Bài 1: Bỏ tiền tỷ mua nhà, khách hàng nuốt cục tức vào bụng

Các căn hộ chung cư CT5 A+B được Công ty CPĐT xây dựng Ba Đình 1 rao bán có giá hơn 800 triệu - 1,2 tỷ đồng/căn. Dựa trên những điều khoản cam kết mà Công ty CPĐT xây dựng Ba Đình 1 ký với khách hàng, công trình xây dựng tòa chung cư sẽ trải qua 3 giai đoạn và kéo dài từ năm 2007 đến Quý II/2011. Cụ thể, công trình được khởi công xây dựng vào Quý IV/2007; Hoàn thành phần xây thô tầng 9 vào Quý III/2009; Kết thúc giao nhà vào Quý II/2011.

Nhưng cho đến lúc này (ngày 21/7/2012), dù quá hạn đến 1,5 năm phía Công ty CPĐT xây dựng Ba Đình 1 vẫn không thực hiện thủ tục giao nhà cho khách hàng dù nhận đến 90% tiền góp vốn của khách hàng, không đưa ra được lời giải thích rõ ràng gây bức xúc với hàng trăm khách hàng. Kể từ tháng 4/2011 đến nay, phía Công ty CPĐT xây dựng Ba Đình 1 chỉ đơn phương đưa ra 4 thông báo hoãn giao nhà cho khách hàng và 2 lời cam kết đưa ra khi khách hàng yêu cầu họp hội nghị để giải thích rõ nguyên nhân dẫn đến việc chậm trễ, gây tổn hại kinh tế cho khách hàng.

Trong 2 công văn thông báo số 17/TB-CT (ngày 28/4/2011) và số 55 (ngày 14/12/2011), Công ty CPĐT xây dựng Ba Đình 1 đều lấy lý do công trình bị chậm tiến độ do phải ngừng thi công phục vụ Đại lễ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long Hà Nội theo quy định của UBND TP. Lời giải thích của chủ đầu tư đã bị nhiều khách hàng phản ứng dữ dội, phần đông khách hàng cho rằng đó là cách giải thích quanh co, nhằm rũ bỏ trách nhiệm từ Công ty CPĐT xây dựng Ba Đình 1. Bởi ở cùng thời điểm này, tòa nhà CT5C thuộc chủ đầu tư khác, nằm cách CT5 A-B chỉ hơn 10m, lại khởi công sau vẫn hoàn thành và đưa vào sử dụng từ tháng 4/2011. Theo phản ánh của khách hàng, cả 2 tòa nhà cùng dùng chung nguồn điện, cùng chung đường vận chuyển vật liệu thì việc viện cớ vào sự kiện Đại lễ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long Hà Nội là không thuyết phục.

Trong lá đơn gửi đến báo Dân trí ngày 21/7/2012, đại diện Hội khách hàng chỉ rõ Công ty CPĐT xây dựng Ba Đình 1 cố ý chây ì không hoàn thành thời hạn giao nhà là “Quý II/2011". Cụ thể, Ngày 28/4/2011, chủ đầu tư đã ra Thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ sang Quý IV/2011. Đến thời hạn giao nhà, ngày 14/12/2011, chủ đầu tư lại tiếp tục gửi đến Khách hàng Thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ sang Tháng 6/2012. Và cho tới hiện nay, đã gần cuối tháng 7/ 2012, chủ đầu tư vẫn chưa chịu hoàn thiện và ban giao căn hộ cho khách hàng về ở, dù đã rất nhiều lần cam kết, hứa hẹn qua các buổi khách hàng lên làm việc. Trong khi đó, ngay sau ký hợp đồng, chủ đầu tư đã tiến hành thu 90% giá trị căn hộ, việc chây ì không chịu thi công là hành động nhằm chiếm dụng vốn của khách hàng.