Dân sinh
Fica
DTiNewsHà Nội:
Căng thẳng “leo thang”, cư dân chung cư 102 Thái Thịnh bị đe dọa nghiêm trọng
(Dân trí) - Thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan kiểm tra, xử lý sai phạm trong việc quản lý và sử dụng nhà chung cư 102 Thái Thịnh, nhưng đến nay căng thẳng tiếp tục “leo thang” đẩy 204 gia đình vào cảnh khốn đốn vì liên tục bị đe dọa cắt điện, nước.
Như thông tin báo Dân trí đã đưa, ngày 21/11/2013, ông Nguyễn Song Hào - Chủ tịch UBND quận Đống Đa ban hành Quyết định số 9816/QĐ-UBND, công nhận kết quả bầu Ban Quản trị Nhà chung cư 102 Thái Thịnh nhiệm kỳ 2013-2016, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Sau khi được công nhận tư cách pháp nhân, Ban Quản trị và đại diện Công ty XNK và Đầu tư Hà Nội (Genexim) đã 5 lần họp lên kế hoạch bàn giao phần diện tích được xác định là sử dụng chung.
Cuộc sống của 204 gia đình chung cư 102 Thái Thịnh đang bị đe dọa nghiêm trọng
Từ tháng 12/2013 đến nay, Ban Quản trị và Genexim tổ chức được 5 buổi họp, tại các buổi họp Ban Quản trị chung cư 102 Thái Thịnh đều đề nghị chủ đầu tư Genexim sớm làm thủ tục bàn giao diện tích sở hữu chung gồm: Sân, đường đi, khuôn viên, tầng M, tầng hầm, tầng mái; giải quyết tiếp các công việc chủ đầu tư chưa hoàn thành (hệ thống xả rác); bàn giao hệ thống kỹ thuật; bàn giao đơn vị vận hành tòa nhà theo đúng quy định. Tuy nhiên, theo phản ánh của Ban Quản trị, phía chủ đầu tư chưa tiến hành bàn giao diện tích và hạng mục được xác định thuộc quyền quản lý của Ban Quản trị.
Bức xúc vì những dấu hiệu bất hợp tác của chủ đầu tư, Ban Quản trị chung cư 102 Thái Thịnh làm đơn gửi UBND TP Hà Nội và các cơ quan chức năng Thành phố đề nghị can thiệp, chỉ đạo Genexim bàn giao diện tích sử dụng chung và các công việc cho đại diện Ban Quản trị theo đúng quy định. Nhận được đơn phản ánh của Ban Quản trị, ngày 26/12/2013, TP Hà Nội ban hành văn bản số 7410/VP-QHXDGT gửi Sở Xây dựng, UBND quận Đống Đa, chủ đầu tư Genexim truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Khôi yêu cầu “Tiếp tục kiểm tra, đôn đốc, khắc phục các tồn tại, sai phạm trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư 102 Thái Thịnh, Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội và xử lý việc cố tình không thực hiện”.
Nội dung văn bản chỉ đạo chưa được thực hiện nghiêm túc
Nhưng đến nay, ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội vẫn bị “bỏ ngoài tai”, Ban Quản trị chưa được bàn giao diện tích chung, trong khi đơn vị chịu trách nhiệm vận hành tòa nhà là Công ty An Điền liên tục gửi thông báo cắt điện, nước và dịch vụ do hợp đồng cũ đã đáo hạn từ ngày 31/12/2013, hợp đồng mới chưa thể ký kết vì chưa biết rõ người ký hợp đồng sẽ là Genexim hay Ban Quản trị chung cư 102 Thái Thịnh vừa được UBND quận Đống Đa công nhận?.
Sau khi nhận được Công văn số 07/2014/CV-AD ngày 10/1/2014 của Công ty An Điền gửi đến thông báo việc ngừng cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư 102 Thái Thịnh, ngày
11/1/2014, ông Nguyễn Chí Tâm - Chủ tịch UBND phường Trung Liệt ký văn bản số 08/UBND gửi Tổ dân phố số 24, Ban Quản trị nhà chung cư 102 Thái Thịnh, Công ty An Điền yêu cầu đảm bảo việc vận hành tòa nhà. UBND phường Trung Liệt yêu cầu Ban Quản trị đàm phán với Công ty An Điền để tháo gỡ mâu thuẫn, vướng mắc.
