Bài 1: Nhập nhèm việc cho thuê "chui" diện tích kinh doanh dịch vụ tái định cư giữa thủ đô

Trong đơn kêu cứu của các Công ty đang thuê mặt bằng của Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị để kinh doanh gửi báo Dân trí, các đơn vị này đang bị Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội - Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị đưa vào thế "tiến thoái lưỡng nan" khi đồng ý "miệng" cho thuê hàng trăm m2 diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 các tòa nhà tái định cư nhưng không làm hợp đồng chính thức cho thuê theo quy định pháp luật.

Theo phản ánh của các Công ty đang thuê mặt bằng để kinh doanh, ngày 1/2/2011 Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội - Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị tiến hành cho thuê diện tích. Tuy nhiên, phía đơn vị quản lý nhà không tiến hành làm hợp đồng cho thuê theo quy định mà chỉ đưa ra mức giá thuê, sau đó đến kỳ hạn nộp tiền sẽ có biên bản.

Khi mới vào kinh doanh, các đơn vị đều phải tiến hành sửa chữa, tốn nhiều tiền vào các ki ốt thuê mới sử dụng được vì tòa nhà hư hỏng, sụt lún nghiêm trọng. Công việc kinh doanh buôn bán cũng gặp nhiều khó khăn vì tòa nhà tái định cư có gần 100 căn hộ nhưng chỉ có khoảng gần 20 hộ dân đến sinh sống.

Điều bất ngờ xảy ra khi ngày 10/4 vừa qua, các Công ty nhận được thông báo số342/QLNXH-TĐC của Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội về việc: Thu hồi diện tích kinh doanh dịch vụ và trả tiền sử dụng nhà tại tầng 1 nhà N06 Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp. Đồng thời truy thu thêm một khoản tiền thuê diện tích tính từ thời điểm bắt đầu thuê mặt bằng đến hiện tại. Nếu công ty nào không nộp khoản tiền này sẽ bị thu hồi diện tích, chấm dứt hoạt động kinh doanh.

Thông báo này đã gây bức xúc cho các đơn vị kinh doanh, theo chị Nguyễn Thị Bích Liên - Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ Đầu Tư Cường Tiến, người thuê ki ốt ở đây nói: “Chúng tôi đã kinh doanh ổn định ở đây nhiều năm, hàng tháng đều nộp tiền đầy đủ cho Công ty chủ quản. Vậy tại sao lại tiến thu hồi mặt bằng kinh doanh".

Cũng theo chị Liên, các công ty ở tòa nhà N06 không tự ý chiếm giữ trái phép để kinh doanh mà được sự đồng ý của cơ quan chủ quản nhưng không hiểu vì lý do gì hơn 3 năm nay vẫn không được ký hợp đồng thuê ki ốt chính thức theo quy định.

Hiện tại, các hộ kinh doanh ở đây đang kiến nghị được minh bạch trong việc truy thu tiền thuê diện tích đồng thời được lập hợp đồng kinh doanh để ổn định công việc buôn bán.

Theo biên bản làm việc của Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội ngày 25/1/2013, năm 2011, Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (Thuộc công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội) đã tự ý bố trí cho các đơn vị vào sử dụng diện tích kinh doanh tại tầng 1 các tòa nhà tái định cư khi chưa được sự chấp thuận của UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng TP Hà Nội.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc

Anh Thế - Hoành Sơn