1997. Tất cả giấy từ liên quan đến việc mua bán, chuyển dịch hợp đồng đều thể hiện căn hộ nằm trong số nhà 91 Hàng Đào, có cầu thang đi lên tầng 2 từ hướng mặt phố Hàng Đào. Từ khi nhận chuyển nhượng, gia đình bà Tý luôn sử dụng ổn định, không xảy ra tranh chấp với các hộ liền kề. Nhà ông Lê Văn Chiến ở mặt trước Hàng Đào do ông Chiến nhận chuyển nhượng lại của bà Nghiêm Thị Thuần Thục tầng 1 (rộng 57,5m²) và ông Đỗ Đình Thái tầng 2 (rộng 55,7m²).

Bà Trần Thị Tý phản ánh, căn cứ bản vẽ nguyên trạng biển số nhà 91 Hàng Đào, phụ lục 4a Sơ đồ vị trí nhà thuê của Xí nghiệp QL&PT nhà Hoàn Kiếm vẽ năm 2012, thể hiện rõ diện tích cầu thang chung đi lên nhà bà Tý và tầng 2 nhà ông Chiến. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng hộ ông Chiến đã phá cầu thang chung, làm cửa sắt chắn lối đi, không cho gia đình bà Tý đi ra hướng Hàng Đào, buộc gia đình bà phải đi nhờ qua khu phụ hộ bà Vân (tầng 1) để đi ra hướng Đinh Liệt. Khi phát hiện sự việc, bà Tý đã có đơn gửi UBND phường Hàng Đào và các cơ quan chức năng đề nghị kiểm tra hiện trạng sử dụng của hộ ông Chiến so với diện tích ghi trên sổ đỏ, từ đó buộc ông Chiến trả lại cầu thang chung nhưng chưa được giải quyết.

Công trình không phép của hộ ông Chiến gây nghiêng, lún, nứt nghiêm trọng khu vực trần tầng 2.

Về công trình vi phạm TTXD của nhà ông Chiến tại 91 Hàng Đào, theo hồ sơ lưu giữ tại các cơ quan chức năng, ngày 4/9/2014, ông Chiến có đơn xin sửa chữa nội thất nhà, chống thấm, chống dột, làm lại phần mái đã hư hỏng. Nhận được đơn, UBND phường Hàng Đào đã cử cán bộ xuống kiểm tra và hướng dẫn công dân thực hiện việc sửa chữa. Tuy nhiên, hộ gia đình ông Chiến không thực hiện việc sửa chữa theo đơn mà xây dựng nhà 4 tầng bê tông cốt thép, xẻ tường cấy 10 cột bê tông từ tầng 1 lên tầng 4, đổ trần bê tông cốt thép thay trần tôn.

Điều đáng nói, công trình nhà 4 tầng bê tông cốt thép của hộ ông Chiến được xây dựng khi chưa được UBND quận Hoàn Kiếm xét cấp GPXD theo quy định. Do có nhiều hạng mục vi phạm xây dựng trên kết cấu nhà cũ đã xuống cấp, công trình vi phạm nêu trên đã gây nghiêng, lún, nứt, thấm, dột các nhà liền kề, đe dọa nghiêm trọng sự an toàn của các hộ dân sống tại đây.

Nhận thấy dấu hiệu bất ổn, bà Tý và các hộ dân liền kề có đơn tố cáo gửi UBND phường Hàng Đào. Tiếp nhận đơn của công dân, ngày 9/10/2014, UBND phường Hàng Đào đã xuống kiểm tra và ra Quyết định đình chỉ thi công đối với công trình vi phạm của hộ ông Chiến, đồng thời yêu cầu công dân hoàn thành việc xin GPXD trong thời hạn 60 ngày.

Công trình cao tầng không phép "qua mặt" dễ dàng chính quyền địa phương chưa được xử lý dứt điểm.

Tuy nhiên, hết thời hạn 60 ngày, ông Lê Văn Chiến vẫn không xuất trình được GPXD theo yêu cầu, buộc chính quyền địa phương tiến hành lập biên bản đôn đốc, yêu cầu công dân khắc phục sai phạm, khôi phục lại tình trạng ban đầu tại số nhà 91 Hàng Đào. Trong thời gian này, Sở Xây dựng và UBND quận Hoàn Kiếm cũng ban hành văn bản kết luận rõ vi phạm TTXD, đồng thời chỉ đạo chính quyền phường Hàng Đào, Phòng Quản lý Đô thị, Đội Thanh tra xây dựng áp dụng các biện pháp hành chính để cưỡng chế dở bỏ phần xây dựng không phép của hộ ông Chiến.

Từ tháng 1/2015, cho đến nay, công dân đã nhiều lần gửi đơn đến UBND quận Hoàn Kiếm, phường Hàng Đào đề nghị thực hiện phá dỡ các hạng mục vi phạm theo chỉ đạo của các cơ quan chức năng, nhưng đến nay công trình cao 4 tầng xây dựng không phép vẫn “vô tư” tồn tại, chủ đầu tư không tự khắc phục đúng cam kết đưa ra với UBND phường Hàng Đào, đồng nghĩa sự an toàn của các hộ dân sống tại biển số nhà 91 Hàng Đào sẽ tiếp tục bị đe dọa chưa có điểm kết.

Tường nhà bà Tý chằng chịt những vết nứt do công trình vi phạm của hộ ông Chiến gây ra.

Ngày 10/4/2015, UBND phường Hàng Đào ban hành Quyết định số 31/QĐ -UBND, về việc cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm của hộ ông Chiến. Ngày 25/4/2015, phường Hàng Đào đưa lực lượng đến thực hiện việc phá dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, trong thành phần tham gia không có đại diện của Công ty lún nghiêng Việt Nam đảm nhận việc khảo sát phương án chống đỡ, phá dỡ. Ngoài ra, UBND phường Hàng Đào cũng không đưa ra được biên bản kiểm tra, khảo sát hiện trạng và phương án đền bù cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng khiến các hộ gia đình có quyền lợi liên quan yêu cầu tạm dừng cưỡng chế.

Trong đơn gửi báo Dân trí, bà Trần Thị Tý khẩn thiết đề nghị UBND TP. Hà Nội, UBND quận Hoàn Kiếm, Sở Xây dựng giám sát, chỉ đạo phường Hàng Đào và các đơn vị chức năng khảo sát hiện trạng, lập phương án chống đỡ, phá dỡ, buộc ông Lê Văn Chiến cam kết bồi thường thiệt hại cho các nhà liền kề bị ảnh hưởng từ công trình vi phạm và công việc phá dỡ gây ra. Bên cạnh đó, bà Tý cũng đề nghị UBND quận Hoàn Kiếm kiểm tra nguồn gốc nhà đất, sớm trả lại lối đi cho gia đình sử dụng theo đúng hiện trạng ban đầu.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương