Căng thẳng “leo thang”, cư dân chung cư 102 Thái Thịnh bị đe dọa nghiêm trọng

Từ tháng 12/2013 đến nay, Ban Quản trị và Genexim tổ chức được 5 buổi họp, tại các buổi họp Ban Quản trị chung cư 102 Thái Thịnh đều đề nghị chủ đầu tư Genexim sớm làm thủ tục bàn giao diện tích sở hữu chung gồm: Sân, đường đi, khuôn viên, tầng M, tầng hầm, tầng mái; giải quyết tiếp các công việc chủ đầu tư chưa hoàn thành (hệ thống xả rác); bàn giao hệ thống kỹ thuật; bàn giao đơn vị vận hành tòa nhà theo đúng quy định. Tuy nhiên, theo phản ánh của Ban Quản trị, phía chủ đầu tư chưa tiến hành bàn giao diện tích và hạng mục được xác định thuộc quyền quản lý của Ban Quản trị.

Nhưng đến nay, ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội vẫn bị “bỏ ngoài tai”, Ban Quản trị chưa được bàn giao diện tích chung, trong khi đơn vị chịu trách nhiệm vận hành tòa nhà là Công ty An Điền liên tục gửi thông báo cắt điện, nước và dịch vụ do hợp đồng cũ đã đáo hạn từ ngày 31/12/2013, hợp đồng mới chưa thể ký kết vì chưa biết rõ người ký hợp đồng sẽ là Genexim hay Ban Quản trị chung cư 102 Thái Thịnh vừa được UBND quận Đống Đa công nhận?.

Sau khi nhận được Công văn số 07/2014/CV-AD ngày 10/1/2014 của Công ty An Điền gửi đến thông báo việc ngừng cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư 102 Thái Thịnh, ngày

11/1/2014, ông Nguyễn Chí Tâm - Chủ tịch UBND phường Trung Liệt ký văn bản số 08/UBND gửi Tổ dân phố số 24, Ban Quản trị nhà chung cư 102 Thái Thịnh, Công ty An Điền yêu cầu đảm bảo việc vận hành tòa nhà. UBND phường Trung Liệt yêu cầu Ban Quản trị đàm phán với Công ty An Điền để tháo gỡ mâu thuẫn, vướng mắc.

Trong lúc Chủ đầu tư và Ban Quản trị chưa giải quyết xong vướng mắc, ngày 14/1/2014, Công ty An Điền ký văn bản gửi cơ quan chức năng và các đơn vị liên quan thông báo dừng việc vận hành nhà chung cư 102 Thái Thịnh kể từ 12h trưa ngày 15/1/2014, đẩy 204 gia đình với hàng trăm con người phải “sống chung” với nỗi lo bị cắt điện, nước những ngày giáp Tết Nguyên đán. Để đảm bảo sinh hoạt tạm thời cho cư dân, trước mắt, Ban Quản trị phải tự thuê người dọn vệ sinh, vận hành hệ thống điện, hệ nước của tòa nhà.

Cũng vì căng thẳng “leo thang”, vào chiều 8/1/2014, tại chung cư 102 Thái Thịnh đã xảy ra va chạm dẫn đến việc ông Nguyễn Thế Dân - Phó Ban Quản trị bị bảo vệ tòa nhà hành hung tới mức phải nhập viện. Theo phản ánh của cư dân, vào khoảng 15h ngày 8/1/2014, Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Thành (đơn vị đang thuê tầng 4 chung cư 102 Thái Thịnh) và Công ty bảo vệ Ánh Dương (đơn vị bảo vệ do Genexim thuê) cho người đến tháo dỡ chòi kính di động (do Ban Quản trị lắp làm chỗ nghỉ cho đơn vị bảo vệ do Ban Quản trị tự thuê). Khi phát hiện sự việc, ông Nguyễn Thế Dân - Phó Ban Quản trị đã ngăn cản việc tháo dỡ.

Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho hàng trăm cư dân đang sinh sống tại chung cư 102 Thái Thịnh, Ban Quản trị nhà chung cư khẩn thiết đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND quận Đống Đa yêu cầu chủ đầu tư Genexim thực hiện nghiêm túc nội dung văn bản số 7410/VP-QHXDGT của UBND TP Hà Nội, yêu cầu Genexim bàn giao diện tích chung để Ban Quản trị sớm lựa chọn đơn vị cung ứng dịch vụ phù hợp.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ngọc Cương