Dân sinh
Fica
DTiNewsVĩnh Long thông tin việc xử lý công ty xây dựng trái phép khu phố Khang Thị
(Dân trí) - Khu phố Khang Thị chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý để thực hiện dự án, tuy nhiên, đại diện công ty đã ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất là sai quy định.
Sáng 7/11, tại cuộc họp báo định kỳ quý III do UBND tỉnh Vĩnh Long tổ chức, ông Trần Hoài Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Vĩnh Long, trả lời báo chí về việc xử lý vi phạm tại Dự án xây dựng nhà ở khu phố Khang Thị của Công ty TNHH Địa ốc P&G.
Ông Trần Hoài Hiệp - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Vĩnh Long (Ảnh: Bảo Kỳ).
Theo ông Hiệp, sau quá trình kiểm tra của đoàn kiểm tra liên ngành, ngày 25/10/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Vĩnh Long kết luận: Dự án xây dựng nhà ở khu phố Khang Thị của Công ty TNHH Địa ốc P&G chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý để thực hiện dự án đầu tư xây dựng thương mại theo pháp luật hiện hành.
Cụ thể, chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; chưa được phép chuyển mục đích sử dụng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đầy đủ theo phương án tổng mặt bằng đã được Sở Xây dựng thỏa thuận; chưa được cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng…
Do vậy, dự án chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Tuy nhiên, cá nhân ông Phạm Xuân Giang đại diện công ty đã ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất là sai quy định.
Bên trong khu phố Khang Thị được xây dựng hoành tráng giữa trung tâm Vĩnh Long, cách UBND tỉnh khoảng 2km (Ảnh: Bảo Kỳ).
Ngày 22/3, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty P&G với số tiền 500 triệu đồng, theo quy định tại Điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Đến ngày 31/10, công ty đã nộp phạt.
Thông tin thêm về kết quả thanh tra và xử lý dự án nói trên, ông Lê Đồng Khởi, Chánh Thanh tra tỉnh Vĩnh Long, cho biết sau khi có kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh đã báo cáo UBND tỉnh.
Đồng thời, trong quá trình kiểm tra phát hiện những dấu hiệu của tội phạm hình sự, do đó Thanh tra tỉnh đã chuyển hồ sơ sang cho Cơ quan điều tra. Cơ quan này đang tiến hành các bước xử lý, khi có kết quả sẽ thông tin cho báo chí.
Như Dân trí đã thông tin, Công ty TNHH địa ốc P&G được cho là đã tự ý sử dụng không đúng mục đích sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tại khu vực đô thị nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép trên tổng diện tích vi phạm là 4.279,4m2, bao gồm đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để xây dựng khu phố Khang Thị (phường 2, TP Vĩnh Long).
Công ty này cũng đã tự ý nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông N.V.U. vào ngày 6/5/2021, với tổng diện tích 6.764,8m2 để thực hiện dự án nhà phố khi chưa được UBND cấp tỉnh chấp thuận.
Khu phố Khang Thị nằm cách UBND tỉnh Vĩnh Long khoảng 2km, bên trong có 42 căn nhà, diện tích sử dụng 210-220m2/căn, được quảng bá xây dựng theo phong cách châu Âu.
Theo khảo sát của phóng viên, các căn nhà này đang được chào bán trên các trang mạng bất động sản, với giá từ 5 đến 5,5 tỷ đồng.
Dự án đã được lắp điện, cấp nước đầy đủ cho người dân sinh hoạt như một khu đô thị hoàn chỉnh. Các căn nhà được đánh số, hầu hết chỉ mới hoàn thiện phần ngoại thất. 3 trong số 42 căn đã có người sử dụng.
