Đất của dân, lãnh đạo phường lại nói...đất công cộng

Thực tế trên đã và đang gây bức xúc đối với gia đình ông Trương Anh Tuấn, ngụ khóm 2, phường 2, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau. Theo đó, phần đất của ông Tuấn đã được lãnh đạo phường trước đó xác nhận là đất ở hợp pháp, thế nhưng hiện tại lãnh đạo phường này lại cho là đất công cộng không chịu xác nhận để ông làm thủ tục xin cấp sổ đỏ.

Mỗi thời lãnh đạo mỗi khác

Theo trình bày của ông Trương Anh Tuấn, phần đất có diện tích 16,6m2 tại thửa số 174, tờ bản đồ số 5, tọa lạc tại số 84/11, hẻm 2, đường Lê Lợi (khóm 2, phường 2, TP Cà Mau) là do cha mẹ ông là cụ Trương Xoi và Trần Thị Bảy (đã chết) bồi đắp, tôn tạo, đã có kê khai, nộp thuế đầy đủ theo quy định và sử dụng liên tục suốt thời gian hơn 40 năm qua, không ai tranh chấp…Ngoài ra, chính quyền địa phương trước đó cũng đã xác nhận phần đất đó là thuộc quyền sử dụng của gia đình ông Tuấn.

Tuy nhiên, vào khoảng giữa năm 2014, ông Tuấn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ thì chính quyền địa phương Phường 2 không chịu xác nhận với lý do phần đất ông đang sử dụng là đất công cộng. Khi ông đưa ra những căn cứ chứng minh thì cán bộ phường cho rằng do lãnh đạo trước đó là cán bộ tăng cường nên không nắm rõ nguồn gốc. “Nếu lãnh đạo không nắm rõ nguồn gốc thì chẳng lẽ không có cán bộ tham mưu, đó là còn chưa nói đến xác nhận của trưởng khóm. Cái kiểu mỗi thời lãnh đạo mỗi khác thì chắc có lẽ người dân chúng tôi phải khổ dài dài”, ông Tuấn bức xúc.

Quá bất ngờ với lý do của lãnh đạo phường đưa ra, ông Tuấn đã “đội” đơn đi cầu cứu đến nhiều cơ quan chức năng, trong đó có HĐND tỉnh Cà Mau.

Ngày 7/4/2015, Ban Pháp chế HĐND tỉnh Cà Mau đã phối hợp với Ban Dân tộc HĐND tỉnh (ông Trương Anh Tuấn là người dân tộc Khmer - PV), Phòng Dân nguyện (Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh) tiến hành khảo sát thực tế tại phần đất nêu trên.

Sau khi hoàn tất các cơ sở từ các buổi khảo sát làm việc nói trên, đoàn công tác kết luận: Nguồn gốc đất nêu trên là do gia đình ông Trương Anh Tuấn bao chiếm từ năm 1973 và đã có công bồi đắp, quản lý, sử dụng ổn định liên tục cho đến nay; có kê khai, nộp thuế và đã được thừa nhận trong sổ mục kê do Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý từ năm 1993; không tranh chấp với người khác và không thuộc đất công cộng.

Sách nhiễu dân ?

Theo hồ sơ mà chúng tôi có được, vào năm 2004, Ban Nhân dân Khóm 2 (phường 2) có tổ chức cuộc họp dân để lấy ý kiến xác định nguồn gốc đất nói trên. Tại cuộc họp này, 100% người dân đều thống nhất phần đất là của cha ông Tuấn để lại và có thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công dân. Đến năm 2013, Trưởng khóm và lãnh đạo UBND phường 2 tiếp tục xác nhận với nội dung phần đất trên là của ông Tuấn.

Đầu tháng 7/2015, Phòng Quản lý Đô thị, Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Cà Mau đồng xác nhận phần đất của ông Tuấn không thuộc diện quy hoạch chi tiết xây dựng, do địa bàn phường 2 cơ bản đã ổn định, cũng không nằm trong quy hoạch đất công cộng. Ngoài ra, Phòng Tài nguyên - Môi trường cũng xác định: “Căn cứ Luật Đất đai năm 2013, thửa đất trên có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định”.

Đặc biệt, kết luận số 57, ngày 6/5/2015 của Ban Pháp chế HĐND tỉnh Cà Mau thể hiện, ngoài việc khẳng định không có cơ sở chứng minh phần đất trên là đất công cộng, Ban Pháp chế HĐND tỉnh còn đề nghị UBND TP Cà Mau cần xem xét làm rõ và xử lý trách nhiệm đối với cá nhân có biểu hiện sách nhiễu, gây khó khăn, phiền hà cho công dân dẫn đến khiếu nại, tố cáo, phản ánh như nêu trên.

Tuy nhiên, theo trình bày của ông Trương Anh Tuấn thì đến thời điểm này chẳng những phường không chịu xử lý trách nhiệm cán bộ sách nhiễu dân mà vẫn tiếp tục gây khó khăn cho gia đình ông.

Cụ thể, mặc dù đã có đầy đủ cơ sở làm thủ tục cấp sổ đỏ, nhưng mới đây, ông đã nhiều lần đến xin làm thủ tục cấp sổ đỏ thì cán bộ phường cứ đưa ra hết lý do này rồi lý do khác không chịu làm thủ tục cho gia đình ông. “Tôi lên phường gặp lãnh đạo UBND thì được hướng dẫn gặp cán bộ địa chính, sau đó cán bộ địa chính lại kêu tôi gặp trưởng khóm, trưởng khóm lại kêu tôi đi ngược lại gặp lãnh đạo UBND, lãnh đạo tiếp tục kêu tôi qua gặp cán bộ địa chính, cán bộ địa chính kêu tôi ngồi đợi suốt cả buổi để đi lòng vòng rồi trở lại nói “chờ họp dân rồi tính”. Cứ như vậy, đến thời điểm này vụ việc vẫn dậm chân tại chỗ”, ông Tuấn bức xúc nói.

Trả lời câu hỏi có hay không việc cán bộ sách nhiễu dân ?. Ông Ngô Tỷ Nhỏ - Phó Chủ tịch UBND phường 2- khẳng định: “Chúng tôi rất quan tâm đến gia đình ông Tuấn nên không có chuyện cán bộ sách nhiễu dân. Sở dĩ ông phải đi lòng vòng là do cán bộ khóm không dám ký tờ khai Tông chi về hàng thừa kế của gia đình ông Tuấn. Sắp tới chúng tôi sẽ họp dân để lấy ý kiến giải quyết”.

Khi chúng tôi đặt câu hỏi, trong các thủ tục cấp sổ đỏ thì có thủ tục nào buộc phải họp dân lấy ý kiến hay không?. Ông Nhỏ cho rằng, việc họp dân là thực hiện theo ý kiến của UBND TP Cà Mau, mục đích chỉ là “để có sự đồng thuận”.

Ông Tuấn thông tin thêm, nguyên nhân lãnh đạo phường muốn “biến” đất ông thành đất công cộng là do trước đó phường đã cho một hộ dân xây nhà lấn hầu như gần kín hẻm thoát nước khiến nước trong hẻm bị ứ động và bị ô nhiễm gây bức xúc trong dân. Vì thế, lãnh đạo phường định mở lối thoát nước đi qua phần đất nói trên nhưng ông không đồng ý.

Tuấn Thanh