Dự án khu dân cư ngổn ngang sau 14 năm: Lùm xùm chuyện thu hồi đất của dân!

Liên quan tới việc thu hồi đất của người dân để thực hiện dự án khu dân cư (KDC) Mỹ Yên do Công ty TNHH Thép Long An (Cty Thép Long An) làm chủ đầu tư, hộ gia đình bà Hồ Thị Bé có tổng diện tích (DT) đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy CNQSDĐ) là 5.150m2, bao gồm: Thửa 435 có đất thổ DT 54m2, thửa 437 có đất lúa DT 3.976m2 và thửa 472 (ngôi nhà và vườn bà Bé đang ở) gồm 400m2 đất thổ và 774m2 đất vườn.

Ngày 9/4/2004, UBND tỉnh ban hành Quyết định 969/QĐ-UB giao đất cho Cty Thép Long An với tổng diện tích 140.169m2 để xây dựng khu dân cư…Sau đó, UBND huyện đã ban hành Quyết định thu hồi đất đến 2 lần đối với trường hợp đất của gia đình bà Bé. Cụ thể, (Lần 1) Quyết định 1947/QĐ-UB được ban hành ngày 01/6/2004 nhưng đến cả năm sau, tức ngày 19/5/2005 gia đình bà Bé mới được nhận. Tại Quyết định thể hiện thu hồi với DT 3.596m2, bao gồm thửa 472, 437, trong đó: Đất lúa 2.422m2, đất thổ 400m2, đất vườn 774m2. Tuy nhiên, Quyết định này không nêu rõ cụ thể chỉ tiết phần diện tích bị thu hồi của từng thửa là bao nhiêu (?)

Ngày 25/11/2005, (6 tháng sau kể từ ngày nhận quyết định thu hồi lần 1), UBND huyện Bến Lức lại có Quyết định (Lần 2) số 5923/QĐ-UBND thu hồi phần diện tích thửa 437 là 1.554m2. Sau hai lần bị thu hồi, thì toàn bộ diện tích đất của hộ bà Bé không còn để canh tác, sinh sống, mất luôn chỗ ở...

Do dự án KDC Mỹ Yên tiến hành việc đền bù, bồi thường chưa thỏa đáng với người dân nên nhiều hộ gia đình đã không chịu nhận tiền bồi thường và giao đất, ngày 30/7/2010 Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN&MT) tỉnh đã làm Tờ trình số 455/TTr-STNMT.VPĐK gửi UBND tỉnh xem xét điều chỉnh giảm diện tích đất đã giao cho Cty Thép Long An.

Ngày 6/8/2010, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 2195/QĐ-UBND về điều chỉnh giảm diện tích tổng thể của dự án từ 140.169m2 xuống còn 126.785m2, giảm 13.384m2. Theo đó, UBND tỉnh giảm diện tích các hộ dọc quốc lộ 1A và đường 835B để các hộ dân tự chỉnh trạng theo quy hoạch được duyệt. Vị trí gồm nhiều thửa đất trong đó gồm cả thửa 437 của gia đình bà Bé và một phần các thửa đất số 503, 554, 504, 475 thuộc tờ bản đồ số 3…

Như vậy, nếu đúng theo tinh thần Quyết định số 2195/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An thì gia đình bà Bé sẽ được nhận lại toàn bộ thửa 437 là 3.976m2 để tự chỉnh trang theo quy hoạch.

Tuy nhiên, sau 5 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh giảm diện tích dự án KDC Mỹ Yên thì UBND huyện Bến Lức mới thực hiện triển khai. Cụ thể đối với trường hợp gia đình bà Bé, ngày 24/9/2015 UBND huyện Bến Lức ban hành Quyết định 4427/QĐ-UBND để thu hồi Quyết định 5923/QĐ-UBND (quyết định thu hồi lần 2 nêu trên - PV). Theo đó, bà Bé chỉ được trả lại một phần của thửa 437 tương ứng với 1.554m2.

Người dân chưa kịp mừng vì được trả lại đất để tự chỉnh trang theo quy hoạch được duyệt thì ngày 28/12/2017 UBND tỉnh Long An lại ban hành Quyết định số 4743/QĐ-UBND điều chỉnh diện tích giao đất cho Cty Thép Long An từ 126.785m2 lên thành 131.707 m2. Từ việc liên tục điều chỉnh quyết định giao đất cho Cty Thép Long An của UBND tỉnh Long An mà nhiều hộ dân bị thu hồi đất lại rơi vào vòng xoáy khiếu nại, bị ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng.

Với quyết định điều chỉnh tăng diện tích tổng thể của dự án cho Cty Thép Long An từ 126.785m2 lên thành 131.707 m2, thì gia đình bà Bé đứng trước nguy cơ không được trả lại đất đã bị thu hồi để tự chỉnh trang. Đại diện gia đình bà Bé cho rằng cách giải quyết của UBND tỉnh và UBND huyện Bến Lức không thấu tình đạt lý và gia đình bà Bé không phục nên sẽ tiếp tục khiếu nại để bảo về quyền lợi chính đáng.

Đáng chú ý là việc kết luận thanh tra số 107/KL-UBND ngày 26/1/2011 của UBND huyện Bến Lức đã chỉ ra nhiều sai phạm của chủ đầu tư dự án KDC Mỹ Yên nhưng vẫn được giao thêm đất trong khi trường hợp khiếu nại đúng, có cơ sở của gia đình bà Bé bỗng dưng trở nên “vỗ nghĩa”.

Những sai phạm của Cty Thép Long An khi thực hiện đầu tư dự án KDC Mỹ Yên được nêu ra trong kết luận thanh tra số 107/KL-UBND ngày 26/1/2011 của UBND huyện Bến Lức đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để, hạ tầng của dự án vẫn còn dở dang.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Trung Kiên