Hà Nội: Dự án cải tạo chung cư Kim Liên bị cản trở

Dự án phá dỡ và xây dựng mới nhà ở chung cư cao tầng B4, B14 tập thể Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội là dự án thí điểm đầu tiên của Hà Nội trong chuỗi các dự án cải tạo và xây mới cả khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng gây nguy hiểm đến tính mạng và sức khoẻ người dân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Mặc dù lễ khởi công đã được tiến hành từ tháng 7/2007 nhưng cho đến nay, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) vẫn luôn gặp trở ngại. Điển hình như mới đây, việc tiến hành bàn giao sân chơi khu B6, B9 nằm trong tổng diện tích mà UBND Tp Hà Nội đã có quyết định bàn giao cho chủ đầu tư đã gặp phải sự chống đối của nhiều hộ dân.

Sở dĩ có sự phản đối này là do phần diện tích bị thu hồi trước đây là khoảng sân chung giữa bốn toà nhà tập thể B6, B7, B9, B10 (cũ). Từ những năm trước, chính quyền phường đã tạm bàn giao cho hai tổ dân phố B6, B9 quản lý. Cho đến thời điểm hiện nay, diện tích sân chơi vẫn là đất lưu không trồng cây xanh, không có trường hợp nào lấn chiếm.

Ngày 2/4/2008, UBND phường Kim Liên đã có thông báo chấm dứt hiệu lực biên bản bàn giao sân chơi nhà B6, B9 để phường bàn giao cho chủ đầu tư theo quyết định của thành phố. Mốc giới thu hồi đất giao cho công ty Sông Hồng chiếm một nửa diện tích sân chơi khu vực này, khoảng 800m².

Theo Ban giám đốc quản lý dự án khu B Kim Liên, diện tích bị thu hồi này vẫn sẽ là đường nội bộ, vườn hoa cây xanh sau khi hoàn thiện dự án. Hiện nhà B7, B10 (cũ) đang được sử dụng làm nơi tạm cư cho các hộ dân thuộc diện GPMB xây dựng nhà B4 và B14, khi nào nhà mới xây xong sẽ phá dỡ theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Dự án B4 - B14 Kim Liên là một trong số các dự án thí điểm cải tạo chung cư cũ nát, nguy hiểm của TP Hà Nội đầu tiên thực hiện chủ trương xã hội hoá đã được đề ra. Dự án đã triển khai trong thời điểm mà ngay cả Quy chế về cải tạo, xây mới khu chung cư còn đang chờ phê duyệt, bởi vậy sẽ không tránh khỏi những khó khăn về hành lang pháp lý.

Nhưng nếu phải chờ đến khi có đủ hành lang pháp lý thì với thực tế như hiện nay, chưa chắc những dự án xung phong đi đầu về cải tạo chung cư cũ như khu Kim Liên đựơc hoàn thành trước năm 2015 chứ đừng nói đến việc Hà Nội sẽ xoá sổ được hoàn toàn các chung cư cũ nát vào thời hạn trên.

Bởi vậy, vấn đề đặt ra ở đây là chính quyền phường Kim Liên cần phải có thái độ rõ ràng và sự quyết tâm trong việc hỗ trợ chủ đầu tư tiến hành GPMB theo đúng tiến độ, phải tuyên truyền để giúp người dân hiểu trong việc giao mặt bằng cho dự án. Chính quyền thành phố cũng rất kỳ vọng về dự án này sẽ "đầu xuôi đuôi lọt" để làm chỗ dựa cho các dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ tiếp theo.

Lan Hương