Vụ kê biên 13 sổ đỏ: Không thiện chí thực hiện Phán quyết Trọng tài

Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An vừa tổ chức cuộc họp với các bên liên quan để tìm giải pháp giải quyết dứt điểm việc thi hành án giữa Công ty China Policy Limited (CPL) và Công ty cổ phần địa ốc Hồng Phát trong Dự án khu dân cư cao cấp và trường đua ngựa ở huyện Đức Hòa (tổng mức đầu tư 140 triệu USD).

Đưa ra yêu cầu không có trong nội dung Phán quyết Trọng tài

Biên bản cuộc họp cho thấy, từ năm 2015 đến nay Công ty Hồng Phát đã có rất nhiều động thái để thi hành Phán quyết Trọng tài và thảo luận về việc thành lập công ty liên doanh với Công ty CPL nhưng không nhận được thiện chí.

Tại nhiều cuộc họp do Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An tổ chức, Công ty Hồng Phát đã đề nghị phía CPL chứng minh tư cách pháp nhân đối với dự án, tức là phải đăng ký để được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Việc Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An ngăn chặn, kê biên 13 sổ đỏ của dự án theo đề nghị từ phía Công ty CPL và kéo dài nhiều năm không giải quyết dứt điểm đã gây thiệt hại nghiêm trọng cho dự án này.

Đại diện Công ty Hồng Phát phản ánh Công ty CPL không thiện chí trong việc thực hiện Phán quyết Trọng tài. Mới đây, CPL liên tục có các văn bản gửi cơ quan chức năng và Công ty Hồng Phát “đòi” tách dự án và chia cho họ 130 ha.

“Việc chia tách dự án, chia đất là trái quy định của pháp luật Việt Nam, đi ngược lại Phán quyết Trọng tài số 29/12 ngày 25/4/2013 của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam đang được hai bên thi hành”- đại diện Công ty Hồng Phát nhấn mạnh.

Trong khi đó, đại diện Công ty CPL cho biết đã báo cáo đầy đủ với Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An và Công an tỉnh Long An; việc chia tách dự án là giải pháp tốt nhất lúc này.

Đứng trước tình huống này, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An khẳng định: Việc đề nghị chia tách diện tích 130 ha đất của Công ty CPL không có trong nội dung Phán quyết Trọng tài. Chính vì thế không thể giải quyết theo đề nghị của CPL.

Đồng thời đề nghị Công ty CPL có văn bản gửi Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An khẳng định Công ty CPL tiếp tục thực hiện Phán quyết Trọng tài hay đề nghị chia tách dự án trước ngày 27/12/2019.

“Công ty Hồng Phát và Công ty CPL tiếp tục thực hiện phán quyết trọng tài; hai công ty tiếp tục thoả thuận phương án khả thi để thi hành án dứt điểm phán quyết và có báo cáo gửi Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An”- biên bản cuộc họp nêu rõ.

Sẽ tham mưu với Bộ trưởng Tư pháp

Cuộc họp trên được diễn ra vào chiều ngày 23/12. Đến ngày 24/12, trong văn bản phản hồi Báo điện tử Dân trí, Tổng cục Thi hành án dân sự (Bộ Tư pháp) cho biết, Quyết định Trọng tài về Vụ kiện số 29/12 ngày 25/4/2013 của Hội đồng Trọng tài thuộc Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (gọi tắt là Phán quyết Trọng tài) có nội dung: “Công ty Cổ phần Địa ốc Hồng Phát phải thực hiện tiếp tục Thỏa Thuận Khung để tuân thủ nghiêm ngặt Điều 6.1 và các điều khoản khác của Thỏa Thuận Khung, bao gồm thực hiện thủ tục xin phép cần thiết và có được giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty liên doanh của Dự án tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An như đã được thỏa thuận trong Thỏa Thuận Khung; và rằng Hồng Phát phải đóng góp quyền sử dụng đất của Diện tích đất Giai đoạn 1 đứng tên của Hồng Phát vào Công ty liên doanh.”

Nếu hai doanh nghiệp không thống nhất thành lập công ty liên doanh thì có nghĩa là không thực hiện đúng Phán quyết Trọng tài.

Khi nào có ý kiến (bằng văn bản) của cả hai doanh nghiệp gửi cơ quan thi hành án dân sự về việc không thực hiện Phán quyết Trọng tài nữa thì cơ quan thi hành án sẽ căn cứ quy định pháp luật thi hành án để giải quyết, trong đó có cả việc liên quan đến 13 quyền sử dụng đất mà Phán quyết Trọng tài đã nêu.

Liên quan đến việc khiếu nại đối với Quyết định số 07/QĐ-CTHADS ngày 18/12/2018 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với tất cả 13 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án có tổng mức đầu tư 140 triệu USD này, Tổng cục Thi hành án dân sự cho biết đã chuyển đơn khiếu nại đến Thanh tra Bộ Tư pháp để xem xét, quyết định việc tham mưu Bộ trưởng Tư pháp xem xét lại đối với Quyết định số 07.

Theo một lãnh đạo Tổng cục Thi hành án dân sự, sự việc kéo dài gây mệt mỏi cho rất nhiều cơ quan liên quan và ảnh hưởng tới cả hình ảnh, môi trường đầu tư của tỉnh Long An.

Thế Kha