Hàng trăm vụ người nước ngoài “núp bóng” mua nhà đất ở vị trí… hiểm

Dân trí Trả lời chất vấn của đại biểu, Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh thông tin, thời gian qua, cơ quan chức năng đã phát hiện hàng trăm doanh nghiệp do người Việt Nam đứng tên cho người nước ngoài đầu tư, kinh doanh trên các lĩnh vực bất động sản, du lịch… tại những vị trí có nguy cơ ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.

Đó là thông tin được Phó thủ tướng Phạm Bình Minh trả lời chất vấn đại biểu Dương Trung Quốc (Đồng Nai).

Đại biểu Dương Trung Quốc phản ánh ý kiến cử tri tại nhiều nơi (Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Tây Nguyên, TPHCM...) là có hiện tượng người nước ngoài thuê người Việt Nam mua đất đai hay bất động sản mà quy định luật pháp Việt Nam không cho phép, thường là những không gian đắc địa (về kinh tế và an ninh).

Đại biểu Quốc nhận định, đó là sự thật đang diễn ra tiềm tàng những nguy cơ hậu họa.

Ông Quốc chất vấn: “Theo Phó Thủ tướng, có hiện tượng đó không? Chính phủ có biết không và quy mô đến mức nào? Theo phó thủ tướng, có nên coi đó chỉ là gian lận thương mại hay là hành vi mà nhiều cử tri đòi hỏi phải nghiêm khắc xác định là "phản quốc"? Chính phủ có giải pháp nào kịp thời trên tinh thần "phòng hơn chống" để sớm chấn chỉnh hiện tượng này trước khi trở thành mối hậu họa liên quan đến ngoại giao và an ninh quốc gia?".

Hàng trăm vụ người nước ngoài “núp bóng” mua nhà đất ở vị trí… hiểm - 1
Cơ quan chức năng từng xác định có hàng chục lô đất dọc sân bay Nước Mặn (Đà Nẵng) được người Trung Quốc nhờ mua gom, hình thành cả khu phố Tàu tại khu vực.

Trả lời đại biểu, Phó Thủ tướng nêu, theo báo cáo của các cơ quan chức năng, thời gian qua phát hiện người nước ngoài thuê người Việt Nam đầu tư dự án bất động sản dưới nhiều hình thức "núp bóng" đầu tư.

Các hình thức "núp bóng" là, thông qua một số cá nhân người Việt Nam để lập doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản dưới hình thức bên nước ngoài góp 49% vốn điều lệ trở xuống, bên Việt Nam góp 51% vốn điều lệ trở lên.

Thông qua cá nhân, tổ chức Việt Nam hoặc dùng các pháp nhân nước khác để đầu tư tại các lô đất, vị trí liên quan đến quốc phòng, an ninh có thời hạn sử dụng đất lâu dài để lách Luật Đầu tư và Luật Đất đai, sau đó mua lại phần góp vốn của phía Việt Nam.

Thông qua việc cho cá nhân người Việt Nam vay tiền để thành lập doanh nghiệp, mọi quyết định đều phải thông qua bên cho vay.

Đầu tư "núp bóng" thông qua việc kết hôn với người Việt Nam, lập doanh nghiệp do vợ hoặc chồng là người Việt Nam đứng tên nhưng thực tế mọi hoạt động điều hành đều do người nước ngoài đảm nhiệm.

Người nước ngoài đến Việt Nam với mục đích du lịch, học tập đứng sau người Việt Nam thuê mặt bằng nhà xưởng.

“Thời gian qua, cơ quan chức năng đã phát hiện hàng trăm doanh nghiệp do người Việt Nam đứng tên cho doanh nghiệp, cá nhân mang quốc tịch nước ngoài đầu tư, kinh doanh trên các lĩnh vực bất động sản, du lịch.. tại những vị trí có nguy cơ ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh ở Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Dương, Lâm Đồng, Trà Vinh... Đối với các dự án vi phạm pháp luật, các cơ quan chức năng sẽ xem xét thu hồi giấy phép, tạm dừng hoặc điều chỉnh một số dự án trên cơ sở mức độ vi phạm” - Phó Thủ tướng cho biết.

Tại văn bản trả lời chất vấn, Phó Thủ tướng cũng nêu một số quy định liên quan và phương hướng, chỉ đạo của lãnh đạo Đảng, Nhà nước.

Theo đó, để ngăn ngừa, xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó có trường hợp như đại biểu nêu, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành Luật Đất đai năm 2013 và ban hành theo thẩm quyền các nghị định quy định chi tiết thi hành luật. Trong đó đã quy định doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được tiếp cận đất đai thông qua việc Nhà nước thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất hoặc thuê lại đất trong các khu, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất không phải là đất nông nghiệp của các tổ chức kinh tế; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được tiếp cận đất đai trực tiếp thông qua việc nhận quyền sử dụng đất, thuê đất trực tiếp của hộ gia đình, cá nhân.

