Nhiều sai phạm tại các khu công nghiệp lớn ở tỉnh Thái Nguyên

Thanh tra Chính phủ vừa tổ chức công khai Kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (giai đoạn từ ngày 1/1/2010 đến ngày 31/12/2018) tại trụ sở UBND tỉnh Thái Nguyên.

Bà Nguyễn Thanh Hải - Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Nguyên bày tỏ sự đồng thuận, nhất trí cao với nội dung kết luận thanh tra; đồng thời khẳng định những nội dung kiến nghị sẽ được tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo và tổ chức thực hiện kịp thời, nghiêm túc, đúng quy định, hiệu quả và không để tái diễn những thiếu sót đã được chỉ ra trong thời gian tới.

UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ ban hành ngay kế hoạch triển khai thực hiện kết luận thanh tra theo đúng quy định và khắc phục sớm nhất những thiếu sót được chỉ ra.

Đầu tư xây dựng dự án khi chưa được giao đất

Theo kết luận thanh tra, tại Dự án xây dựng Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu A (phần diện tích 180 ha), UBND tỉnh Thái Nguyên có chủ trương cho phép Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên thu tiền thuê đất do nhà đầu tư thứ cấp ứng trước không đưa vào ngân sách nhà nước mà trực tiếp sử dụng thực hiện đầu tư xây dựng là không đúng Luật Ngân sách Nhà nước năm 2002.

Tổng diện tích đất khu công nghiệp tăng thêm trên 11ha nhưng UBND tỉnh Thái Nguyên không xin ý kiến các Bộ, ngành có liên quan.

Diện tích đất mở rộng ranh giới khu công nghiệp về phía Tây khoảng 2,5 ha đã được xây dựng hạ tầng, nhà xưởng và cho nhà đầu tư thứ cấp thuê khi chưa được giao đất, cho thuê đất là vi phạm Luật Đất đai.

Tổng diện tích đất cây xanh sau khi điều chỉnh giảm còn 5,9% không đạt tỷ lệ trên 10% vi phạm quy định của Bộ Xây dựng về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

Cơ quan thanh tra còn phát hiện việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án và cho thuê đất đối với diện tích chưa được giao đất 38,4 ha, vi phạm Luật Đất đai.

Trong khi đó, tại Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu B (phần diện tích 170ha), Thanh tra Chính phủ chỉ rõ việc phê duyệt giá đất thô chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê là chưa đúng quy hoạch chi tiết của tỉnh Thái Nguyên và giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm diện tích đất trung tâm điều hành, dịch vụ và đất nhà máy, kho tàng. Tổng giá trị tiền thuê đất do tính thiếu là gần 4,7 tỷ đồng.

Tiến độ dự án chậm 75 tháng theo giấy chứng nhận đầu tư, vi phạm pháp luật đất đai, thuộc trường hợp phải thu hồi đất của dự án theo quy định tại Điều 64 Luật Đất đai.

Nhiều kiểu sai phạm sử dụng đất, vi phạm quy hoạch

Ở Dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết định về thành lập khu công nghiệp là không đúng với Nghị định 29/2008 của Chính phủ quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế.

Dự án chưa được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất, cho thuê đất nhưng Ban quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên đã thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp là vi phạm Luật Đất đai.

Tại Dự án cụm công nghiệp An Khánh 1 (huyện Đại Từ), Thanh tra Chính phủ phát hiện tại ô đất ký hiệu TK-VL theo quy hoạch là khu tập kết vật liệu của Nhà máy nhiệt điện. Thế nhưng doanh nghiệp đã xây dựng 3 tòa nhà 3 tầng không đúng quy hoạch được duyệt.

Hiện trạng dự án đã thực hiện Nhà máy nhiệt điện An Khánh trên khu diện tích 30 ha; các hạng mục công trình khác có diện tích 10,72 ha chưa giải phóng mặt bằng. Dự án thực hiện chậm so với tiến độ được phê duyệt trên 8 năm, thuộc trường hợp phải thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2014.

Dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp số 3 Cảng Đa Phúc (huyện Phổ Yên) thì giá thuê đất đã hết hạn từ tháng 6/2018 nhưng UBND tỉnh Thái Nguyên chưa ban hành quyết định phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm và thực hiện ký tiếp hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp.

Tuyến đường giao thông giữa lô đất CN-02 và lô đất CN-04 (dài 210 m, rộng 11,5 m) đã được Công ty thép Đại Việt sử dụng xây dựng nhà xưởng và khuôn viên của công ty là không thực hiện đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Tuyến đường giao thông giữa lô đất CN-04 và lô đất CN-06 (dài 210m, rộng 11,5m), Công ty TNHH MTV thương mại xuất nhập khẩu Gia Phát đã sử dụng xây dựng nhà xưởng với diện tích khoảng 800m2 là không thực hiện đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.