Bị thu hồi đất, dân làm đơn kêu cứu: Đất vàng bị đo thiếu, áp giá “bèo”, dân thiệt đủ đường!

Đó là những thắc mắc của người dân thuộc diện đền bù giải phóng mặt bằng tại xóm Kim Mỹ, xã Nghi Ân, TP Vinh, Nghệ An do ảnh hưởng bởi tuyến đường nối quốc lộ 46 với đường ven sông Lam thuộc dự án phát triển đô thị TP Vinh.

Mới đây nhất, PV Dân trí tiếp tục nhận được đơn của 4 hộ dân phản ánh liên quan đến việc áp giá đền bù giải phóng mặt bằng cho những “thửa đất vàng” có mặt tiền giáp với quốc lộ 46 còn thiếu minh bạch, không khách quan và hơn hết là chưa công bằng, nên các hộ dân mong muốn được làm rõ.

Cụ thể 4 hộ dân gồm: ông Nguyễn Văn Cừ, Phạm Văn Hòa, Phạm Văn Hạnh, Võ Quang Báu cùng trú tại xóm Kim Mỹ, xã Nghi Ân. Những hộ dân này cho rằng việc áp giá đền bù cho phần diện tích đất bị thu hồi của gia đình là chưa phù hợp. Đồng thời, trong quá trình đo đạc, kiểm kê chưa chính xác so với một số thửa đất liền kề.

Các hộ dân cho biết, họ đều có vị trí giáp với mặt đường quốc lộ 46, khuôn viên vuông vắn… Nên những thửa đất của các hộ gia đình nói trên có giá thị trường khoảng 11 - 12 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, toàn bộ phần diện tích đất của 4 hộ gia đình này đều nằm trong diện giải tỏa nhưng lại bị Ban giải phóng mặt bằng áp chung một mức giá là 9 triệu đồng/m2.

“Tôi thấy giá như vậy là chưa sát với thực tế. Trong khi diện tích của gia đình tôi đã sử dụng ổn định từ trước đến nay, vị trí đẹp thuận tiện cho việc làm ăn nhưng chỉ được đền với giá 9 triệu đồng. Trong khi đó, có những hộ dân bên cạnh đất kéo dài, xiên xẹo và rất rộng cũng được hưởng đúng mức giá như trên. Chúng tôi mong cơ quan chức năng sẽ về xem xét thực tế để có chính sách phù hợp đảm bảo quyền lợi cho những hộ dân như chúng tôi”, chị Nguyễn Thị Thủy (con ông Nguyễn Văn Cừ, một trong 4 hộ dân) bức xúc.

Cụ thể, 4 hộ dân này đem so sánh với thửa đất số 144 tờ bản đồ số 38. Thửa đất trên có diện tích lên đến hơn 2.700m2, chiều sâu đến 62m, khuôn viên thửa đất xiên xẹo, kéo vòng sang phía sau nhưng cũng được áp giá đền bù là 9 triệu đồng/m2 đối với đất ở còn lại được đền theo đất vườn.

Mặc dù trước đó trả lời những kiến nghị của người dân liên quan đến giá đền bù của thửa đất “khủng” này UBND TP Vinh đã có công văn trong đó nêu rõ: Đối với những thửa đất có chiều sâu trên 30 m tính từ chỉ giới xây dựng đường giao thông mức giá đất ở sẽ được xác định theo phương pháp phân lớp. Trong đó, mức giá đất ở trong cùng không được thấp hơn mức giá đất ở của các thửa đất liền kề có vị trí tương đương…

“Mặc dù văn bản trả lời là vậy nhưng đối với thửa đất trên khi gia đình họ yêu cầu mức giá 9 triệu/m2 đối với tất cả diện tích đất được xác định là đất ở thì Ban giải phóng mặt bằng lại đồng ý liền. Họ ra văn bản một đường nhưng lại “đàm phán” một nẻo khiến mức giá đền bù bị đánh đồng (cùng giá)”, một hộ dân bức xúc.

Điều đáng nói thêm là trong quá trình đo đạc thửa đất số 144 lại được chính quyền đo sát với chỉ giới giao thông, giáp mép quốc lộ 46. Song, 4 hộ dân trên bị chính quyền đo lùi vào từ 1 - 2,5m khiến những hộ dân này vô cùng bức xúc. Trong khi 4 thửa đất trên cùng được mua lại và tách ra từ thửa đất số 144.

“Mỗi hộ gia đình chúng tôi bị đo đạc như vậy so với thửa đất số 144 thì sẽ thiếu đi hàng chục m2. Chúng tôi mong muốn cơ quan chức năng xác định rõ chỉ giới. Tại sao lại đo đạc cho họ (thửa đất 144) như vậy trong khi gia đình chúng tôi lại phải đo lùi vào”, ông Phạm Văn Hạnh cho biết.

Chưa dừng lại, 4 hộ dân ở đây cũng phản ánh, việc kiểm đếm, bồi thường tài sản trên đất còn nhiều bất cập. Cụ thể, các hộ dân có nhà ở kiên cố, thực hiện dừng xây dựng khi có chủ trương về dự án thì được đền bù với giá thấp. Trong khi đó, có một số hộ dân khác nhà xây tạm lại được đền bù hàng trăm triệu đồng.

Chị Thủy cho biết thêm: “Nhà tôi ở kiên cố, đầy đủ các công trình phụ trợ … nhưng lại chỉ được đền có 300 triệu đồng (nhà chị Thủy trước đó xây dựng cũng đã lên tới hàng trăm triệu đồng). Trong khi một hộ khác xây cái nhà tạm lợp ít tấm tôn lại được đền đến 261 triệu. Chúng tôi đồng tình với chủ trương của dự án, tuy nhiên mong muốn các cơ quan chức năng cần phải xem xét rõ, sát với thực tế tránh việc đẩy cái thiệt thòi, bất lợi cho người dân”.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Nguyễn Duy