92% khách hàng đã ký kết Hợp đồng tại Dự án VIGLACERA Xuân Phương

Sau khi Báo Dân trí thông tin bài viết “Những vướng mắc tại dự án Viglacera Xuân Phương sẽ được tháo gỡ” đã nhận được sự quan tâm của đông đảo bạn đọc. Nhiều khách hàng của Dự án VIGLACERA Xuân Phương đã có thêm nhiều thông tin pháp lý liên quan đến dự án này.

Ngày 4/1/2012, trao đổi với PV Dân trí, ông Trần Ngọc Anh Phó Tổng giám đốc Viglacera cho biết: Từ khi di dời nhà máy gạch Từ Liêm đến địa điểm mới theo chủ trương của thành phố và tiến hành các thủ tục đầu tư để chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất để đầu tư dự án chức năng đô thị Xuân Phương đến nay đã gần 5 năm. Chi phí di dời nhà máy gần 70 tỷ đồng thuộc vốn tự có và vốn vay ngân hàng, hàng năm Đơn vị di dời nhà máy phải chi trả chi phí hơn 10 tỷ đồng (bao gồm: khoảng 2 tỷ đồng tiền thuê đất và khoảng trên 8 tỷ đồng chi phí tài chính).

Chi phí lãi vay tiền gửi Tổng công ty phải trả cho khoản tiền vay của cán bộ công nhân viên từ tháng 3/2007 đến tháng 9/2011 khoảng 75 tỷ đồng.

Ngoài ra, từ năm 2007 đến năm 2011 giá cả vật tư vật liệu trên thị trường biến động tăng khoảng 1,64 lần, đồng thời đơn giá tiền lương, chi phí nhân công tăng khoảng 1,96  lần.

Do việc phát sinh các chi phí nêu trên, Công ty Đầu tư hạ tầng và Đô thị Viglacera đã xây dựng giá kinh doanh tại Dự án trên cơ sở hài hòa giữa chi phí đầu tư, lợi nhuận dự án và giá thị trường. Công ty đã đưa ra mức giá trung bình của Dự án là 34,9 triệu đồng/ m2 (đã bao gồm VAT) đất có hạ tầng với mục tiêu chia sẻ quyền lợi của Dự án với những cán bộ công nhân viên đã cho Tổng công ty vay tiền và đảm bảo hài hòa lợi ích của doanh nghiệp nhà nước và cán bộ công nhân viên.