Chỉ đạo làm rõ vụ “xẻ thịt” đất công rúng động tại Bà Rịa - Vũng Tàu!

Liên quan đến vụ “xẻ thịt” đất công tại TP. Vũng Tàu, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã có văn bản số 9344/UBND - VP về việc thực hiện kết luận thanh tra số 31/KL-TTr ngày 4//4/2017 về việc thuê đất, sử dụng diện tích đất thuê và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức trên địa bàn TP. Vũng Tàu gửi đến nhiều Sở, ngành để xử lý thiếu sót của các cá nhân liên quan.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR – VT) chỉ đạo: Giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan căn cứ Kết luận thanh tra nêu trên của Thanh tra tỉnh để có hình thức xử lý trách nhiệm đối với cá nhân có trách nhiệm thuộc các đơn vị: Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN&MT), Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh, UBND TP. Vũng Tàu, Chi cục Thuế TP. Vũng Tàu liên quan đến các thiếu sót…

Đối với nội dung làm rõ trách nhiệm của Sở Xây dựng (Hội đồng bán hóa giá nhà ở) liên quan đến việc tham mưu cho UBND tỉnh hóa giá nhà đất cho 34 hộ tại phường 2 (TP. Vũng Tàu), yêu cầu Thanh tra tỉnh khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại cuộc họp ngày 9/8/2017.

18/20 hồ sơ vi phạm

Theo kết luận Thanh tra số 31/KL-TTr ngày 4/4/2017 của Thanh tra tỉnh BR – VT về việc thuê đất, sử dụng diện tích đất thuê và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức trên địa bàn TP Vũng Tàu thời điểm từ 1/1/2008 - 31/12/2012 tại Sở TN&MT tỉnh, qua việc chọn ngẫu nhiên 20 hồ sơ cho thuê đất đang lưu trữ tại Sở TN&MT, Thanh tra tỉnh nhận thấy 18 hồ sơ thuê đất không có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất của Sở TN&MT nơi có đất và văn bản chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước đó.

“Việc Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không thẩm định nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án của các tổ chức có thể là nguyên nhân dẫn đến tình trạng đơn vị không có nhu cầu sử dụng đất nhưng vẫn được thuê đất, sau đó cho các đối tượng khác thuê lại, không quản lý để lấn chiếm”, kết luận của Thanh tra tỉnh BR – VT nêu rõ.

Kết luận của Thanh tra tỉnh BR – VT xác định, Sở TN&MT tỉnh BR - VT không tham mưu UBND tỉnh thủ tục thu hồi đất hoặc tiếp tục gia hạn cho thuê, không cung cấp được thông tin địa chính để các ngành chức năng thực hiện nhiệm vụ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, có đơn vị được UBND tỉnh ban hành quyết định cho thuê đất nhưng Sở TN&MT không thực hiện ký hợp đồng, không chuyển thông tin địa chính cho cơ quan có liên quan để thu tiền sử dụng đất dẫn đến đơn vị sử dụng đất trong nhiều năm không nộp tiền cho nhà nước.

Cũng theo kết luận của Thanh tra tỉnh BR - VT, Sở TN&MT tỉnh đã thiếu kiểm tra, kiểm soát để đơn vị sử dụng đất sai mục đích, đất bị lấn chiếm, sử dụng đất không đúng pháp nhân thuê nhưng Sở TN&MT chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh để để hoàn thiện hồ sơ. Việc Sở TN&MT tự ký hợp đồng phụ lục gia hạn cho doanh nghiệp được thuê mặt biển thêm 20 năm mà không trình UBND tỉnh ban hành quyết định là không phù hợp với quy định. Sở TN&MT đã không tham mưu kịp thời một số thủ tục về đất đai. Những thiếu sót trên thuộc trách nhiệm của Sở này.

Đấu giá, phân lô gần 10.000m2 đất “vàng” trái quy định

Trong văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh BT – VT cũng yêu cầu làm rõ trách nhiệm của Sở Xây dựng (Hội đồng bán hóa giá nhà ở) liên quan đến việc tham mưu cho UBND tỉnh hóa giá nhà đất cho 34 hộ tại phường 2 (TP. Vũng Tàu). Cụ thể, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh BR- VT chỉ rõ, trên cơ sở phiếu đề xuất về việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại khu tập thể khách sạn Tháng Mười do ông Nguyễn Lập – Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước - Phó Giám đốc Sở Xây dựng (hiện nay là Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu) ký đề xuất ngày 28/12/2009 UBND tỉnh đã ban hành 34 quyết định phê duyệt giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (bao gồm nhà và giá trị đất) cho 34 hộ. Theo đó, tổng diện tích bán hóa giá là 3.154m2 với số tiền hóa giá nhà và đất trên 3 tỷ đồng.

Qua kiểm tra hồ sơ của Thanh tra tỉnh BR-VT cho thấy, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh hóa giá nhà và đất và UBND TP Vũng Tàu giao đất cho các hộ dân chưa thực hiện đúng trình tự thủ tục quy định, bởi toàn bộ diện tích đất hơn 12.000m2 đang thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Công ty OSC (đã được cấp GCNQSDĐ số M434961) nhưng UBND TP Vũng Tàu đã thực hiện dự án phân lô đất để giao và hóa giá cho các hộ dân (UBND TP Vũng Tàu giao 41 lô; UBND tỉnh hóa giá 34 lô) và các công trình phụ với diện tích gần 10.000m2 mà không có quyết định thu hồi và giao đất.

Việc làm này thể hiện sự thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai dẫn đến OSC Việt Nam tự trừ phần diện tích mà UBND TP Vũng Tàu đã thực hiện dự án nhưng không có quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh và chỉ quản lý đối với phần diện tích thực tế là 2.393m2.

“Việc UBND TP Vũng Tàu thực hiện dự án phân 74 lô đất trên diện tích gần 10.000m2 do Công ty OSC đang thuê để UBND TP Vũng Tàu giao 41 lô đất và Sở Xây dựng (Hội đồng hóa giá nhà) tham mưu UBND tỉnh hóa giá nhà, đất cho 34 hộ mà không có quyết định thu hồi đất là không đúng quy định tại Điều 32 Luật Đất đai năm 2003 quy định về giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác. Do vậy, đối với vụ việc này cần phải thực hiện lại thủ tục theo đúng quy định. Trách nhiệm này thuộc UBND TP Vũng Tàu, Hội đồng hóa giá nhà và các cá nhân liên quan”, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kết luận.

Dù kết luận thanh tra chỉ rõ sai phạm, sự thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai của UBND TP. Vũng Tàu và những lãnh đạo, cán bộ liên quan qua các thời kì, tuy nhiên việc xử lý vi phạm, thiếu sót hiện nay vẫn đang được các cơ quan chức năng của tỉnh xử lý.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Trung Kiên