Sắp có tiêu chuẩn để xếp hạng chung cư

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, 3 tiêu chí chính để phân loại chung cư là cảnh quan kiến trúc, hạ tầng kinh tế - kỹ thuật và chất lượng nội tại. Căn cứ vào các tiêu chí này, chủ đầu tư sẽ tự đối chiếu, xếp hạng nhà để kinh doanh.

Từ trước đến giờ, luôn xảy ra tình trạng nhiều khách hàng mua nhà chung cư trên giấy đã phải "ngậm bồ hòn làm ngọt" sau khi nhận được một căn hộ chung cư không đúng như những gì chủ đầu tư đã cam kết. Điều này là do chúng ta chưa có một tiêu chuẩn rõ ràng về thứ hạng sản phẩm căn hộ khiến người tiêu dùng bị lừa mà chẳng có cơ sở khiếu kiện.

Hiện có nhiều nhà đầu tư đã mượn tiếng chung cư cao cấp để bán sản phẩm không cao cấp cho khách hàng. Đồng thời, các nhà đầu tư làm ăn đứng đắn cũng bị thiệt thòi, vì sản phẩm của họ không được phân biệt rạch ròi về đẳng cấp.

Bởi vậy việc ra đời quy định về phân loại nhà chung cư sẽ có ý nghĩa rất quan trọng đối với người có nhu cầu mua nhà. Mục tiêu chủ yếu của việc phân loại là để sử dụng khi có kiện tụng. Toà án sẽ căn cứ trên tiêu chí phân hạng nhà để giải quyết các tranh chấp liên quan.

Ông Nam cho biết, trên thế giới không có việc phân hạng nhà chung cư. Nhưng ở Việt Nam, thị trường mới phát triển, nhiều doanh nghiệp còn chưa thực hiện đúng cam kết về chất lượng như quảng cáo nên Bộ đề nghị việc phân hạng này để bảo đảm quyền lợi cho người tiêu dùng.

Lan Hương