Gần 100 cư dân ở phường Mai Dịch đối diện nguy cơ “đứng đường”

Thứ sáu, 12/07/2013 - 00:05

(Dân trí) - 10 hộ gia đình Tổ 20 phường Mai Dịch cùng mua đất năm 1996, hàng năm đều thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế nhưng UBND quận Cầu Giấy lại không áp dụng mức đền bù thỏa đáng, không cấp đất tái định cư khi thu hồi đất phục vụ dự án giao thông.

10 hộ dân Tổ 20 phường Mai Dịch đề nghị UBND quận Cầu Giấy xem xét lại

chế độ hỗ trợ, bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất phục vụ dự án giao thông

Trong đơn đề nghị gửi Báo Dân trí, các ông bà: Nguyễn Trọng Thư, Nguyễn Thị Hương, Nguyễn Văn Quý, Nguyễn Kiều Tiên, Trần Thị Thọ, Lê Anh Tấn, Nguyễn Thị Tài, Phạm Thu Hà, Trần Thị Hồng, Nguyễn Văn Sơn sinh sống tại khu nhà ki ốt Quân đội thuộc Tổ 20 phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội phản ánh, UBND quận Cầu Giấy không xác định đúng nguồn gốc đất khi lên kế hoạch GPMB phục vụ cho dự án xây dựng tuyến đường nối từ đường 32 với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, cùng các hạng mục giao thông lân cận, từ đó áp dụng mức đền bù thấp không phù hợp, không cấp suất tái định cư, đe dọa nghiêm trọng quyền và lợi ích hợp pháp của gần 100 con người sinh sống tại đây.

Đơn của 10 hộ gia đình cho biết, năm 1996, các hộ ký hợp đồng góp vốn với số tiền là 170.000.000đ với Công ty Việt Hà thuộc Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng - Bộ Quốc phòng để được sử dụng diện tích đất ki ốt. Sau khi nhận đủ tiền, Công ty Việt Hà ký quyết định bàn giao quyền sử dụng đất của cho các hộ gia đình.

Ngày 30/3/1996, Tổng cục Chính trị và nơi quản lý khu Văn công giáp đường 32 cho phép Công ty Việt Hà được sử dụng và xây dựng nhà cấp 4 (để kinh doanh dịch vụ) trên phần đất trước mặt khu đất đã bàn giao cho 10 hộ gia đình nói trên sử dụng. Để được sử dụng mảnh đất này, Công ty Việt Hà phải đền bù tiền hoa màu cho xã, cùng các hộ gia đình thuộc HTX Mai Dịch trước khi GPMB.

Biên lai nộp thuế hàng năm của các hộ dân Tổ 20 phường Mai Dịch

Do không còn kinh phí đền bù, Công ty Việt Hà đã giao cho các hộ dân trực tiếp đền bù tiền cho các hộ đang có diện tích hoa màu tại đây để được nhận quyền sử dụng diện tích đất hoa màu trước khu ki ốt Quân đội. Từ năm 1996, tất cả 10 hộ gia đình đều sử dụng ổn định, hàng năm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất theo quy định.

Để phục vụ dự án dự án xây dựng tuyến đường nối từ đường 32 với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, UBND quận Cầu Giấy đã lên kế hoạch hỗ trợ, đền bù khi GPMB đối với 10 hộ dân ở Tổ 20 phường Mai Dịch. Thu hồi đất phục vụ cho 1 dự án giao thông, nhưng UBND quận Cầu Giấy lại chia tách diện tích đất các hộ đang sử dụng thành 2 phần, từ đó áp dụng 2 phương án đền bù khác nhau. Theo ý kiến của người dân, gần 50% diện tích đất thu hồi của 10 hộ dân chỉ được đền bù theo giá 50.000 đ/m²cho công tôn tạo, trong khi hàng năm những hộ gia đình này đều nộp thuế theo khung đất ở cho phần diện tích mà UBND quận Cầu Giấy nhận định là đất lưu không.

Ngày 5/6/2012, các hộ gia đình nhận được Quyết định số 1790/QD - UBND ngày 29/5/2012 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của UBND quận Cầu Giấy để thực hiện dự án xây dựng tuyến đường nối từ Đường 32 đến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Cùng là đất sử dụng ổn định, nhưng UBND quận Cầu Giấy chỉ trả tiền đền bù cho 10 hộ dân Tổ 20 phường Mai Dịch ở mức bằng 30% khung giá 36 triệu/m² đang áp dụng cho loại đất tương tự ở phường Mai Dịch.

Quyết định số 5667 của UBND quận Cầu Giấy có nhiều điểm bất hợp lý

Tháng 10/2012, các hộ dân Tổ 20 phường Mai Dịch làm đơn khiếu nại gửi lên UBND TP. Hà Nội, nhưng đến nay TP. Hà Nội chưa giải quyết, chưa có văn bản trả lời khiếu nại của các hộ dân.

Trong lúc TP. Hà Nội chưa có văn bản thông báo kết quả giải quyết đơn khiếu nại của công dân Tổ 20 phường Mai Dịch. Ngày 20/1/ 2013, các gia đình tiếp tục nhận được Quyết định số 5667/QĐ - UBND ngày 29/12 /2012 về việc phê duyệt phương án điều chỉnh, bổ sung bồi thường , hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của UBND quận Cầu Giấy với nhiều điểm bất hợp lý.

Sau nhiều tháng gửi đơn khiếu nại, ngày 28/6/2013, lần đầu tiên các hộ dân Tổ 20 phường Mai Dịch nhận được văn bản trả lời của UBND quận Cầu Giấy. Tuy nhiên, Quyết định số 2385/QĐ-UBND của quận Cầu Giấy vẫn khẳng định Quyết định số 5667/QĐ-UBND đã ban hành trước đó là đúng. Điều gây bất bình nhất là UBND quận Cầu Giấy chỉ đền bù 50.000đ/m² cho công tôn tạo đối với phần diện tích người dân đã đền bù cho HTX Mai Dịch năm 1996 và hàng năm vẫn nộp thuế theo khung đất ở.

Trao đổi với PV Báo Dân trí ngày 10/7/2013, các hộ dân thuộc diện bị thu hồi đất ở Tổ 20 phường Mai Dịch cho biết, người dân trong khu vực ủng hộ việc triển khai dự án giao thông. Tuy nhiên, nhà nước cần áp dụng chế độ, hỗ trợ, bồi thường, tái định cư phù hợp với thực tế thì người dân mới có thể ổn định cuộc sống. Khi thu hồi 100% diện tích đất của các hộ gia đình đang sử dụng, quận Cầu Giấy phải cấp đất tái định cư cho người nhân như những khu vực khác trên địa bàn. Về mức giá đền bù, người dân đề nghị UBND quận Cầu Giấy cần áp dụng theo mức bằng 70% khung giá 36 triệu/m² đang áp dụng với loại đất tương tự (đã cấp sổ đỏ) ở quận Cầu Giấy.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn đọc