Nhận được văn bản của UBND phường Trung Liệt, ông Nguyễn Ngọc Phú - Chủ tịch Ban Quản trị nhà chung cư 102 Thái Thịnh cho biết: “UBND phường yêu cầu chúng tôi làm việc với đơn vị vận hành, nhưng chủ đầu tư chưa được bàn giao diện tích sử dụng chung thì Ban Quản trị lấy gì để làm việc với đơn vị vận hành? Bên cạnh đó, việc lựa chọn đơn vị ký hợp đồng vận hành cần được thực hiện đúng theo trình tự mở thầu, mời thầu, việc UBND phường Trung Liệt yêu cầu Ban Quản trị làm việc với Công ty An Điền theo kiểu chỉ định là không phù hợp”.
Ban Quản trị không đồng ý với nội dung văn bản do UBND phường Trung Liệt ban hành
Trong lúc Chủ đầu tư và Ban Quản trị chưa giải quyết xong vướng mắc, ngày 14/1/2014, Công ty An Điền ký văn bản gửi cơ quan chức năng và các đơn vị liên quan thông báo dừng việc vận hành nhà chung cư 102 Thái Thịnh kể từ 12h trưa ngày 15/1/2014, đẩy 204 gia đình với hàng trăm con người phải “sống chung” với nỗi lo bị cắt điện, nước những ngày giáp Tết Nguyên đán. Để đảm bảo sinh hoạt tạm thời cho cư dân, trước mắt, Ban Quản trị phải tự thuê người dọn vệ sinh, vận hành hệ thống điện, hệ nước của tòa nhà.
Liên quan đến vụ việc này, trao đổi với PV, một đại diện UBND quận Đống Đa xác nhận việc Ban Quản trị nhà chung cư 102 Thái Thịnh nhiều lần gửi đơn phản ánh chủ đầu tư chậm bàn giao diện tích sử dụng chung và các hạng mục được xác định thuộc quyền quản lý của Ban Quản trị, phản ánh đơn vị vận hành gửi thông báo tạm dừng cung cấp dịch vụ. Để bảo vệ quyền lợi cho cư dân, UBND quận Đống Đa đã chỉ đạo các bên ngồi lại cùng tháo gỡ vướng mắc, trên cơ sở đảm bảo quyền lợi cư dân.
Đơn kêu cứu Ban Quản trị gửi đến các cơ quan chức năng
Cũng vì căng thẳng “leo thang”, vào chiều 8/1/2014, tại chung cư 102 Thái Thịnh đã xảy ra va chạm dẫn đến việc ông Nguyễn Thế Dân - Phó Ban Quản trị bị bảo vệ tòa nhà hành hung tới mức phải nhập viện. Theo phản ánh của cư dân, vào khoảng 15h ngày 8/1/2014, Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Thành (đơn vị đang thuê tầng 4 chung cư 102 Thái Thịnh) và Công ty bảo vệ Ánh Dương (đơn vị bảo vệ do Genexim thuê) cho người đến tháo dỡ chòi kính di động (do Ban Quản trị lắp làm chỗ nghỉ cho đơn vị bảo vệ do Ban Quản trị tự thuê). Khi phát hiện sự việc, ông Nguyễn Thế Dân - Phó Ban Quản trị đã ngăn cản việc tháo dỡ.
Sau đó Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Thành và Công ty bảo vệ Ánh Dương huy động khoảng 10 người mặc thường phục, đồng phục của Công ty bảo vệ Ánh Dương đến khuôn viên chung cư 102 Thái Thịnh lao vào hành hung ông Dân bằng gậy, đấm, đá khiến ông Dân phải vào cấp cứu tại Bệnh viện Đại học Y Hà Nội. Theo chẩn đoán ban đầu, ông Dân bị đa chấn thương và có dấu hiệu tổn thương vùng đầu. Làm việc với PV Dân trí ngày 9/1/2014, đại diện Công an phường Trung Liệt đã xác nhận chiều ngày 8/1/2014 tại tòa nhà 102 Thái Thịnh có xảy ra xô xát giữa lực lượng bảo vệ với ông Nguyễn Thế Dân.
Ông Nguyễn Thế Dân bị bảo vệ hành hung đến nhập viện chiều ngày 8/1/2014
Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho hàng trăm cư dân đang sinh sống tại chung cư 102 Thái Thịnh, Ban Quản trị nhà chung cư khẩn thiết đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND quận Đống Đa yêu cầu chủ đầu tư Genexim thực hiện nghiêm túc nội dung văn bản số 7410/VP-QHXDGT của UBND TP Hà Nội, yêu cầu Genexim bàn giao diện tích chung để Ban Quản trị sớm lựa chọn đơn vị cung ứng dịch vụ phù hợp.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.
Ngọc Cương
