Vụ Tổng giám đốc xây biệt thự "chui": Phó Chủ tịch TP phủ nhận việc "giải cứu"

Thông tin cho biết, các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Sóc Trăng đang tranh thủ hoàn tất hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trình UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt. Sau khi được phê duyệt, UBND TP Sóc Trăng sẽ hoàn tất hồ sơ hợp thức hóa việc xây dựng của ông Đặng Văn Ngọ.

Trả lời báo chí, ông Trần Hoàng Hợp - Phó Chủ tịch UBND TP Sóc Trăng, cho biết, sau khi kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của TP Sóc Trăng được UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt, TP sẽ hướng dẫn ông Ngọ làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thủ tục xin giấy phép xây dựng. Mặc dù thừa nhận ông Ngọ xây dựng trái quy định, nhưng UBND TP Sóc Trăng vẫn cho rằng, việc xử lý công trình nhà ở xây dựng không phép của ông Ngọ là đúng quy định pháp luật.

Theo ông Hợp, tại khoản 2, điều 12, Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 4/12/2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, UBND TP Sóc Trăng đã phạt vi phạm hành chính ông Ngọ trên 6,2 triệu đồng, đồng thời ra quyết định đình chỉ thi công. Trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày ra quyết định đình chỉ thi công, chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Theo quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm năm (2011-2015) của TP Sóc Trăng được tỉnh phê duyệt, thửa đất ông Ngọ xây biệt thự thuộc khu vực chưa được quy hoạch là đất ở đô thị. Tuy nhiên, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017, TP Sóc Trăng đang trình UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt phường 8 được chuyển mục đích sử dụng từ loại đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là 7,93ha, bao gồm có phần đất của ông Ngọ.

Trước câu hỏi có hay không việc “giải cứu” khu đất của ông Ngọ bằng cách đưa vào chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn phường 8, ông Trần Hoàng Hợp khẳng định: “Chuyện này làm rất công tâm. Trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, TP điều chỉnh theo hướng đề xuất quy hoạch đất ở tại tuyến đường kênh Thị Đội, chứ không riêng gì khu đất của ông Ngọ”.

Điều đáng nói, việc đề xuất điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất của UBND TP Sóc Trăng chưa đạt yêu cầu nên Sở Tài nguyên và Môi trường Sóc Trăng yêu cầu bổ sung, điều chỉnh nhiều lần nhưng vẫn chưa xong. Chỉ đến khi dư luận phản ánh trường hợp của ông Ngọ thì việc thẩm định mới diễn ra với tinh thần “thần tốc”, nhằm kịp thời “giải cứu” biệt thự của ông Đặng Văn Ngọ.

Cụ thể, tại cuộc họp chiều ngày 24/4 giữa UBND TP Sóc Trăng với các cơ quan chức năng, theo ông Nguyễn Hoàng Dân- Phó Siám đốc Sở TN-MT tỉnh Sóc Trăng, sau cuộc họp của tỉnh vào chiều ngày 21/4, Sở TN-MT đã yêu cầu các bộ phận liên quan làm cả thứ bảy và chủ nhật, đến sáng thứ hai (24/4) thì xong công tác thẩm định, trình UBND tỉnh Sóc Trăng phê duyệt.

Như Dân trí đã phản ánh, ông Đặng Văn Ngọ mua khu đất có diện tích khoảng 6.500 m2 tại phường 8, TP Sóc Trăng. Đến đầu năm 2016, ông Ngọ cho xây dựng khu biệt thự với nhiều hạng mục hoành tráng nhưng không có giấy phép xây dựng, đất cũng đưa được chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng không bị kiểm tra xử lý kiên quyết.

Chỉ đến khi công trình trị giá hàng chục tỷ đồng xây gần xong, dư luận báo chí phản ánh thì các cơ quan chức năng của TP Sóc Trăng và tỉnh Sóc Trăng mới “quyết liệt” vào cuộc.

Tuy nhiên, cho đến nay, việc giải quyết không được gì vì “dưới đá lên, trên đá xuống”. Trong khi đó, Sở TN-MT và Sở Xây dựng Sóc Trăng khẳng định: Tại thời điểm ông Ngọ xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bị TP từ chối là đúng quy định vì khu đất của ông Ngọ chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng đất. Việc ông Ngọ xây nhà khi chưa có giấy phép xây dựng là sai. Ngoài xử phạt vi phạm hành chính, biện pháp khắc phục như thế nào, có cho công trình tồn tại hay không, thuộc thẩm quyền của TP Sóc Trang.

Còn Phó Chủ tịch UBND TP Sóc Trăng Trần Văn Trí lại cho rằng: “Tuy việc xử lý này thuộc thẩm quyền của thành phố nhưng cũng phải do các Sở, Ban ngành và tỉnh phối hợp, đối chiếu các văn bản, giấy tờ có liên quan”.

B.D