Lấp hồ, lấy đất bán nền

Theo quy hoạch tổng thể xây dựng TP.Vũng Tàu do Thủ tướng phê duyệt, hồ Á Châu có nhiệm vụ tiêu thoát nước, giúp điều hoà khí hậu, điều hoà lượng nước thải từ trên núi Nhỏ và trong lòng thành phố chảy về trước khi đổ ra biển.

Thế nhưng khoảng đầu tháng 3/2006, mỗi ngày có hàng chục xe tải hạng nặng nối đuôi nhau chở đất đá từ nơi khác đến lấp hồ Á Châu.

Được biết, đơn vị đang thực hiện việc san lấp hồ Á Châu hiện nay là hai công ty: Phát triển đô thị Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng - sản xuất Tân Thành - đồng chủ đầu tư dự án “Khu nhà ở Á Châu” (đường Hoàng Hoa Thám, phường 2, TP.Vũng Tàu).

Hơn mười năm trước, dự án này mang tên “Khu du lịch Á Châu”, nhưng sau đó được UBND tỉnh BR-VT điều chỉnh thành “Khu nhà ở Á Châu”. Theo Quyết định số 4332 ngày 13/8/1999, do Chủ tịch UBND tỉnh BR-VT lúc bấy giờ là ông Nguyễn Trọng Minh ký, dự án “Khu nhà ở Á Châu” có diện tích đất 9,5 ha. Để đủ đất thực hiện dự án này, UBND tỉnh BR-VT bất chấp tác động xấu đến môi trường cảnh quan, chấp thuận cho chủ đầu tư xoá sổ một phần hồ Á Châu để xây biệt thự và nhà hàng...

Tuy nhiên, do chủ đầu tư lúc đó không đủ vốn, nên dự án đang làm dở cơ sở hạ tầng thì bị khựng lại. Khu hồ Á Châu sau đó trở thành tài sản của Ngân hàng Ngoại thương. Năm 2005, liên doanh Công ty phát triển đô thị BR-VT (UDEC) và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng - sản xuất Tân Thành trúng đấu giá khu đất này, với số tiền 162 tỉ đồng.

Viện lý do “xét thấy quy hoạch cũ lạc hậu”, tháng 10/2005, hai công ty này đã xin điều chỉnh dự án và được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt theo hướng “tiếp tục” cho chủ đầu tư lấp thêm hồ Á Châu để làm sân tennis.

Một chuyên gia kinh tế cho hay, với số tiền 162 tỉ đồng, rất ít doanh nghiệp dám tham gia đấu giá trong tình hình giá cả đất đai đang trầm lắng. Liên doanh UDEC chạy xin được điều chỉnh quy hoạch lấp hồ Á Châu khiến các doanh nghiệp bỏ không tham gia đấu giá ngỡ ngàng vì họ đã lỡ một cơ hội làm ăn lớn.

Theo biên bản lập tại hiện trường của UBND phường 2 - TP.Vũng Tàu, diện tích hồ Á Châu sau khi bị san lấp hiện chỉ còn 10.000 m², mất đứt khoảng 6.000 m² so với bản đồ giải thửa của phường.

Trước nguy cơ hồ Á Châu bị xoá sổ - sẽ làm tê liệt hệ thống thoát nước và dẫn tới ngập úng trong khu vực, UBND phường 2 đã kiến nghị UBND TP.Vũng Tàu “nên giữ nguyên hiện trạng hồ Á Châu”. Sở Xây dựng BR-VT cũng đã có văn bản số 316/SDX-KTQH, ngày 17/4/2006 yêu cầu tạm ngừng san lấp hồ Á Châu và đề nghị UBND TP.Vũng Tàu trả lời dư luận về việc này.

Không những bức xúc bởi có sự khuất tất trong việc hồ Á Châu bị xoá sổ, dư luận BR-VT còn thắc mắc, vì sao dự án khu nhà Á Châu nằm giữa TP.Vũng Tàu lại được phép phân lô bán nền ì xèo, trái với Nghị định 181/CP của Chính phủ.

Theo Bảo Anh - P.Văn

Lao Động