Bạn đọc “phản pháo” Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội

Tuy nhiên, ông Vương Đình Cát, là khổ chủ trong vụ việc này tiếp tục có đơn “phản pháo” cách trả lời mập mờ của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội trong việc giải quyết vụ “Mua nhà kiểu “kỳ quặc”, giải quyết kiểu “kỳ quái” này.

Trả lời vòng vo, né tránh

Ngày 8/5/2012, trao đổi với PV Dân trí, ông Vương Đình Cát cho biết: Tôi đã đọc 2 văn bản số 782/QLPTN-TNBN và 783/QLPTN-TNBN cùng đề ngày 24/4/2012 của ông Lê Văn Cường - Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội gửi UBND Thành phố, Sở Xây dựng Hà Nội, Báo Dân trí. Đọc xong tôi cảm thấy thất vọng vì Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

Cụ thể, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã báo cáo không đầy đủ và đúng sự thật, cố tình nêu chi tiết chuyện bán nhà của gia đình tôi, làm lu mờ câu chuyện 10 năm nay gia đình tôi phải đi khiếu kiện để đòi hỏi phía Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thực hiện hợp đồng đã ký kết giữa hai bên (giữa tôi và ông Cường).

Sở dĩ dẫn đến tình trạng này là do quá trình thực hiện bán nhà theo Nghị định 61/CP của Chính phủ tại 46 Hàng Bè có nhiều khuất tất. Tôi mong Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội hãy trả lời tôi, cũng như công luận: Trường hợp nhà bà Nhã xây dựng không phép, nhà vừa xây dựng xong năm 2000 (thời gian sau khi ban hành Nghị định 61/CP của Chính phủ 8 năm) nhà xây dựng trên cống thoát nước của 3 hộ sân phía trước (đây là điều nghiêm cấm trong xây dựng) lại được cấp sổ đỏ năm 2001.

Trường hợp nhà tôi xây dựng bếp năm 1981 có văn bản số 68/XD-HK của ông Nguyễn Công Kiềm- Phó Chủ tịch Quận Hoàn Kiếm cấp. UBND phường Hàng Bạc xác định trong quá trình sử dụng từ 1981-2004 gia đình tôi không có tranh chấp, khiếu kiện. Năm 2001 Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội lại ngang nhiên bán căn bếp của gia đình tôi đang sử dụng cho nhà bà Sửu, bà Nhã mà không bàn bạc, không trao đổi với gia đình tôi. Đây thực chất là việc làm vi phạm pháp luật đã dẫn đến hậu quả cho gia đình tôi suốt 10 năm qua.

Trong 2 văn bản của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội miêu tả rất kỹ về việc bán nhà của gia đình. Song lại không biết sự thực câu chuyện và hình như cố tình che đậy một sự thật khác mà 10 năm Công ty chưa hề giải quyết, mặc dù gia đình tôi đã phải đi khiếu kiện rất nhiều nơi. Song cách giải trình của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội như trên thì hình như tôi đã bán xong nhà, nhưng vẫn đi khiếu kiện, nhằm gây rối.

Gia đình ông Cát phải bán nhà đúng pháp luật

Tính đến 2005 gia đình ông Cát sống tại đây gần 60 năm. Bố ông Cát mất, mẹ ông Cát khi đó 93 tuổi sống một mình nên gia đình có nguyện vọng bán nhà, đưa cụ về ở với con cháu. Bà Đặng Thị Cam ở 70 Nguyễn Hữu Huân, trước là hàng xóm ở 44 Hàng Bè có nguyện vọng muốn mua nhà cho con dâu và cháu đích tôn. Ngày 15/8/2005 gia đình ông Cát và bà Cam có thoả thuận văn bản việc mua bán. Bà Cam ứng trước một khoản tiền, phía bà Cam giữ lại 50 triệu đồng tiền căn bếp, đợi khi gia đình ông Cát chuyển sổ đỏ căn bếp, bà Cam sẽ trả nốt.