Mặt khác, Luật Đất đai cũng quy định hành vi bị nghiêm cấm đó là "không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất". Đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện các dự án có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển thì cơ quan có thẩm quyền chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích khi có ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các bộ, ngành có liên quan (quy định tại Khoản 2 Điều 58 Luật Đất đai, Điều 13 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ); trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với nhận chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư thì cũng phải đáp ứng điều kiện lấy ý kiến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các bộ, ngành liên quan như đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Đối với nhà ở, Luật Nhà ở đã quy định về điều kiện để tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam (quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở). Luật Nhà ở quy định tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đáp ứng điều kiện theo quy định chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư; nếu là nhà riêng lẻ thì trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.

Trong thời gian tới, để tiếp tục ngăn chặn và xử lý triệt để tình trạng trên bảo đảm giữ vững an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội, Chính phủ tiếp tục chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương phiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách để quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc người Việt Nam đứng tên mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài theo kiến nghị của đoàn Giám sát Quốc hội.

Phó Thủ tướng khẳng định sẽ chấn chỉnh khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công  tác quản lý hoạt động của các doanh nghiệp, người nước ngoài hoạt động tại Việt Nam ngay từ khâu thẩm định, cấp phép, kiểm tra, giám sát các dự án. Rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến năng lực, điều kiện hoạt động của nhà đầu tư nước ngoài, khắc phục tình trạng dự án "treo", nhà đầu tư nước ngoài thâu tóm, chuyển nhượng trái phép.

Phương Thảo

MỚI NHẤT
Bà Nguyễn Hương Giang được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh
Bà Nguyễn Hương Giang được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh

(Dân trí) - Bà Nguyễn Hương Giang - Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Ninh vừa được HĐND tỉnh Bắc Ninh bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh nhiệm kỳ 2016 - 2021.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 08:36

Việt Nam tuân thủ Công ước luật Biển trong giải quyết tranh chấp ở Biển Đông
Việt Nam tuân thủ Công ước luật Biển trong giải quyết tranh chấp ở Biển Đông

(Dân trí) - Phát biểu tại lễ kỷ niệm 25 năm Công ước luật Biển 1982 (UNCLOS), lãnh đạo Bộ Ngoại giao Việt Nam khái quát, những diễn biến phức tạp trên Biển Đông thời gian quan vi phạm nghiêm trọng quyền của Việt Nam theo quy định của UNCLOS. Việt Nam đã kiên trì tôn trọng và tuân thủ đầy đủ Công ước trong việc giải quyết tranh chấp trên biển.

Thứ năm, 14/11/2019 - 08:06

Phó Giám đốc Công an Bình Thuận làm Giám đốc Công an Bạc Liêu
Phó Giám đốc Công an Bình Thuận làm Giám đốc Công an Bạc Liêu

(Dân trí) - Ngày 14/11, Bộ Công an tổ chức lễ công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ tại Công an tỉnh Bạc Liêu.

Thứ năm, 14/11/2019 - 10:07

Việt Nam bác bỏ phát ngôn của Trung Quốc về Trường Sa
Việt Nam bác bỏ phát ngôn của Trung Quốc về Trường Sa

(Dân trí) - Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng ra thông cáo bác bỏ hoàn toàn nội dung phát ngôn của người đồng cấp phía Trung Quốc là Việt Nam “chiếm đóng” Trường Sa.

Thứ tư, 13/11/2019 - 05:52

Ông Lê Ngọc Quang giữ chức Phó Tổng giám đốc VTV
Ông Lê Ngọc Quang giữ chức Phó Tổng giám đốc VTV

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định bổ nhiệm ông Lê Ngọc Quang giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc Đài Truyền hình Việt Nam (VTV).

Thứ tư, 13/11/2019 - 02:05

Phó Giám đốc Công an Phú Thọ được bổ nhiệm làm Giám đốc Công an Sơn La
Phó Giám đốc Công an Phú Thọ được bổ nhiệm làm Giám đốc Công an Sơn La

(Dân trí) - Ngày 13/11, tại Sơn La đã diễn ra Lễ công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc điều động và bổ nhiệm Giám đốc Công an tỉnh Sơn La.

