Cư dân tòa nhà Pacific chặn xe, lập “hàng rào” phản đối chủ đầu tư

Thứ tư, 21/08/2013 - 19:26

(Dân trí) - Bức xúc vì căn hộ tiền tỷ bị phá vỡ kiến trúc và diện tích sử dụng chung biến thành bệnh viện, quán bar, cư dân tòa nhà Pacific cao cấp hàng đầu Thủ đô đã dùng ôtô chặn lối ra vào, căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt việc xây dựng.

Đơn phản ánh cư dân tòa nhà Pacific gửi đến các cơ quan báo chí

Tòa nhà Pacific tọa lạc ở số 83B Lý Thường Kiệt và số 33 Phan Bội Châu, phường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội vẫn được biết đến là tòa nhà phức hợp hiện đại nhất thành phố. Ngoài khoản tiền hàng tỷ bỏ ra mua nhà, hàng tháng các cư dân ở đây còn phải chi trả khoản phí dịch vụ cao hơn hẳn những tòa nhà khác.

Chấp nhận chi phí cao nhưng thời gian gần đây cư dân tòa nhà Pacific cho rằng họ không nhận được chất lượng phục vụ tương xứng. Không những vậy, rất nhiều quyền lợi hợp pháp khác của người dân đang bị xâm hại nghiêm trọng. Khi phát hiện sự việc, đại diện cư dân đã gửi nhiều đơn đến các cơ quan chức năng đề nghị can thiệp, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc hợp đồng đã ký kết. Tuy nhiên, tập đơn của công dân vẫn bị ném vào “quên lãng” khiến nhiều người bức xúc.

Cụ thể, phần lớn diện tích sân chơi là nơi sinh hoạt chung ở tầng 1 đã được Công ty Ever Fortune ký hợp đồng cho thuê làm địa điểm kinh doanh nhà hàng hoặc giao dịch ngân hàng. Toàn bộ diện tích tầng 19 từng được giới thiệu là nơi vui chơi, gặp gỡ, hội họp của cư dân đã bị “hô biến” thành quán bar Roof Top liên tục gây ồn ã, ảnh hưởng sinh hoạt hàng ngày của người dân nhiều năm qua.

Văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội cho phép lắp thêm 3 thang máy khiến cư dân bất bình

Không chỉ có vậy, khu vực tầng hầm cửa vào 33 Phan Bội Châu) vốn được thiết kế làm bãi gửi xe cũng bị Ever Fortune “cắt xén” làm phòng khám Việt - Sing. Theo phản ánh của cư dân, phòng khám Việt - Sing không có khu đổ rác riêng, không bị ngăn cách với khu căn hộ nên sẽ rất nguy hiểm nếu xảy ra dịch bệnh, bởi nguồn vi khuẩn có thể lây lan qua hệ thống thông gió.

Bên cạnh đó, việc đặt máy chụp chiếu X- Quang có tia xạ tại tầng hầm cũng là mối đe dọa sức khỏe của hàng nghìn con người đang sinh sống, làm việc, kinh doanh tại tòa nhà. Việc làm trên vi phạm nghiêm trọng quy định của Thông tư Liên tịch số 2237/1999/TTLT/BKHCNMT-BYT ngày 28/12/1999 giữa Bộ Y tế và Bộ Khoa học Công nghệ và môi trường.

Trong lúc vi phạm cũ chưa bị xử lý, từ tháng 6/2013, mối quan hệ giữa Công ty Ever Fortune - chủ đầu tư Pacific Place (Tập đoàn Mapletree Property của Singapore) và cư dân liên tục “leo thang” khi Công ty Ever Fortune tự ý tiến hành cải tạo, lắp thêm 3 thang máy phục vụ khối văn phòng mà không tham khảo ý kiến cư dân. Việc xây dựng thêm thang máy ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỹ quan, cấu trúc tòa nhà, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, thu hẹp diện tích sân chơi.

