TP.HCM:

Doanh nghiệp khốn đốn vì “chiêu lừa” của Công ty Anh Luân

Thứ sáu, 19/07/2013 - 00:20

(Dân trí) - Đặt cọc 4,6 tỷ mua 31.116m2 đất tại Tân Thạch Đông, Củ Chi, nhưng hơn 2 tháng sau Công ty Đỉnh Vàng phát hiện khu đất không phải của Công ty Anh Luân. Sau 6 năm chờ đợi, bên mua vẫn chưa thù hồi đủ vốn dù TAND huyện Củ Chi đã có phán quyết.

Hợp đồng có dấu hiệu lừa đảo của Công ty Anh Luân

Trong đơn đề nghị gửi đến báo Dân trí, lãnh đạo Công ty TNHH Đỉnh Vàng (gọi là Công ty Đỉnh Vàng) phản ánh, Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Anh Luân (gọi là Công ty Anh Luân) không thực hiện nghĩa vụ hoàn trả khoản tiền Công ty Đỉnh Vàng đã đặt cọc mua 31.116m² đất tại xã Tân Thạch Đông, Củ Chi, TP.HCM theo phán quyết của TAND huyện Củ Chi, hành động chây ì của Công ty Anh Luân có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của doanh nghiệp.

Đơn của Công ty Đỉnh Vàng cho biết, do cần mở rộng sản xuất và kinh doanh, ngày 6/5/2008, Công ty Đỉnh Vàng đàm phán với ông Nguyễn Văn Tuyển và ông Nguyễn Văn Quế, Giám đốc Công ty Anh Luân, tại địa chỉ: 171 Hương lộ 2, Tổ 12, ấp Đình, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi để mua lại 31.116m²theo đơn giá 500.000đ/m², với tổng giá trị tài sản 15.558.000.000 đ. Theo giới thiệu của Công ty Anh Luân, khu đất này đã được nhà nước cho chuyển đổi thành đất công nghiệp để xây dựng nhà máy sản xuất, không nằm trong quy hoạch.

Bên cạnh đó, ông Tuyển và ông Quế còn hứa hẹn nếu hai bên thỏa thuận được giá chuyển nhượng, phía Công ty Anh Luân cam kết lo toàn bộ hồ sơ cho bên nhận chuyển nhượng để nhà nước chấp thuận địa điểm xây dựng nhà máy sản xuất keo dán tổng hợp tại khu đất trên trong thời hạn 60 ngày kể từ lúc nhận tiền. Trường hợp nhà nước không cho chuyển mục đích sử dụng đất, chậm nhất là 15 ngày phía Công ty Anh Luân sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận, bồi thường thêm 10% trên số tiền trả chậm mỗi ngày cho Công ty Đỉnh Vàng.

Tin tưởng lời hứa của Công ty Anh Luân, ngày 6/5/2008, Công ty Đỉnh Vàng tiến hành ký kết hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất với diện tích và giá cả nêu ở trên. Đồng thời, Công ty Đỉnh Vàng tiến hành thanh toán cho Công ty Anh Luân 4.667.400.000, tương đương 30% tổng giá trị hợp đồng.

Công ty Anh Luân cam kết mảnh đất nói trên không thuộc dự án bị thu hồi, nhưng đến ngày 25/7/2008, Chủ tịch UBND huyện Củ Chi trả lời tại công văn số 2098/UBND-QLĐT khẳng định khu đất nằm trong phạm vi quy hoạch nút giao thông và tuyến đường cao tốc Mộc Bài, Tây Ninh - TP.HCM. Đến lúc này Công ty Đỉnh Vàng biết được toàn bộ khu đất trên đều thuộc quyền sở hữu của dân địa phương, không phải sở hữu của Công ty Anh.

Sau khi phát hiện Công ty Anh Luân lập kế hoạch bày bán “vịt trời”, từ ngày 21/8/2008, Công ty Đỉnh Vàng gửi rất nhiều công văn đến Công ty Anh Luân yêu cầu hoàn trả khoản tiền đặt cọc cho Công ty Đỉnh Vàng. Nhận được công văn của bên nhận chuyển nhượng, Công ty Anh Luân cũng có một số văn bản cam kết hoàn trả hơn 4,6 tỷ đồng mà Công ty Đỉnh Vàng đã đặt cọc.

Phán quyết của TAND huyện Củ Chi yêu cầu Công ty Anh Luân trả tiền cho khách hàng

Cụ thể, ngày 21/8/2008, Công ty Đỉnh Vàng gửi công văn số: 56/2008-CV.ĐV, yêu cầu Công ty Anh Luân hoàn trả lại tiền theo cam kết; ngày 28/08/2008, Công ty Anh Luân gửi công văn số 45/2008/CV về việc tạm hoãn trả tiền và cam kết thanh toán dứt điểm vào ngày 5/3/2009; ngày 26/9/2008, Công ty TNHH Đỉnh Vàng gửi công văn số 67/2008-CV.ĐV, yêu cầu Công ty Anh Luân trả lại tiền cọc.

Ngày 6/10/2008, Công ty Anh Luân tiếp tục gửi công văn số 61/2008/CV về việc cam kết thanh toán dứt điểm đúng thời gian theo công văn số 45/2008/CV và nhờ Công ty Đỉnh Vàng làm tờ trình gửi UBND huyện Củ Chi xin xem xét.

Theo yêu cầu của Công ty Anh Luân, ngày 16/10/2008 , Công ty Đỉnh Vàng gửi UBND huyện Củ Chi tờ trình số 70/2008-TT.ĐV. Đến ngày 17/11/2008, Công ty Đỉnh Vàng tiếp tục nhận được công văn số 3220/UBND-CT của Chủ tịch UBND huyện Củ Chi trả lời “Không chấp thuận việc đầu tư xây dựng xưởng của Công ty tại vị trí khu đất trên”.

Trong thời gian này, ông Tuyển vẫn có thái độ thách thức với lời tuyên bố hùng hồn “Dù phía Công ty Đỉnh Vàng có nộp đơn thưa đến tất cả các cơ quan, ban ngành cũng không giải quyết được vì vụ việc sắp xếp việc này thành vụ án “dân sự”.

Đến ngày 30/3/2010, ông Tuyển mới chịu chỉ đạo vợ là bà Trần Thị Ngọc Xuyến làm Giám đốc Công ty Anh Luân cam kết trả trước 5.00.000.000 đ. Ngày 9/4/2010, Công ty Anh Luân trả tiếp 250.000.000đ. Ngày 14/4/2010, Công ty Anh Luân trả tiếp 250.000.000đ.

Sau đó Công ty Anh Luân tiếp tục hứa hẹn đến ngày 25/6/2010 sẽ tiếp tục thanh toán 833.700.000đ, nhưng đến ngày hẹn Công ty Anh Luân lại không thanh toán.

Trong nỗ lực đòi lại quyền lợi kinh tế đang bị xâm hại, tháng 3/2012, Công ty Đỉnh Vàng làm đơn khởi kiện tại TAND huyện Củ Chi về số tiền mà Công ty Anh Luân còn nợ bao gồm: Hoàn trả lại tiền cọc 4.667.000.000đ; Bồi thường thiệt hại cho Đỉnh Vàng tính bằng lãi chậm trả theo lãi suất ngân hàng từ ngày 5/9/2008, tính đến ngày khởi kiện là 1.595.000.000đ.

Như vậy, tổng số tiền mà Công ty Anh Luân phải trả cho Công ty Đỉnh Vàng là 5.262.000.000đ .

Ngày 2/5/2012, TAND huyện Củ Chi ban hành Quyết định số 07/2012/QĐST-KDTM với nội dung, Công ty Anh Luân có trách nhiệm trả Công ty Đỉnh Vàng số tiền 5.262.000.000đ theo các đợt: Đợt 1, trả vào ngày 30/7/2012 số tiền: 1.833.500.000đ; đợt hai trả vào ngày 31/12/2012 số tiền 1.833.500.000đ; đợt 3 trả vào ngày 31/7/2013 số tiền 1.595.000.000đ.

Sau khi có Quyết định số 07/2012/QĐST-KDTM, phía Công ty Đỉnh Vàng đã làm các thủ tục Thi hành án tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi, TP.HCM. Tuy nhiên, cho đến nay, Công ty Anh vẫn ngang nhiên tuyên bố không trả tiền 5.262.000.000đ theo nội dung Quyết định số 07/2012/QĐST-KDTM của TAND huyện Củ Chi.

Để bảo vệ quyền lợi đang bị xâm hại, Công ty Đỉnh Vàng tha thiết đề nghị các Cơ quan, ban ngành hỗ trợ, Cục THADS TP.HCM, Chi cục THADS huyện Củ Chi có biện pháp xử lý triệt để, thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật đối với các thủ đoạn chiếm dụng vốn của Công ty Anh Luân.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương