Long An:

Vụ giả chữ ký trong “Chứng chỉ quy hoạch”: Có dấu hiệu tội làm giả con dấu, tài liệu

Dân trí Liên quan việc Phó Chủ tịch UBND TP Tân An cho biết không hề ký "Chứng chỉ quy hoạch" và khẳng định đây là văn bản giả mạo, luật sư Nguyễn Thị Thiên Thanh (Đoàn luật sư TPHCM) cho rằng vụ việc có dấu hiệu của tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.
>>Phó Chủ tịch UBND TP bị giả chữ ký trong “Chứng chỉ quy hoạch”?!

chungchi

Ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó Chủ tịch UBND TP. Tân An (tên ông Nhịn xuất hiện trong “Chứng chỉ quy hoạch”) khẳng định không ký và không rõ sự tồn tại của văn bản này.

Vừa qua, tại Long An xôn xao về việc xuất hiện một quyết định số 1924/UBND-CCQH ngày 22/11/2017 về việc cấp “Chứng chỉ quy hoạch”, người ký là ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó Chủ tịch UBND TP Tân An. Đáng chú ý là “chứng chỉ” này lại được cấp cho 3 chủ đầu tư có đất tại huyện Đức Hoà.

Ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó Chủ tịch UBND TP Tân An khẳng định không ký và không rõ sự tồn tại của văn bản này. “Đây không phải văn bản mà tôi ký và chữ ký ở đây cũng không phải là chữ ký của tôi. Chắc chắn đây là văn bản giả, tôi không biết tại sao lại có văn bản này. Tôi sẽ báo cáo lãnh đạo để xử lý sự việc trên", ông Nhịn nói.

Ông Nhịn cho biết thêm: “TP Tân An không thể ký quyết định, cấp chứng chỉ quy hoạch về đất đai cho huyện Đức Hoà. Do đó, cần phải làm rõ ai là người đưa ra văn bản và xem xét mục đích của văn bản này. Tôi cũng đã trao đổi thông tin với lãnh đạo huyện Đức Hoà, tôi có nghe nói dự án trên chưa được thành lập mà chỉ mới là khu đất trống mà thôi. Tôi sẽ cùng với các cơ quan chức năng xác minh sự việc và trả lời cho báo chí và dư luận trong thời gian sớm nhất”.

Luật sư Nguyễn Thị Thiên Thanh (Đoàn luật sư TP.HCM) phân tích: "Trong vụ việc này có dấu hiệu của Tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức theo Điều 341 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017). Theo đó, người nào làm giả con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ khác của cơ quan, tổ chức hoặc sử dụng con dấu, tài liệu hoặc giấy tờ giả thực hiện hành vi trái pháp luật, thì bị phạt tiền từ 30 – 100 triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 2 năm".

Đáng chú ý, sau khi có “Chứng chỉ quy hoạch” khu đất trên thì xuất hiện dự án Lexington Gaden do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh (PV Invest) làm chủ đầu tư.

Theo tài liệu PV Dân trí có được, từ tháng 3/2018, dự án Lexington Gaden đã tiến hành thực hiện “Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” trong đó thể hiện rõ số lô, số thửa bán cho nhiều khách hàng. Một lô có diện tích 80m2 được chào bán với giá 684 triệu đồng và chia làm nhiều đợt thanh toán. Số tiền nhà đầu tư phải nộp cho lần đầu là 250 triệu đồng.

Dự án Lexington Gaden chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500…nhưng chủ đầu tư vẫn “Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” nhận số tiền khá lớn từ khách hàng.
Dự án Lexington Gaden chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500…nhưng chủ đầu tư vẫn “Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” nhận số tiền khá lớn từ khách hàng.

Để tăng sức hút và lôi kéo khách hàng, chủ đầu tư còn đưa ra những chính sách ưu đãi hấp dẫn cho những khách hàng thanh toán trong vòng 7 ngày (áp dụng từ ngày 5/1/2018) như chiết khấu 3 chỉ vàng SJC đối với những khách thanh toán 35%; chiết khấu 5% +3 chỉ vàng SJC đối với khách hàng thanh toán 50%; đối với khách hàng thanh toán 95% sẽ được CĐT chiết khấu 7%+ 3 chỉ vàng SJC.

Đáng chú ý, thời điểm này, dự án Lexington Gaden chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500…nhưng chủ đầu tư vẫn nhận số tiền khá lớn từ khách hàng.

