Phân lô, bán nền trên đất dân đang ở

Thứ tư, 06/03/2013 - 08:21

(Dân trí) - Người dân chưa nhận được quyết định đền bù và cũng chưa nhận tiền đền bù, chưa nhận đất tái định cư, nhưng chủ đầu tư đã quy hoạch chi tiết phân lô, bán nền trên đất và nhà của dân đang sinh sống.

Căn nhà của ông Hữu xuống cấp nghiêm trọng nhưng không được sửa chữa vì đã bị chính quyền "niêm phong"

Báo Dân trí nhận được đơn của ông Nguyễn Bá Hữu (SN 1949) ở KV9, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, TP Cần Thơ khiếu nại Công ty kinh doanh và phát triển nhà Cần Thơ tự ý chia lô, bán nền hơn 3.000m2 đất của gia đình ông. Ông đã đi nhiều nơi, gõ cửa nhiều cơ quan chính quyền nhưng sự việc vẫn không được giải quyết.

Theo hồ sơ vụ việc, ngày 11/1/2005, UBND quận Cái răng (TP Cần Thơ) ra quyết định thu hồi diện tích 3.042,2m² đất (trong đó có 302m² đất thổ cư) của hộ ông Trần Bá Hữu, tọa lạc tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng. Lý do thu hồi: để xây dựng khu dân cư Hưng Phú I, tại khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ do Công ty Phát triển – Kinh doanh nhà Cần Thơ làm chủ đầu tư (nay là Công ty TNHH Một thành viên Phát triển – Kinh doanh nhà).

Vợ chồng ông Hữu đang trình bày vụ việc với phóng viên Dân trí

Từ năm 2003 - 2005 giữa chủ đầu tư và hộ ông Trần Bá Hữu gặp nhau nhiều lần để thương lượng và thỏa thuận về việc thu hồi, đền bù giải tỏa đất nhưng chưa đi đến thống nhất.

Ông Hữu cho rằng, theo mức bồi thường, giá đất thổ cư 1 triệu đồng/m²; đất nông nghiệp 850.000 đồng/m² gia đình ông đồng ý. Tuy nhiên theo quy định mỗi 1.000m2 bị thu hồi thì được được mua lại 1 nền, như vậy ông Hữu được mua lại 3 nền: 1 nền ở lô A18 với giá chuyển nhượng 2,8 triệu đồng/m² và hai nền lô B (36B16 và 38B16) với giá chuyển nhượng là 2,2 triệu đồng/m².

“Mặc dù giá chuyển nhượng của công ty so với giá đền bù cao hơn gấp nhiều lần nhưng gia đình tôi vẫn đồng ý mua các lô nền trên; vì những nền này nằm trên phần đất bị thu hồi của gia đình và tôi muốn giữ lại để làm nơi thờ cúng ông bà tổ tiên” – ông Hữu nói.

Bà La Thị Ngọc Chinh - vợ ông Hữu - bức xúc: “Nguyện vọng của gia đình tôi là chính đáng, chủ đầu tư chấp thuận. Nhưng khi 2 bên chưa thỏa thuận đền bù xong thì chủ đầu không thực hiện cam kết, lại tự ý đi phân lô, xẻ nền trên đất của gia đình tôi đang ở để bán cho người khác”.

Ngày 20/12/2012, ông Nguyễn Kim Thiện - Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Phát triển – Kinh doanh nhà Cần Thơ đã có công văn gửi UBND quận Cái Răng và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Cái Răng giải thích lý do chưa giải quyết được nguyện vọng của ông Hữu: Căn cứ biên bản thỏa thuận ngày 24/1/2006 về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc khu dân cư Hưng Phú I, Công ty đã chuyển nhượng cho bà Phạm Cẩm Thùy và bà Phạm Thị Nghi 2 nền đất mà gia đình ông Hữu đã có nguyện vọng muốn mua.

Báo cáo của ông Nguyễn Kim Thiện gửi UBND quận Cái Răng cũng viết: “Theo biên bản thỏa thuận ngày 14/4/2010, phía ông Hữu có đặt vấn đề mua lại 3 nền nêu trên. Những lãnh đạo công ty nhiệm kỳ trước có báo cáo lại đã mời bà Thùy và bà Nghi đến để thương lượng hoán đổi nền ở vị trí khác nhằm đáp ứng yêu cầu của ông Hữu nhưng không được hai bà chấp nhận”.

Trả lời báo chí, ông Châu Hoài Tho – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Cái Răng - nói: Yêu cầu của gia đình ông Hữu là chính đáng. Tuy nhiên, do các nền đất đó công ty đã bán cho các hộ dân khác, nên hiện nay chủ đầu tư chưa thể đáp ứng được yêu cầu của ông Hữu.

Hiện nay gia đình ông Hữu gần như bị “niêm phong” mặc dù giấy chủ quyền sử dụng đất ông Hữu vẫn giữ, còn đất thì những người dân khác sỡ hữu, tiền bán đất thì Công ty TNHH Một thành viên Phát triển – Kinh doanh nhà giữ.

Vụ việc đã xảy ra gần 10 năm nay, người dân ngày này qua tháng khác ôm đơn đi cầu cứu. Lãnh đạo TP Cần Thơ cùng các cơ quan chức năng có thấu hiểu?

Phạm Tâm