Thực hư về “phủ chúa” nguy nga ở xứ Thanh

Nhiều ngày qua, tại Thanh Hóa xôn xao hình ảnh về một ngôi biệt thự nguy nga tráng lệ, tọa lạc giữa một khu đất rộng hàng nghìn m2 tại phường Đông Hương, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Không ít người “bóng gió” căn nhà trên là của một quan chức!

Để làm rõ thực hư căn biệt thự trên, PV Dân trí nhiều lần liên hệ và đã gặp được chủ nhân để “mục sở thị” và tỏ tường vấn đề hoài nghi về căn biệt thự.

Theo đó, “phủ chúa” trên là của gia đình ông Vũ Đức Nhiệm – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và xây dựng Bình Minh. Đây là công ty kinh doanh đa ngành nghề về xây dựng cơ bản và quản lý chợ trên địa bàn Thanh Hóa.

Ông Vũ Đức Nhiệm cho biết, mấy ngày qua ông cũng có đọc một số thông tin trên một số báo về "phủ chúa", tuy nhiên cũng không ai gặp ông trước khi thông tin trên được đăng tải.

“Tôi ở đây từ năm 2016, hỏi quanh đây ai chẳng biết ngôi nhà trên là của gia đình tôi. Chúng tôi là một doanh nghiệp hoạt động từ năm 1996 đến nay nên có tiền xây căn nhà là chuyện bình thường. Nhà của gia đình chứ chẳng phải của quan chức nào cả” – ông Nhiệm khẳng định.

Để minh chứng việc mình xây căn nhà trên là đúng quy hoạch, chủ căn biệt thự đã mang bản đồ quy hoạch ra cho PV xem. Ngôi nhà ông xây tại khu đất quy hoạch làm nhà vườn đã được điều chỉnh quy hoạch duy nhất 1 lần vào ngày 24/6/2016 với tổng diện tích trên 7,6.000 m2. Diện tích đất nhà vườn này bao gồm 4 khu từ NV1 đến NV4 và được quy hoạch với 14 căn biệt thự.

“Căn nhà tôi được xây ở lô 1 của mặt bằng NV2, diện tích của căn nhà là 500 m2 chứ làm gì có hàng nghìn m2 như một số thông tin. Tôi xây nhà đúng vị trí đã được điều chỉnh quy hoạch. Ngôi nhà này vừa dùng để ở và làm văn phòng công ty” – ông Nhiệm thông tin.

Về thông tin nhiều người muốn mua đất nhưng không được, ông Nhiệm cho biết khu này được quy hoạch xây biệt thự để bán chứ không bán đất. Hiện do một số thủ tục chưa hoàn thiện nên công ty chưa tiến hành xây dựng nhà để bán.

“Nói thật nhiều lúc mình nghĩ cũng rất buồn, có tiền xây nhà để ở cũng bị soi mói. Căn nhà chỉ xây dựng hết 15 tỷ đồng, nội thất linh tinh khoảng hơn 20 tỷ chứ làm gì đến 100 tỷ như dư luận. Tôi không muốn nói những điều này, nói ra họ lại bảo mình thanh minh.” – ông Nhiệm nói.

Được biết, ngày 2/2/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư thuộc phường Đông Hương (khu dân cư An Phú Hưng), TP Thanh Hóa. Theo đó, khu đất quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Đông Hương, với tổng diện tích quy hoạch: 28,858.55 m2.

Đến ngày 12/5/2016, Công ty CP đầu tư và xây dựng Bình Minh có Tờ trình về việc điều chỉnh cục bộ mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư này và ngày 24/6/2016, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư An Phú Hưng.

Cụ thể, phạm vi, ranh giới, quy mô diện tích: 28.858,55 m2. Nội dung điều chỉnh cục bộ các khu đất dạng nhà vườn: NV1 có diện tích 2424,89 m2 từ 7 lô đất ở nhà vườn thành 6 lô; NV2 có diện tích 2.832,41 m2 từ 8 lô đất ở nhà vườn thành 3 lô; NV4 có diện tích 1.204,20 m2 từ 3 lô đất ở nhà vườn thành 2 lô.

Sau khi điều chỉnh, cơ cấu sử dụng đất như sau: Tổng diện tích lập quy hoạch: 28.858,55 m2; đất nhà liền kề: 8.416,15 m2 bao gồm 3 khu: LK1 có diện tích 3.370,62 m2 bao gồm 38 lô đất liền kề; LK 2 có diện tích 2.364,90 bào gồm 38 lô liền kề. Trong đó bố trí 3 lô đất tái định cư ảnh hưởng bởi dự án: Lô 18,19,20; LK 3 có diện tích 1.680,63 m2 bao gồm 19 lô đất liền kề. Trong đó bố trí 7 lô đất tái định cư ảnh hưởng bởi dự án: Từ lô 11 đến lô 17.

Đất nhà vườn có diện tích 7.677,75 m2 bao gồm 4 khu: NV1 có diện tích 2.424,89 m2 (6 lô); NV2 có diện tích 2.832,41 m2 (3 lô); NV 3 có diện tích 1.216,25 m2 (3 lô); NV 4 có diện tích 1.204,20 m2 (2 lô). Đất nhà văn hóa, bảo vệ: 142,84 m2; đất khuôn viên cây xanh, sân chơi: 1.117,22 m2; đất giao thông: 11.504,59 m2.

Trao đổi về vấn đề liên quan đến "phủ chúa" này, một lãnh đạo UBND TP Thanh Hóa cho biết: "Phủ chúa” như dư luận vừa qua nhắc đến là của một doanh nghiệp trên địa bàn, kinh doanh đa ngành nghề. Ông này còn đầu tư kinh doanh hai chợ lớn nhất miền Bắc, doanh thu hàng trăm tỷ nên việc họ xây được căn nhà như thế là cũng bình thường. Còn một số thông tin cho rằng không đúng quy hoạch là không chính xác. Ngay sau khi có thông tin, chúng tôi đã kiểm tra thì thấy rằng ngôi nhà làm đúng theo quy hoạch, không có gì sai cả".

Bình Minh