Công trình cơi nới lắp đặt hệ thống thang máy từ sân đến tầng 13 đã thu hẹp sân chơi, làm ảnh hưởng kết cấu tòa nhà

Kể từ khi Ever Fortune tiến hành thi công lắp đặt thêm 3 thang máy, cuộc sống của hàng trăm con người tòa nhà Pacific đã bị ảnh hưởng, đảo lộn. Cả khu nhà chìm trong bụi bặm, tiếng ồn khiến nhiều người phải đi thuê tạm nhà ở. Sau nhiều ngày cư dân đấu tranh, ngày 18/8/2013, đại diện Ever Fortune mới tổ chức cuộc đối thoại với người dân để trả lời các câu hỏi liên quan đến việc lắp đặt bổ sung 3 thang máy đe dọa cảnh quan, kết cấu tòa nhà.

Tại buổi đối thoại, ông Chai Chen Huan - Tổng Giám đốc Ever Fortune tuyên bố phía chủ đầu tư làm đúng theo quy định của pháp luật. “Bảo bối” được Công ty Ever Fortune đưa ra là Văn bản số 21/SXD-QLCP ngày 23/4/2013 do ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội ký và ban hành về việc đồng ý cho Công ty Ever Fortune lắp dựng thêm 3 thang máy trong sân, áp sát khối văn phòng. 3 tháng máy được lắp đặt nằm trong khu phức hợp văn phòng và căn hộ, nhưng cư dân tòa nhà Pacific lại không hề được chủ đầu tư và cơ quan chức năng hỏi ý kiến.

Hàng chục xe ôtô được huy động chặn đường lên xuống hầm nhằm phản đối chủ đầu tư

Bức xúc trước quyết định cải tạo kiểu đơn phương áp đặt của chủ đầu tư, từ sáng sớm, ngày 21/8/2013, cư dân tòa nhà Pacific dùng hàng chục chiếc ôtô chặn đường lên xuống khu hầm để xe, bày tỏ thái độ phản đối với chủ đầu tư khiến giao thông khu nhà tê liệt nhiều giờ. Ở khu cửa ra vào khu dịch vụ thương mại, cư dân căng hàng chục băng rôn yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt việc lắp đặt thang máy, trả lại cư dân những phần diện tích chung để cư dân sinh hoạt.

Trao đổi với PV Dân trí, chị Yến, chủ căn hộ 903 cho biết: “Chủ đầu tư Pacific đã tự ý cơi nới diện tích chung phục vụ cho mục đích kinh doanh mà không hỏi ý kiến cư dân. Việc biến tầng 19 là nơi sinh hoạt chung thành nhà hàng Roof Top khiến hệ thống thang máy luôn quá tải, vì lý do này mà họ lắp đặt thêm 3 thang máy lấn chiếm ra diện tích sân chơi phá vỡ thẩm mỹ, kết cấu tòa nhà. Đây là việc làm không thể chấp nhận, bởi chúng tôi bỏ tiền mua nhà là mua cả thiết kế và dịch vụ của tòa nhà…”.

Băng rôn được cầm bày tỏ nỗi bức xúc về cách hành xử của chủ đầu tư

Để giải tỏa bức xúc và vãn hồi trật tự khu vực, Công an quận Hoàn Kiếm đã phải phối hợp cùng UBND phường Trần Hưng Đạo, lãnh đạo Công ty Ever Fortune và đại diện khu dân cư ghi nhận những ý kiến của cư dân, cùng chủ đầu tư. Sau khi lắng nghe ý kiến của cư dân, ông Phạm Ngọc Long - Chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo đã đồng ý ra quyết định yêu cầu dừng thi công công trình trong lúc chờ các cơ quan chức năng ra kết luận cuối cùng.

Ông Chai Chen Huan - Tổng Giám đốc Ever Fortune (áo trắng) buộc phải chấp nhận tạm dừng thi công công trình

Để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp và sức khỏe đang bị xâm hại nghiêm trọng, đại diện khu dân cư Pacific (83B Lý Thường Kiệt - 33 Phan Bội Châu) đề nghị UBND TP. Hà Nội, UBND quận Hoàn Kiếm, Sở Xây dựng Hà Nội vào cuộc kiểm tra, xử lý sai phạm, buộc chủ đầu tư trả lại những diện tích chung đang bị sử dụng sai mục đích.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương