Dân sinh
Fica
DTiNewsVụ mất sổ đỏ hy hữu tại Móng Cái, Quảng Ninh:
Dùng “sổ đỏ” khống để… chiếm đất
(Dân trí) - Dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) khống; tẩy sửa Sổ theo dõi giấy CNQSDĐ của cơ quan quản lý cho phù hợp với giấy CNQSDĐ khống… sự việc có dấu hiệu một vụ án hình sự. Thế nhưng chính quyền TP Móng Cái lại xem đây là vụ hành chính, dân sự(?!).
Ngày 12/1/2006, Cao Quang Ngọc mượn sổ đỏ của ông Thôn để làm thủ tục tách sổ. Bà Chiên nhớ rõ ngày này vì trước khi đưa sổ đỏ cho Ngọc bà đã đi công chứng để làm bằng.
Đến tháng 6/2006, Ngọc lại dắt ông Vương Văn Sung đến mua 300m2 của ông bà Trịnh Văn Thôn với giá 430 triệu đồng. Ông Sung đã đặt cọc cho ông Thôn, bà Chiên 170 triệu đồng. Số tiền còn lại 230 triệu đồng, Ngọc khai với Thanh tra TP Móng Cái là: “Trực tiếp trả cho bà Chiên”.
Theo xác minh của Thanh tra TP Móng Cái đối với Cao Quang Ngọc: “Ngày 6/10/2006, ông Ngọc và gia đình bà Chiên có lập giấy mua bán nhà đất thống nhất việc mua bán toàn bộ diện tích theo Giấy CNQSDĐ số AC:889089-H00287 có tổng diện tích 679m2 do UBND TX Móng Cái cấp ngày 8/8/2005 (Thanh tra TP Móng Cái đã xác định đây là sổ đỏ khống). Ngày 19/10/2006 ông Ngọc và bà Chiên có lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và được UBND phường Ninh Dương xác nhận”.
Cũng theo khai nhận của Cao Quang Ngọc với Thanh tra TP Móng Cái, Ngọc đã mang hợp đồng chuyển nhượng và sổ đỏ khống đến bộ phận Một cửa của UBND thị xã để làm thủ tục chuyển nhượng và được UBND TX Móng Cái cấp Giấy CNQSDĐ số AG:889374-H00998 ngày 7/11/2006 với tổng diện tích 670m2 đất.
Không thấy Cao Quang Ngọc mang trả lại sổ đỏ, sau nhiều lần đòi ông Thôn, bà Chiên mới tá hỏa là Ngọc đã chiếm đoạt sổ đỏ và toàn bộ số đất còn lại cũng có nguy cơ bị mất trắng. Theo khẳng định của bà Đỗ Thị Chiên thì hợp đồng chuyển nhượng ngày 19/10/2006 và sổ đỏ có tổng diện tích 679m2 là do Cao Quang Ngọc lập khống, giả mạo, gia đình bà không hề hay biết.
Gia đình bà Chiên cũng khiếu nại lên phường Ninh Dương và được UBND phường Ninh Dương trả lời: “Sau khi kiểm tra hồ sơ lưu trữ và danh sách chuyển nhượng đất tại phường Ninh Dương từ năm 2005 đến nay không thấy thể hiện việc ông Trịnh Văn Thôn và Đỗ Thị Chiên bán đất cho ai… UBND phường Ninh Dương chưa tiếp nhận và ký chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Trịnh Văn Thôn và Đỗ Thị Chiên cho ông Cao Quang Ngọc”. (CV số 12/CV-UBND phường Ninh Dương, ngày 10/5/2010).
Còn đối với ông Vương Văn Sung, người cùng mua đất với Cao Quang Ngọc, khi Thanh tra TP Móng Cái xác minh đã khẳng định: “Ông đã trả cho bà Chiên số tiền 170 triệu đồng. Số tiền còn lại theo thỏa thuận đến nay chưa trả cho bà Chiên và hai bên chưa làm thủ tục sang tên diện tích đất đã mua. Ông không ủy quyền cho ông Cao Quang Ngọc trả số tiền còn lại khi mua đất của bà Chiên” (Kết luận Thanh tra số 1005/KL-UBND ngày 7/10/2009).
Tẩy sửa sổ gốc cho phù hợp với sổ đỏ khống!
Cũng tại Kết luận Thanh tra số 1005, UBND TP Móng Cái kết luận: “Giấy chứng nhận AC:987381-H00287 do UBND TX Móng Cái cấp ngày 8/8/2005 với diện tích 1230,5m2 cho ông Trịnh Văn Thôn là đúng quy định của pháp luật”. Còn đối với Giấy chứng nhận AC:889089-H00287 cấp ngày 8/8/2005 với diện tích 679m2 (được Cao Quang Ngọc mang đi làm thủ tục chuyển nhượng) là “không có căn cứ và do được lập khống”.
Mặc dù, Thanh tra TP Móng Cái cũng xác định Sổ theo dõi giấy CNQSDĐ tại Phòng Tài nguyên & Môi trường có dấu hiệu sửa chữa cho phù hợp với Giấy CNQSDĐ khống AC:889089-H00287 nhưng lại không xác định được “người sửa chữa”.(?!)
Bà Đỗ Thị Chiên than thở: "nhiều năm qua gia đình tôi vẫn nộp thuế đất cho địa phương nhưng một phần diện tích đất nhà tôi lại bị chiếm đoạt mất"
Và đáng ngạc nhiên hơn là trước những dấu hiệu phạm tội hình sự của đối tượng Cao Quang Ngọc và những kẻ tiếp tay, Thanh tra TP Móng Cái lại chỉ đề nghị: “Thu hồi Giấy CNQSDĐ số AG:889374-H00998 do UBND TX.Móng Cái cấp ngày 26/11/2006 với diện tích 670m2 mang tên ông Cao Quang Ngọc. Lý do: Nhận chuyển nhượng từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do lập khống mà có”.
Sau khi vào PV Dân trí vào cuộc làm rõ vụ việc theo đơn tố cáo của bà Chiên thì UBND tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo UBND TP Móng Cái, đơn vị chức năng liên quan nhanh chóng làm rõ vụ việc để báo cáo về UBND tỉnh trong thời gian sớm nhất.
Quốc Cường
