Dân sinh
Fica
DTiNews“Họa vô đơn chí” vì trúng đấu giá tư pháp!
(Dân trí) - Đang cảnh ở thuê, bà Minh đã mừng rơi nước mắt khi mua được nhà qua đấu giá tư pháp. Trớ trêu, 6 tháng trôi qua, số tiền hơn 1 tỷ đồng đã nộp đủ nhưng căn nhà vẫn là tài sản trên giấy, chỉ có khoản lãi ngân hàng phải trả là có thật.
Mua được nhà trên giấy
Căn nhà số 31 ngách 508/89 đường Láng (Hà Nội) được Thi hành án Dân sự TP Hà Nội ủy quyền cho Công ty Cổ phần Bán đấu giá Hà Nội (Công ty CP BĐG HN) đứng tên bán đấu giá để thi hành bản án số 40/KDTM - ST ngày 10/5/2006 của TAND TP Hà Nội.
Bà Nguyễn Nguyệt Minh (phố Lương Ngọc Quyến - Hà Nội) đã trở thành người trúng đấu giá trong phiên đấu giá ngày 30/11/2007 với mức giá 1.050.000.000 đồng. Quá vui mừng, bà Minh đã vay ngân hàng để nộp đầy đủ số tiền này theo đúng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá số 021/2007/HĐBĐG với hy vọng “tài sản được bàn giao cho người trúng đấu giá ngay sau khi Thi hành án Dân sự thành phố Hà Nội nhận đủ số tiền bán tài sản” (mục 13 trong hợp đồng).
Thế nhưng cho đến nay, sau 6 tháng chờ đợi, bà Minh vẫn chưa thể nhận được căn nhà hợp pháp của mình dù đã nhiều lần gửi đơn đề nghị, yêu cầu các bên liên quan đẩy nhanh việc bàn giao nhà theo hợp đồng đã ký (Hợp đồng 021/2007/HĐBĐG được công chứng viên chứng thực hoàn toàn phù hợp với quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/1/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản).
Theo thông tin mà chúng tôi có được, hiện nay hồ sơ thi hành bản án 40/KDTM-ST (trong đó việc bán đấu giá căn nhà số 31 ngách 508/89 đường Láng là để thi hành bản án này) đã được Phòng nghiệp vụ II - Cục thi hành án Dân sự (Bộ Tư pháp) tiếp nhận để giải quyết khiếu nại liên quan.
Căn cứ vào đó, Thi hành án Dân sự Hà Nội đã cho dừng việc bàn giao tài sản trúng đấu giá cho bà Minh theo như hợp đồng mua bán tài sản đấu giá mà theo bà Phương là “cơ sở pháp lý đầy đủ chứng minh căn nhà thuộc sở hữu của bà Minh”. |
Đến cuối tháng 12/2007, bà Minh mới được đại diện Thi hành án Dân sự TP Hà Nội và Công ty CP BĐG HN dẫn đi nhận bàn giao nhà. Bà Minh đã “ngã ngửa” khi đến trước cửa căn nhà trúng đấu giá của mình thì thấy không những không có niêm phong mà còn có rất nhiều người ở trong đó.
Khi yêu cầu những người này chuyển đi không được, Thi hành án Dân sự TP Hà Nội đã mời Công an phường Láng Hạ đến cưỡng chế, thế nhưng công an cũng… bó tay với nhóm người trong nhà. Bà Minh đành phải ra về với lời hẹn “mấy hôm nữa sẽ giải quyết”.
Bẵng đi gần nửa năm sau, theo phản ánh của bà Minh, bà mới được Thi hành án Dân sự TP Hà Nội gọi lên làm việc nhưng không phải đến bàn giao nhà, mà để thương lượng cho chủ nhà cũ chuộc lại tài sản (?!). Người được bà Minh ủy quyền trong buổi làm việc đã không đồng ý.
Công ty CP BĐG HN xin “được”… hầu tòa!
Trao đổi với Dân trí sáng 12/6, bà Giáp Thị Thu Phương - Đấu giá viên Công ty CP BĐG HN cho biết: “Chúng tôi chỉ là đơn vị được ủy quyền để bán đấu giá tài sản thi hành án, chứ không phải là chủ tài sản, cũng không được giao quản lý, bảo quản tài sản nên không biết tính sao khi bà Minh yêu cầu giao tài sản theo hợp đồng”.
Thực tế, sau khi bà Minh nộp đủ tiền, Công ty CP BĐG HN đã có công văn 243/CV-CT ngày 06/12/2007 gửi Thi hành án Dân sự TP Hà Nội đề nghị bàn giao tài sản để thanh lý hợp đồng ủy quyền.
Ngày 15/01/2008, Thi hành án Dân sự TP Hà Nội có công văn 2015/THA-CHV, đề nghị Công ty CP BĐG HN đứng tên, gửi khoản tiền bà Minh nộp trúng đấu giá vào ngân hàng mà không có giải thích nào khác.
Lý giải cho việc đứng tên gửi tiết kiệm khoản tiền mà đáng ra không thuộc trách nhiệm của mình, ông Bùi Quang Minh - Cố vấn trợ lý Tổng Giám đốc công ty cho biết: “Lúc phúc đáp công văn của Thi hành án Dân sự TP Hà Nội, chúng tôi nghĩ rằng có trục trặc nhỏ nào đó, không thể ngờ mọi việc lại bế tắc như thế này.
Chúng tôi (Công ty CP BĐG HN và Thi hành án Dân sự TP Hà Nội - PV) đã làm việc với nhau nhiều lần, hơn nữa chúng tôi tin tưởng vào sự công minh của một cơ quan thực thi pháp luật nên đã nhận lời”.
Thế nhưng từ đó đến nay, đã nhiều lần Công ty CP BĐG HN gửi công văn tới Thi hành án Dân sự TP Hà Nội đề nghị hợp tác bàn giao nhà theo yêu cầu chính đáng của bà Minh nhưng sự việc vẫn chưa tiến triển và căn nhà số 31 ngách 508/89 đường Láng vẫn bị người khác chiếm giữ.
“Chúng tôi đang rất muốn bà Minh… kiện mình ra tòa. Ở tòa, may ra trắng đen mới được rõ ràng, sự việc mới kết thúc được, chứ cứ kéo dài thế này thì phiền toái cho cả khách hàng lẫn uy tín của chúng tôi” - ông Minh bày tỏ.
Trả lời câu hỏi của PV về trách nhiệm của các bên trong những thiệt hại mà bà Minh phải chịu do sự chậm trễ này gây ra, ông Minh khẳng định: “Sự trễ nải này chắc chắn sẽ gây ra thiệt hại cho người mua được tài sản và bên nào gây ra thiệt hại đó phải có trách nhiệm đền bù!”.
Theo nguồn tin riêng, được biết ngày mai 13/6, sẽ có 1 cuộc họp bàn xem có trao tài sản trúng đấu giá hợp pháp cho bà Minh hay không? Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này…
Tuấn Hợp - Hồng Kỹ