Nhận định về vấn đề này, luật sư Nguyễn Thị Thiên Thanh cho biết: "Theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng… trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (Sở Xây dựng) có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

“Như vậy, việc dự án chưa đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên mà ký hợp đồng, trong đó thể hiện việc thanh toán giá trị quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là vi phạm pháp luật. Hành vi này có thể bị xử phạt tiền từ 250 – 300 triệu đồng với lỗi “Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định theo điểm a khoản 3 Điều 57 Nghị định 139 năm 2017 của Chính phủ", luật sư Thanh khẳng định.

Xuân Hinh - Trung Kiên

MỚI NHẤT
Vụ “quỹ đen” ở Cục Đường thủy: Cục trưởng nói gì?
Vụ “quỹ đen” ở Cục Đường thủy: Cục trưởng nói gì?

(Dân trí) - Trao đổi với PV Dân trí, ông Hoàng Hồng Giang - Cục trưởng Cục Đường thủy nội địa - khẳng định: Các gói thầu bị nghi ngờ rút tiền lập “quỹ đen” do Ban Quản lý dự án thuộc Bộ Giao thông vận tải (GTVT) quản lý. Việc Cục có vô can hay không phải chờ Thanh tra làm rõ.

Thứ ba, 07/08/2018 - 03:29

Cải cách bộ máy: Người dân “đo” hiệu quả công việc của chính quyền
Cải cách bộ máy: Người dân “đo” hiệu quả công việc của chính quyền

(Dân trí) - Phường cải cách thủ tục, bộ máy, công việc “trôi” nhanh hơn. Xã thực hiện nhất thể hoá các chức danh lãnh đạo, hợp nhất các cơ quan, người dân đỡ lo phải nuôi công chức “cắp ô”. Với cán bộ, công chức, thay đổi là áp lực, là chọn lọc, cũng là thêm sức mạnh, động lực làm việc…

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:44

Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Phú Yên
Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Phú Yên

(Dân trí) - Sáng ngày 7/8, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên tổ chức Hội nghị bất thường triển khai Quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đảng về công tác cán bộ.

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:31

Sà lan lật úp, bé gái 6 tuổi mất tích
Sà lan lật úp, bé gái 6 tuổi mất tích

(Dân trí) - Sáng ngày 7/8, Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, Công an tỉnh Vĩnh Long đang tổ chức tìm kiếm bé gái 6 tuổi bị mất tích trong vụ tai nạn giao thông đường thủy xảy ra vào chiều ngày 6/8 trên sông Cổ Chiên.

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:27

Thực hư thông tin cổng chào bị húc đổ làm lộ "bê tông không lõi sắt"
Thực hư thông tin cổng chào bị húc đổ làm lộ "bê tông không lõi sắt"

(Dân trí) - Trên mạng xã hội Facebook đang lan truyền thông tin cổng chào ở đường Âu Cơ, thành phố Bắc Ninh bị húc đổ, làm lộ bệ đỡ chân cột chỉ có cát, không phải bê tông. Giám đốc BQL xây dựng thành phố Bắc Ninh đã lên tiếng về thông tin này.

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:25

Đã xử phạt 2 trong số 4 xe máy dàn hàng chặn đầu ô tô
Đã xử phạt 2 trong số 4 xe máy dàn hàng chặn đầu ô tô

(Dân trí) - Sau khi truy được 2 trong số 4 chiếc xe dàn hàng trên quốc lộ 1A chặn đầu xe tải, thách thức người đi đường, cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt 4 triệu đồng, đồng thời tạm giữ phương tiện và tiếp tục truy tìm hai chiếc xe còn lại.

Thứ ba, 07/08/2018 - 12:01

Tài xế xe Mercedes "ngũ quý 7" chạy ngược chiều ở hầm chui Kim Liên khai gì?
Tài xế xe Mercedes "ngũ quý 7" chạy ngược chiều ở hầm chui Kim Liên khai gì?

(Dân trí) - Tại trụ sở CSGT, ông L.Đ.K (SN 1960, ở huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định) - người đã trực tiếp điều khiển xe Mercedes biển số 29A-777.77 chạy ngược chiều hầm Kim Liên (Hà Nội) cho biết, do phát hiện có vụ tai nạn giao thông phía trước gây ùn tắc nên đã cho xe quay lại và chạy ngược chiều trong hầm.

Thứ ba, 07/08/2018 - 11:52

25 hộ nghèo có nhà mới nhờ món quà của Thủ tướng
25 hộ nghèo có nhà mới nhờ món quà của Thủ tướng

(Dân trí) - Nhiều hộ nghèo tại huyện biên giới Mường Lát (Thanh Hóa) đã có nhà mới để ở. Đây là những gia đình vinh dự được đón nhận món quà ý nghĩa của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tặng thông qua đấu giá quả bóng và áo đấu của đội tuyển U23 Việt Nam.

Thứ ba, 07/08/2018 - 11:19

Bộ Công an trực tiếp kiểm tra vụ án “chiếm đoạt con dấu” 13 năm trước
Bộ Công an trực tiếp kiểm tra vụ án “chiếm đoạt con dấu” 13 năm trước

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ vừa giao Bộ Công an trực tiếp kiểm tra, kết luận việc Công an thành phố Hà Nội khởi tố vụ án “Chiếm đoạt con dấu” và các nội dung tố cáo khác của một số cổ đông Công ty Cổ phần Hữu Nghị Hà Nội đã kéo dài hơn 13 năm. Đây là vụ việc mà Dân trí phản ánh suốt thời gian qua.

Thứ ba, 07/08/2018 - 11:01

Tránh bò thả rông, ô tô tải gây tai nạn liên hoàn
Tránh bò thả rông, ô tô tải gây tai nạn liên hoàn

(Dân trí) - Trong khi tránh đàn bò thả rông trên đường, chiếc xe tải đã đâm liên tiếp vào hai chiếc xe ô tô khác chạy cùng chiều khiến 2 người bị thương nặng, cả 3 chiếc xe bị hư hỏng.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:57

11 cán bộ Phú Quốc bị đề nghị xử lý trách nhiệm do dính sai phạm đất đai
11 cán bộ Phú Quốc bị đề nghị xử lý trách nhiệm do dính sai phạm đất đai

(Dân trí) - Ngày 7/8, thông tin của Thanh tra tỉnh Kiên Giang cho biết, theo kết luận thanh tra về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm (thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc), Thanh tra Kiên giang đã kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với 11 cán bộ huyện Phú Quốc.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:35

Người dân bất chấp nguy hiểm tắm sông Đà khi thủy điện xả lũ
Người dân bất chấp nguy hiểm tắm sông Đà khi thủy điện xả lũ

Thủy điện Hòa Bình đang mở một cửa xả đáy, cùng với dự báo mực nước trên các sông sẽ dâng cao, thế nhưng bất chấp nguy hiểm, nhiều người dân ở thành phố Hòa Bình vẫn kéo nhau đi tắm dọc 2 bờ sông Đà.

Thứ ba, 07/08/2018 - 08:55

ĐÁNG QUAN TÂM
Triệu tập nhóm thanh niên dàn hàng trên quốc lộ chặn đầu ô tô
Triệu tập nhóm thanh niên dàn hàng trên quốc lộ chặn đầu ô tô

(Dân trí) - Liên quan quan đến việc một nhóm thanh niên không đội mũ bảo hiểm, chạy xe máy dàn hàng trên quốc lộ 1A thách thức phương tiện tham gia giao thông, cơ quan chức năng đã triệu tập và tạm giữ các phương tiện của nhóm này để làm rõ.

Thứ ba, 07/08/2018 - 07:21

Cách chức Giám đốc Trung tâm Bồi dưỡng chính trị rút tiền ngân sách
Cách chức Giám đốc Trung tâm Bồi dưỡng chính trị rút tiền ngân sách

(Dân trí) - Bà Nguyễn Thị Bách Diệp - Giám đốc và ông Đồng Xuân Thành - Phó giám đốc Trung tâm Bồi dưỡng chính trị huyện Kim Thành (Hải Dương) đã bị cách chức vì chỉ đạo lập khống hồ sơ, giả mạo chứng từ để rút tiền ngân sách nhà nước, để ngoài sổ sách nguồn thu của đơn vị với tổng số tiền 812 triệu đồng.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:45

Dân nghèo “oằn mình” đóng phí đồng cỏ cho trâu bò
Dân nghèo “oằn mình” đóng phí đồng cỏ cho trâu bò

(Dân trí) - Từ nhiều năm nay, người nông dân nghèo tại xã An Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình rất bức xúc trước việc Hợp tác xã tự ý đề ra các khoản thu phí đồng cỏ cho trâu bò, phí đồng ruộng cho gà, vịt. Thậm chí, các hộ dân có máy cày, máy gặt muốn ra đồng sản xuất cũng phải nộp phí bảo trì đường bộ.

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:00

Bộ Ngoại giao thông tin về tình hình người Việt trong động đất tại Indonesia
Bộ Ngoại giao thông tin về tình hình người Việt trong động đất tại Indonesia

(Dân trí) - Đại sứ quán Việt Nam tại Indonesia đã liên hệ với cơ quan chức năng sở tại để tìm hiểu thông tin, nắm tình hình người Việt tại khu vực xảy ra động đất mạnh 6,9 độ Richter. Được biết, cho đến nay chưa có thông tin về công dân Việt Nam bị ảnh hưởng.

Thứ hai, 06/08/2018 - 10:24

Một người dân được bồi thường oan sai hơn 200 triệu đồng
Một người dân được bồi thường oan sai hơn 200 triệu đồng

(Dân trí) - Mới đây, một người dân ở xã Tân Bằng (huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau) được Viện Kiểm sát nhân dân (KSND) huyện Thới Bình bồi thường hơn 200 triệu đồng vì đã bị truy tố oan.

Thứ hai, 06/08/2018 - 09:25

Đình chỉ nhân viên bưu điện quăng hàng của khách
Đình chỉ nhân viên bưu điện quăng hàng của khách

(Dân trí) - Ngày 6/8, ông Lê Bá Ngọc, Giám đốc Bưu điện tỉnh Gia Lai cho biết đã đình chỉ công việc, hạ bậc lương đối với ông Nguyễn Thế Bình, nhân viên đơn vị vì vứt hàng hóa của khách gửi từ trên xe chở hàng xuống nền đất.

Thứ hai, 06/08/2018 - 09:13

Chống tham nhũng: “Cá nhân chỉ đánh du kích, bắn tỉa, không hiệu quả”
Chống tham nhũng: “Cá nhân chỉ đánh du kích, bắn tỉa, không hiệu quả”

(Dân trí) - Theo PGS-TS Nguyễn Ngọc Điện, Phó hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế - Luật (Đại học Quốc gia TPHCM), chống tham nhũng phải là sự nghiệp của nhiều tập thể, thậm chí là trào lưu xã hội thì mới có cơ may thành công, cá nhân khó làm được. “Cá nhân chỉ đánh du kích, bắn tỉa và không hiệu quả”, ông Điện nói.

Thứ hai, 06/08/2018 - 08:52

Đội quân tóc dài Bến Tre được tuyên dương anh hùng
Đội quân tóc dài Bến Tre được tuyên dương anh hùng

(Dân trí) - Ngày 6/8, tỉnh Bến Tre long trọng tổ chức lễ kỷ niệm 73 năm Cách mạng tháng Tám, Quốc khánh 2/9; 50 năm Bến Tre được tuyên dương danh hiệu “Anh dũng Đồng Khởi – thắng Mỹ, diệt ngụy’ và đón nhận danh hiệu “Anh hùng lực lượng vũ trang Nhân dân”.

Thứ hai, 06/08/2018 - 07:00

Kiểm điểm cán bộ, lãnh đạo để lâm tặc đốn hạ 23 cây dổi lâu năm
Kiểm điểm cán bộ, lãnh đạo để lâm tặc đốn hạ 23 cây dổi lâu năm

(Dân trí) - Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Trần Châu tại buổi làm việc diễn ra sáng nay (6/8), liên quan đến vụ phá rừng tại tiểu khu 142, 145 xã Vĩnh Sơn, huyện Vĩnh Thạnh.

Thứ hai, 06/08/2018 - 05:05

Nước lũ lên nhanh, dân trở tay không kịp
Nước lũ lên nhanh, dân trở tay không kịp

(Dân trí) - Ông Phạm Văn Tính - ấp Phú Nghĩa, xã Phú Hội, huyện An Phú, tỉnh An Giang - cho biết, một tuần trước, nước lũ mỗi ngày lên cả 10cm. Lũ năm nay về sớm cả tháng khiến người dân trở tay không kịp, nhiều ruộng lúa, hoa màu… bị nhấn chìm trong biển nước.

Thứ hai, 06/08/2018 - 04:49

Người đàn ông ngoại quốc tử vong bất thường trong phòng trọ
Người đàn ông ngoại quốc tử vong bất thường trong phòng trọ

(Dân trí) - Nhiều ngày không thấy người đàn ông ngoại quốc ra ngoài, chủ nhà trọ gõ cửa kiểm tra thì tá hỏa thấy người này đã tử vong.

Thứ hai, 06/08/2018 - 03:49

Phó Thủ tướng: Ngồi phòng máy lạnh nghiên cứu nông thôn mới thì khó thành công
Phó Thủ tướng: Ngồi phòng máy lạnh nghiên cứu nông thôn mới thì khó thành công

(Dân trí) - Theo Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, nếu ngồi trong phòng máy lạnh để nghiên cứu nông thôn mới thì khó thành công được, phải xuất phát từ nhu cầu thực tiễn. Đơn cử như cách làm nông thôn mới ở Trung Quốc, trong hợp tác xã nông nghiệp có cả tập đoàn khách sạn 5 sao...

Thứ hai, 06/08/2018 - 03:41