Thứ tư, 13/11/2019 - 01:41

Khởi công xây dựng 58 nhà bè vượt lũ cho người nghèo vùng rốn lũ
Khởi công xây dựng 58 nhà bè vượt lũ cho người nghèo vùng rốn lũ

(Dân trí) - Nhằm hỗ trợ, giúp đỡ người dân vùng lũ khắc phục khó khăn, vươn lên ổn định cuộc sống, Ủy ban MTTQVN tỉnh Quảng Bình đã tổ chức Lễ Khởi công xây dựng 58 nhà bè vượt lũ cho hộ nghèo và cận nghèo tại xã Tân Hóa, huyện Minh Hóa.

Thứ tư, 13/11/2019 - 01:37

Ông Lê Quang Tiến giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên
Ông Lê Quang Tiến giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa kí quyết định phê chuẩn kết quả bầu bổ sung chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên nhiệm kì 2016 – 2021 đối với ông Lê Quang Tiến, Tỉnh uỷ viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên.

Thứ tư, 13/11/2019 - 06:44

Công an tỉnh Thái Bình có tân Giám đốc
Công an tỉnh Thái Bình có tân Giám đốc

(Dân trí) - Theo Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác bổ nhiệm cán bộ, Thượng tá Nguyễn Thanh Trường, Phó Cục trưởng Cục Cảnh sát quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng, đã được điều động và bổ nhiệm chức vụ Giám đốc Công an tỉnh Thái Bình.

Thứ tư, 13/11/2019 - 06:34

Ban Bí thư bổ nhiệm tân Phó Trưởng Ban Tổ chức Trung ương
Ban Bí thư bổ nhiệm tân Phó Trưởng Ban Tổ chức Trung ương

Ngày 11/11, Ban Tổ chức Trung ương đã tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đảng về công tác cán bộ.

Thứ ba, 12/11/2019 - 09:38

Đại biểu Quốc hội cảm giác “được giao súng mà không được giao đạn”
Đại biểu Quốc hội cảm giác “được giao súng mà không được giao đạn”

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thanh Xuân phân tích, đại biểu chuyên trách tại địa phương thậm chí không thể tự đề xuất tổ chức bộ máy giúp việc, từ cán bộ văn thư tới người lái xe, thường phải tự vận động, tìm nguồn để hoạt động, không khác người “được giao súng mà không được giao đạn”.

Thứ ba, 12/11/2019 - 05:36

Thanh Hóa giảm 31 trưởng phòng cấp huyện sau sáp nhập
Thanh Hóa giảm 31 trưởng phòng cấp huyện sau sáp nhập

(Dân trí) - Với việc thành lập Trung tâm Văn hóa – Thông tin – Thể thao và Du lịch tại 26 đơn vị hành chính cấp huyện, tỉnh Thanh Hóa đã tinh gọn được bộ máy hành chính tới 31 đơn vị. Song song với đó sẽ có 31 trưởng phòng, trưởng ban, giám đốc trung tâm được tinh giản.

Thứ ba, 12/11/2019 - 03:17

ĐÁNG QUAN TÂM
Thí điểm sáp nhập một số TAND cấp huyện có quy mô nhỏ
Thí điểm sáp nhập một số TAND cấp huyện có quy mô nhỏ

(Dân trí) - Ban Chỉ đạo cải cách tư pháp Trung ương nhất trí với đề xuất của Ban cán sự đảng TAND Tối cao về việc trình Bộ Chính trị xem xét, quyết định chủ trương thí điểm thực hiện sáp nhập một số TAND cấp huyện có quy mô nhỏ, biên chế cán bộ từ 8 người trở xuống.

Thứ ba, 12/11/2019 - 12:45

Thủ tướng bổ nhiệm Chủ tịch Viện Hàn lâm khoa học xã hội
Thủ tướng bổ nhiệm Chủ tịch Viện Hàn lâm khoa học xã hội

(Dân trí) - Chiều 11/11, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc dự lễ công bố quyết định bổ nhiệm chức vụ Chủ tịch Viện Hàn lâm Khoa học xã hội Việt Nam cho PGS. TS Bùi Nhật Quang.

Thứ hai, 11/11/2019 - 09:15

Đại tá Nguyễn Đức Dũng được bổ nhiệm làm Giám đốc Công an Quảng Nam
Đại tá Nguyễn Đức Dũng được bổ nhiệm làm Giám đốc Công an Quảng Nam

(Dân trí) - Sáng 11/11, tại TP Tam Kỳ (Quảng Nam), Bộ Công an tổ chức lễ công bố các quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ tại Công an tỉnh Quảng Nam.

Thứ hai, 11/11/2019 - 11:57

Nghệ An có 2 tân Phó Chủ tịch tỉnh
Nghệ An có 2 tân Phó Chủ tịch tỉnh

(Dân trí) - Tại kỳ họp thứ 11 Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An khóa XVII diễn ra sáng nay (11/11), ông Hoàng Nghĩa Hiếu - Giám đốc Sở NN&PTNT và ông Bùi Đình Long - Bí thư Huyện ủy Nam Đàn đã được bầu giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An nhiệm kỳ 2016-2021.

