Giá "đất vàng" TPHCM cao nhất 162 triệu đồng/m2

Ngày 15/1, phát biểu khai mạc kỳ họp thứ 18 (kỳ họp bất thường) của HĐND TPHCM khóa IX, Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Lệ cho biết kỳ họp này HĐND TP sẽ xem xét thông qua tờ trình bảng giá đất 2020-2024 và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn thành phố. 

Theo bà Lệ, Nghị định 96 của Chính phủ (ban hành ngày 19/12/2019) quy định về khung giá đất là cơ sở để thành phố thông qua bảng giá đất để UBND TP ban hành, thực hiện trên địa bàn thành phố.

Do đó, bà đề nghị đại biểu tập trung thảo luận thấu đáo để quyết định các vấn đề phù hợp pháp luật, phục vụ phát triển kinh tế, xã hội thành phố.

Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP báo cáo tờ trình về 2 nội dung trên. Theo đó, thành phố có 5 bảng giá đất nông nghiệp và 3 bảng giá đất phi nông nghiệp và cơ bản giá đất không thay đổi so với giai đoạn 2015-2019. 

Nói rõ hơn về điều này, ông Tuyến cho biết khung giá đất quy định tại Nghị định 96 bằng khung giá đất tại Nghị định 104 năm 2014 của Chính phủ.

Ngoài ra, theo ông Tuyến, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 cũng giữ nguyên so với năm 2019, chỉ bổ sung giá đất ở một số tuyến đường mới, đồng thời loại bỏ một số tuyến đường cũ không còn phù hợp. 

Báo cáo thẩm tra tờ trình của UBND TP, ông Triệu Đỗ Hồng Phước, Trưởng Ban Kinh tế - ngân sách của HĐND TP cho biết, lần này UBND TP bổ sung 4 loại đất chưa được quy định trong bảng giá đất giai đoạn 2015-2019, gồm: đất khu chế xuất, khu công nghiệp; đất nghĩa trang, đất nghĩa địa; đất giáo dục, đất y tế; đất tôn giáo. Điều này nhằm khắc phục những hạn chế trong bảng giá đất giai đoạn trước.

Theo ông Phước, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 có điều chỉnh, thay đổi tên một số tuyến đường trong bảng giá đất ở tại 23 quận, huyện, với 445 tuyến đường; bổ sung mới 364 tuyến đường, đoạn đường trong bảng giá đất ở tại 15 quận, huyện và 34 tuyến đường, đoạn đường trong khu công nghệ cao. Đồng thời, loại bỏ 263 tuyến đường trong bảng giá đất ở tại 9 quận, huyện. 

Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách đề nghị UBND TP tiếp tục chú trọng đánh giá tác động của việc ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. 

"Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Tuy nhiên, ngày 31/12/2019, UBND TP mới có tờ trình về bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Do đó, UBND TP lưu ý ban hành bảng giá đất 5 năm và có hướng xử lý giai đoạn chuyển tiếp của bảng giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2015-2019 và giai đoạn tới đúng quy định pháp luật", ông Phước nhấn mạnh. 

Về việc chậm công bố bảng giá đất, tại kỳ họp, bà Phan Thị Thắng, Phó Chủ tịch HĐND TP cho biết, Nghị định 96 của Chính phủ công bố ngày 19/12/2019, trong khi đó kỳ họp cuối năm của HĐND TP kết thúc trước đó. Vì vậy, các cơ quan liên đã khẩn trương chuẩn bị nội dung, hoàn thành của thủ tục để UBND TP trình HĐND TP thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 tại kỳ họp bất thường. 

Sau quá trình thảo luận, đại biểu HĐND TPHCM đã thông qua nghị quyết về 2 tờ trình nêu trên. Như vậy, giá "đất vàng" ở một số tuyến đường trung tâm của thành phố như Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi vẫn là 162 triệu đồng/m2.

Quốc Anh