Vì sao nguyên Phó Chủ tịch Khánh Hòa và nguyên Giám đốc Sở TN-MT bị bắt?

Nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhập viện trước ngày bị bắt

Thượng tá Phan Văn Cường, Trưởng phòng Tham mưu, người phát ngôn Công an tỉnh Khánh Hòa chiều 20/5 cho biết, nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Đào Công Thiên đã bị khởi tố bị can về để điều tra về tội "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai".

Theo một nguồn tin, thời điểm Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa tống đạt lệnh khám xét, ông Đào Công Thiên đã bất ngờ nhập viện tại Bệnh viện Quân y 87 (TP. Nha Trang) từ hôm trước.

Trước đó vào khoảng 12h30 cùng ngày, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành khám xét nơi ở của ông Đào Công Thiên tại số 3A, đường Chi Lăng, phường Phước Tân, TP. Nha Trang.

Liên quan đến vụ án này, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cũng đã thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với ông Võ Tấn Thái (SN 1961), nguyên Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Khánh Hòa.

Ông Đào Công Thiên và ông Võ Tấn Thái là những người được xác định có vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật trong việc giao "đất vàng" Trường Chính trị Khánh Hòa.

Trong đó, ông Thiên là người đã ký các quyết định giao đất, cho thuê đất; là Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa. Còn ông Thái là người chịu trách nhiệm trong việc tham mưu về loại đất, quy hoạch sử dụng đất cho UBND tỉnh.

Giao khu "đất vàng" với "giá bèo"

Trước đó, ngày 30/3/2021, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" xảy ra tại số 1 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang.

Đây là 1 trong 10 dự án Bộ Công an chuyển cho Công an tỉnh Khánh Hòa để điều tra, làm rõ các dấu hiệu sai phạm.

Khu "đất vàng" tọa lạc tại số 1 Trần Hưng Đạo với diện tích gần 7.400 m2, là trụ sở cũ của Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa. Đây là vị trí hết sức đắc địa có 2 mặt tiền Lý Tự Trọng và Trần Hưng Đạo, chỉ cách bờ biển Nha Trang vài chục bước chân.

Chủ đầu tư dự án BT (xây dựng - chuyển giao) là Công ty Cổ phần Thanh Yến (Long An).

Tháng 7/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định phê duyệt giá đất cho Công ty Cổ phần Thanh Yến (Long An) để thực hiện dự án Nha Trang Center 2 (tức tên mới Gold Coast).

Theo đó, đất ở có giá gần 22,5 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá hơn 7,8 triệu đồng/m2.

Với khung giá này, nhà đầu tư bỏ ra khoảng 123 tỷ đồng để sử dụng toàn bộ khu "đất vàng" kể trên trong 50 năm. Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa sau đó "nhường đất", di dời ra ngoại ô để xây dựng trường mới tại xã Phước Đồng (TP Nha Trang) nhưng lại thiếu ký túc xá.

Một cán bộ nguyên là lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa bức xúc cho biết, dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa có nhiều bất thường, gây thất thoát rất lớn tài sản nhà nước.

Lãnh đạo này cho rằng, khu "đất vàng" tại trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (số 1 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang) lẽ ra phải đổi được 2 đến 3 trường Chính trị xây mới, chứ không thể là câu chuyện đổi được một trường, lại còn thiếu khu ký túc xá.

Theo giới đầu tư bất động sản, đường Trần Hưng Đạo có cùng trục đường với đường Hùng Vương. Thời điểm đó, đường Hùng Vương giá thị trường khoảng 200- 300 triệu đồng/m2, còn đường Trần Hưng Đạo giá thấp hơn nhưng cũng cả trăm triệu đồng/m2.

Điều đáng nói, dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa không đủ tiền xây dựng khu ký túc xá. Từ đó, UBND tỉnh Khánh Hòa ký thêm một hợp đồng BT mới, giao thêm một khu đất ven biển cho nhà đầu tư khác để hoàn vốn cho dự án BT Ký túc xá trường Chính trị tỉnh.

Tại ngay chính khu "đất vàng" Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (số 1 Trần Hưng Đạo), chủ đầu tư được phép đầu tư Trung tâm thương mại dịch vụ từ tầng 1-13 với diện tích xây dựng hơn 60.200 m2; phần khối tháp từ tầng 14- 40 với diện tích sàn hơn 70.200 m2 gồm 920 căn hộ khách sạn (Condotel). Theo Giấy phép xây dựng số 95 do Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa lúc đó là ông Lê Văn Dẽ ký vào ngày 17/ 8/2016, chủ đầu tư Khu phức hợp này được phép xây 40 tầng nổi, 3 tầng hầm.