Giải cứu hàng trăm hộ dân thủ đô khỏi “nỗi đau” sổ đỏ: Liên ngành ủng hộ, quận từ chối!

Liên ngành kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, cấp sổ đỏ cho dân

Sau khi báo chí phản ánh về quy hoạch bất khả thi “giam lỏng” hàng trăm hộ dân tại phường Mễ Trì (Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội), UBND TP Hà Nội đã có Công văn gửi Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm truyền đạt chỉ đạo của chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung yêu cầu Chủ tịch quận Nam Từ Liêm đề xuất biện pháp giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, báo cáo Thành ủy, UBND TP Hà Nội trước ngày 30/9/2017.

Tiếp đó, Sở Tài nguyên và môi trường (TN&MT) TP Hà Nội tiếp tục có Công văn số 7825/STNMT-CCQLĐĐ gửi UBND TP Hà Nội về việc rà soát, kiểm tra, giải quyết kiến nghị liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) cho các hộ dân trên địa bàn quận Nam Từ Liêm theo nội dung phản ánh của Báo điện tử Dân trí.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng tại Văn bản số 8612/VP-ĐT ngày 13/9/2017 của Văn phòng UBND TP Hà Nội giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra làm rõ nội dung Báo điện tử Dân trí nêu, Sở TN&MT TP Hà Nội báo cáo UBND TP Hà Nội như sau:

Ngày 13/9/2017, Sở TN&MT đã mời Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư (không dự họp), Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mễ trì thống nhất các nội dung báo cáo về đề xuất UBND TP Hà Nội chỉ đạo giải quyết sự việc.

Sau khi họp liên ngành với các sở liên quan và chính quyền địa phương, trên cơ sở xem xét các căn cứ pháp lý và hồ sơ sự việc, Sở TNMT TP Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo UBND quận Nam Từ Liêm phối hợp với Sở quy hoạch kiến trúc kiểm tra, rà soát quy hoạch cụ thể từng trường hợp theo hướng:

Phần diện tích đất phía Đông Bắc nằm trong phạm vi mở rộng đường Lương Thế Vinh hiện có, một phần đất phía Tây Bắc nằm trong phạm vi mở đường theo quy hoạch: thông báo cho các hộ dân, không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy xác nhận đăng ký đất đai lần đầu theo quy định.

Phần còn lại được xác định chức năng đất công cộng thành phố: đề nghị rà soát quy hoạch có thể điều chỉnh quy hoạch phù hợp đất ở thì UBND phường Mễ Trì, UBND quận Nam Từ Liêm hướng dẫn các hộ dân hoàn thiện hồ sơ, xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Quận Từ Liêm kiến nghị không cấp sổ đỏ cho dân để bảo vệ dự án

Trong khi đó, mặc dù có tham dự cuộc họp và thống nhất với đoàn liên ngành tại cuộc họp do Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội tổ chức ngày 13/9/2017 về đề xuất “rà soát quy hoạch có thể điều chỉnh quy hoạch phù hợp đất ở…, hướng dẫn các hộ dân hoàn thiện hồ sơ, xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định”. Tuy nhiên, mới đây, UBND quận Nam Từ Liêm lại có báo cáo gửi UBND TP theo hướng không chấp nhận cấp sổ đỏ cho người dân và kiên quyết bảo vệ dự án. Điều đó có nghĩa người dân có nguy cơ lại rơi vào cảnh mòn mỏi sống dở chế dở với quy hoạch treo.

Trong báo cáo này, quận Nam Từ Liêm thừa nhận, liên tiếp trong giai đoạn từ năm 2011 đến 2016, UBND quận Nam Từ có văn bản gửi thành phố đề nghị thu hồi diện tích đất mà gần 200 hộ dân đang sinh sống để giao cho doanh nghiệp.

Cụ thể, tháng 4/2011, lúc đó là huyện Từ Liêm đề nghị thành phố giao lại khu đất để một doanh nghiệp xây dựng dự án “Tổ hợp trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê”.

Đến tháng 4/2013, UBND huyện Từ Liêm tiếp tục có báo cáo gửi UBND TP về việc triển khai thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thế nhưng từ thời điểm đó đến nay, UBND huyện Từ Liêm (nay là UBND quận Nam Từ Liêm) chưa thể triển khai thực hiện.

Ngoài ra, chính UBND Quận Nam Từ Liêm cũng thừa nhận với hiện trạng khu đất “việc lập hồ sơ cưỡng chế đất đai gặp khó khăn do khu vực trên tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất đai trao tay giữa các cá nhân rất phức tạp, các hộ gia đình, cá nhân có đơn thư kiến nghị, khiếu nại nhiều lần…”.

Tuy nhiên, quận Nam Từ Liêm lại tiếp tục đề xuất với thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp hướng dẫn UBND quận Nam Từ Liêm hoàn thiện trình tự thủ tục pháp lý, quy hoạch để sớm triển khai thực hiện dự án.

Từ hồ sơ sự việc, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội cho rằng: Căn cứ vào nguồn gốc và lịch sử sử dụng đất của khoảng 200 hộ dân sinh sống ổn định trên dưới 30 năm tại thôn Thượng, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội (nay là tổ dân phố số 1, phường Mễ Trì, Q.Nam Từ Liêm. TP Hà Nội), chiếu theo quy định hiện hành, người dân đủ điều kiện được cấp sổ đỏ và chính quyền cần xem xét điều chỉnh lại quy hoạch dự án bất khả thi này”.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế