Gần 100 nhà đầu tư quan tâm dự án cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội

Tại họp báo của UBND TP Hà Nội chiều 19/1, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Mạc Đình Minh thông tin thành phố đã ban hành đề án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn, cùng 6 kế hoạch triển khai. Sau khi đơn vị chức năng vào cuộc tuyên truyền, hiện có gần 100 nhà đầu tư quan tâm đề án. 

Quá trình thực hiện, ông Minh cho biết không tránh khỏi khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác quy hoạch, công tác xây dựng hệ số k (hệ số bồi thường), tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư.

Về kết quả cải tạo chung cư cũ, ông Minh nhắc lại theo kế hoạch, các đơn vị triển khai 10 khu trong đợt đầu, trong đó có 4 khu cấp độ D. Công việc đầu tiên phải làm là kiểm định và quy hoạch.

Hiện, Sở Xây dựng phê duyệt nhiệm vụ kiểm định cho 1.022 chung cư cũ; trong đó, đơn vị trực tiếp kiểm định 126 tòa; các quận, huyện đã nộp hồ sơ kiểm định 47 tòa chung cư cũ lên Sở.

Thời gian tới, Sở tiếp tục công bố 53 kết quả kiểm định chung cư cũ. Sau khi kiểm định và thực hiện quy hoạch, đơn vị xây dựng hệ số bồi thường và tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư theo quy định.

Sắp tới, các quận, huyện có chung cư cũ sẽ được ủy quyền để triển khai, xây dựng hai tiêu chí này cho từng dự án. 

Với câu hỏi về tiêu chí để UBND quận Đống Đa đưa ra đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng, Chánh văn phòng UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết Sở Quy hoạch và Kiến trúc sẽ trả lời bằng văn bản. 

Trước đó, UBND quận Đống Đa cho biết đang lấy ý kiến người dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận.

Thuyết minh của chủ đầu tư cho thấy dự kiến, quy mô dân số khu tập thể Trung Tự là 8.200 người, vùng phụ cận 4.050 người. Mật độ xây dựng toàn khu  là 30-60%, giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 được Hà Nội phê duyệt năm 2012. 

Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng, nhưng chiều cao tối đa được đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó, từ 24 lên 48 tầng.