Trước thời điểm bán, gia đình ông Cát đã ký với ông Lê Văn Cường một hợp đồng mua bổ sung 2,5m² căn bếp, gia đình ông Cát đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ 3/6/2004. Chờ mãi đến 2008 (gần 5 năm) phía ông Cường vẫn chưa thực hiện được hợp đồng cho gia đình ông Cát. Mẹ ông Cát lúc đó đã 96 tuổi, nên gia đình ông Cát đành giao sổ đỏ căn nhà chính chưa có bếp; phía cố Hạnh đưa thêm 10 triệu. Như vậy phía cô Hạnh còn giữ lại của gia đình ông Cát 40 triệu đồng mà gia đình ông Cát không có cơ sở pháp lý để lấy lại số tiền trên. Vì trong hợp đồng mua bán ghi rõ, khi nào phía gia đình ông Cát giao sổ đỏ căn bếp, thì phía bà Cam sẽ trả nốt số tiền còn lại.

Nay sổ đỏ phía ông Cường chưa đưa, cơ sở nào ông Cát bán bếp như văn bản ông Cường khẳng định qua lời nói của cô Hạnh. Mong ông Cường đọc kỹ lại giấy biên nhận 14/9/2008 do ông Cát viết có cụm từ nào, đây là tiền bán bếp.

Do hoàn cảnh, gia đình ông Cát phải bán nhà đúng pháp luật và bất khả kháng. Nếu năm 2005 ông Cường trao sổ đỏ căn bếp cho gia đình ông Cát như hợp đồng đã ký giữa hai bên thì đâu có chuyện mua bán nhà của gia đình ông Cát phức tạp như hiện nay.

Về câu chuyện sổ đỏ căn bếp

Đây là việc chính, tốn nhiều công sức của các cơ quan báo chí, công quyền cũng như của gia đình ông Cát. Tuy nhiên, tại 2 văn bản gửi các cơ quan cấp trên, báo chí... Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội lại không hề có một từ nào trả lời rõ ràng về việc giải quyết, kết quả giải quyết câu chuyện sổ đỏ căn bếp.

Năm 2003 gia đình ông Cát được cấp sổ đỏ căn phòng chính (hồ sơ gốc 4615) chưa có bếp. Tháng 10/2003, gia đình ông Cát làm đơn lên gặp ông Trần Kiên Đĩnh khi đó là Phó Giám đốc Sở Địa chính và nhà đất. Ông Đĩnh sau khi biết sự việc đã gọi cán bộ Ban 61 (anh Sơn) lên phê bình về thiết sót trong công tác theo dõi, quản lý của Sở với cấp dưới trong việc bán nhà theo Nghị định 61/CP của Chính phủ.

Sau đó ông Trần Kiên Đĩnh có văn bản số 5987/DCND-B61 ngày 31/10/2003 gửi ông giám đốc Công ty Kinh doanh nhà số 2 Hà Nội, yêu cầu xem xét, giải quyết cho gia đình ông Cát. Ngày 3/5/2004, ông Lê Văn Cường đại diện bên Công ty và ông Vương Đình Cát đại diện bên mua ký hợp đồng mua bổ sung căn bếp 2,5m².

Ngày 3/6/2004 gia đình ông Cát đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại kho bạc Nhà nước hoá đơn số 0006669 sêri AA/04. Trong hợp đồng phía ông Cường dự thảo có ghi: Điều 5. Bên bán có trách nhiệm hoàn tất thủ tục hồ sơ trình UBND Thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở cho người mua theo quy định; Điều 6. Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều kiện nêu trên. Bên nào vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

 “Tôi không rõ qua 10 năm, việc của tôi không được giải quyết, phía ông Cường có được gọi là"vi phạm" hay không? và xử lý theo quy định của pháp luật là gì? Tôi mong cơ quan Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội giải thích hộ cho tôi được rõ”- ông Vương Đình Cát nói.

Vũ Văn Tiến