Thứ hai, 11/11/2019 - 10:24

ĐH Luật Hà Nội nhận Huân chương Lao động hạng Nhất lần thứ 2
ĐH Luật Hà Nội nhận Huân chương Lao động hạng Nhất lần thứ 2

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình lưu ý Trường ĐH Luật Hà Nội phải đảm bảo mỗi sinh viên khi tốt nghiệp phải đạt chuẩn, được trang bị đầy đủ kiến thức, kỹ năng và năng lực mà xã hội đòi hỏi, đáp ứng được ngay các yêu cầu của công việc; hướng đến đáp ứng các tiêu chuẩn của công dân toàn cầu.

Thứ hai, 11/11/2019 - 08:57

Trang thông tin điện tử vi phạm sẽ bị dừng tên miền, rút giấy phép
Trang thông tin điện tử vi phạm sẽ bị dừng tên miền, rút giấy phép

(Dân trí) - Bộ Thông tin và Truyền thông đã tạm dừng cấp phép các trang thông tin điện tử tổng hợp trên phạm vi toàn quốc. Đối với các trang đã được cấp phép, Bộ sẽ rà soát chấn chỉnh các vi phạm về “báo hóa”, tổng hợp thông tin, bản quyền nội dung. Nếu phát hiện vi phạm sẽ dừng tên miền kết hợp với xử phạt hành chính, thậm chí rút giấy phép.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 09:28

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tiếp Bộ trưởng Thương mại Mỹ thăm Việt Nam
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tiếp Bộ trưởng Thương mại Mỹ thăm Việt Nam

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc ngày 8/11 đã tiếp Bộ trưởng Thương mại Mỹ Wilbur Ross cùng đoàn doanh nghiệp Mỹ đang có chuyến thăm chính thức Việt Nam.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 08:03

Báo cáo môi trường 2019 sử dụng số liệu của... 2005: Yêu cầu cán bộ thận trọng hơn (!)
Báo cáo môi trường 2019 sử dụng số liệu của... 2005: Yêu cầu cán bộ thận trọng hơn (!)

(Dân trí) - Ông Nguyễn Quốc Hoàn - Phó Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn Bộ Tư pháp cho biết, Bộ này chỉ yêu cầu các đơn vị, công chức của Bộ “thận trọng hơn trong việc sử dụng số liệu, thông tin để phục vụ công tác chuyên môn của mình”.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 06:04

4 tháng giải quyết gần 1.400 trường hợp xin thôi quốc tịch Việt Nam
4 tháng giải quyết gần 1.400 trường hợp xin thôi quốc tịch Việt Nam

(Dân trí) - Trong quý III/2019 và tháng 10/2019, Bộ trưởng Bộ Tư pháp đã thừa uỷ quyền Thủ tướng Chính phủ để trình Chủ tịch nước giải quyết 1.390 trường hợp xin thôi quốc tịch Việt Nam, 645 trường hợp xin nhập quốc tịch Việt Nam và 2 trường hợp xin trở lại quốc tịch Việt Nam.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 05:09

Ông Nguyễn Tấn Đức làm tân Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi
Ông Nguyễn Tấn Đức làm tân Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi

(Dân trí) - Ông Nguyễn Tấn Đức - Tỉnh ủy viên, Phó Trưởng Ban Thường trực Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy được bầu giữ chức danh Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi nhiệm kỳ 2016 - 2021.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 04:33

Thủ tướng: Không để tái diễn thảm kịch người Việt di cư, mất mạng ở xứ người!
Thủ tướng: Không để tái diễn thảm kịch người Việt di cư, mất mạng ở xứ người!

(Dân trí) - “Chúng ta bày tỏ lòng tiếc thương tới những công dân Việt Nam thiệt mạng trong thảm kịch vừa xảy ra tại Anh và xin chia buồn với gia quyến các nạn nhân. Chúng ta không được để thảm kịch đó tái diễn!”, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chia sẻ trước Quốc hội.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 02:02

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: Não người Việt tập trung ở mạng xã hội nước ngoài rất nguy hiểm!
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: Não người Việt tập trung ở mạng xã hội nước ngoài rất nguy hiểm!

(Dân trí) - Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng cho biết, nếu có sự ủng hộ của người dân, đến năm 2020 mạng xã hội của Việt Nam có khoảng 90 triệu người dùng. Theo ông Hùng, tập trung phát triển mạng xã hội của Việt Nam là vì an ninh quốc gia.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 01:53