Hải Phòng quy hoạch cảng Hoàng Diệu thành sân golf, khu thương mại dịch vụ

UBND quận Ngô Quyền mới đây cho biết đang hoàn thiện hồ sơ quy hoạch sử dụng đất năm 2025 đối với khu vực cảng Hoàng Diệu và một số lô đất liền kề, nhằm đưa vào kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển các dự án đô thị, thương mại, dịch vụ.

Theo quy hoạch, khu cảng Hoàng Diệu - vốn được người Pháp xây dựng từ năm 1874 - sau khi chuyển toàn bộ hoạt động sang cảng nước sâu Lạch Huyện, sẽ được giải phóng và quy hoạch lại.

Toàn bộ diện tích đất ven sông Cấm từ trụ sở UBND TP Hải Phòng đến cầu Nguyễn Trãi, bao gồm phần đất của Công ty TNHH MTV Cảng Hoàng Diệu và một số doanh nghiệp, sẽ được thu hồi để phục vụ chỉnh trang đô thị.

Phần lớn diện tích khu đất này sẽ được quy hoạch thành các hạng mục như: Khu sân golf rộng hơn 4,55ha; Nhà ở thương mại trên diện tích khoảng 2,74ha; Công trình thương mại dịch vụ trên diện tích khoảng 6,7ha. Phần còn lại dành cho hạ tầng giao thông, công viên cây xanh, tạo kết nối từ tuyến kè sông Tam Bạc (quận Hồng Bàng) đến đường Ngô Quyền.

UBND quận Ngô Quyền đề xuất đưa toàn bộ các khu đất này vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 để tổ chức đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư phù hợp, sớm đưa khu đất trung tâm ven sông Cấm vào khai thác.

Ngoài cảng Hoàng Diệu, thành phố cũng dự kiến đấu giá nhiều khu đất có vị trí đắc địa khác trong năm 2025, gồm:

Khu đất 4B Trần Phú, diện tích 1.158m2, gần cảng Hoàng Diệu, quy hoạch xây nhà ở thương mại.

Khu đất 72 Lạch Tray, diện tích hơn 2,12ha, trước thuộc Công ty May Hai, bị thu hồi do hết thời gian thuê đất, sẽ được dùng cho dự án nhà ở thương mại.

Khu đất 20A Lê Hồng Phong, rộng 1,35ha, từng thuộc Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE, cũng được đưa vào danh sách đấu giá.

Khu đất tại ngõ 42 Lê Lai - 92 Lê Thánh Tông, diện tích hơn 2.690m2, trước đây là nhà tập thể cũ đã xuống cấp, được quy hoạch lại thành đất ở để đưa vào đấu giá.

Ngoài ra, thành phố còn dự kiến đấu giá 46 mảnh đất nhỏ, siêu nhỏ (diện tích từ 1m2 đến hơn 33m2) trên các tuyến phố như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Lợi, Lạch Tray, Lê Quang Đạo (quận Ngô Quyền). Đây là những phần đất còn lại sau giải phóng mặt bằng các dự án lớn như xây cầu Rào 1, cải tạo chung cư cũ phường Đổng Quốc Bình, và tuyến đường Đông Khê 2 (nay là đường Lê Quang Đạo).

Theo UBND quận Ngô Quyền, việc đấu giá các lô đất nhỏ sẽ ưu tiên cho hộ dân liền kề, nhằm chỉnh trang đô thị, ngăn tình trạng phát sinh nhà siêu mỏng, siêu méo sau thu hồi đất.

Việc đưa các khu đất trung tâm vào quy hoạch và đấu giá được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá về hạ tầng, không gian đô thị, đồng thời thu hút các nhà đầu tư lớn tham gia phát triển Hải Phòng trong giai đoạn mới.