Hà Nội: Cấp “sổ đỏ” cho diện KT3

Theo nội dung 4 quyết định vừa được UBND TP Hà Nội ban hành, hộ KT3 sẽ được xét cấp GCN khi thuộc các trường hợp: người được thừa kế quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo qui định của pháp luật về thừa kế; nhà ở, đất ở là tài sản chung của vợ chồng nhưng trên giấy tờ chỉ ghi tên vợ hoặc tên chồng (người đã có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội), khi xét cấp GCN được ghi bổ sung tên chồng hoặc vợ (người không có hộ khẩu thường trú) vào GCN; người được công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở theo bản án hoặc quyết định của tòa án đã có hiệu lực thi hành hoặc quyết định của UBND TP Hà Nội.

Ngoài các đối tượng trên, người không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội nhưng đã mua, nhận chuyển nhượng hoặc được tặng cho nhà đất của người có một trong các loại giấy tờ về nhà đất qui định tại quyết định 23/QĐ-UB cũng sẽ được xét cấp GCN khi có đủ các điều kiện: có việc làm ổn định tại Hà Nội theo quyết định điều động hoặc tuyển dụng, hợp đồng lao động; được tổ chức, đơn vị quản lý và sử dụng lao động xác nhận, có đóng bảo hiểm lao động xã hội đầy đủ, liên tục tại Hà Nội từ ba năm trở lên (tính đến thời điểm xin cấp GCN); không thuộc diện bị cấm cư trú tại Hà Nội theo qui định của bản án hoặc quyết định của tòa án có hiệu lực pháp luật.

Theo qui định mới, ngoài việc phải thực hiện đúng thủ tục thông thường, hồ sơ xét cấp GCN của các hộ KT3 phải bổ sung thêm: giấy xác nhận của đơn vị quản lý và sử dụng lao động về tình trạng công tác hoặc lao động, kèm theo bản sao sổ bảo hiểm xã hội. Ngoài ra, còn cần thêm bản sao sổ đăng ký tạm trú có thời hạn (còn thời hạn) hoặc giấy xác nhận của công an phường, xã, thị trấn nơi tạm trú về việc không thuộc diện bị cấm cư trú tại Hà Nội.

Cũng theo qui định mới, hộ KT3 đã mua, nhận chuyển nhượng nhà đất của người đã có GCN được làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở khi hội đủ các điều kiện như đã nói ở trên. Đồng thời, hộ KT3 đã nhận chuyển nhượng hoặc được tặng, cho quyền thuê nhà ở (hợp đồng thuê nhà ở) thuộc sở hữu nhà nước (kể cả nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do các cơ quan tự quản chuyển giao) được xét bán nhà ở và cấp GCN. Đối với các trường hợp chưa ký hợp đồng sẽ được xét ký hợp đồng thuê nhà ở.

Theo Tuấn Cường
Tuổi Trẻ